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グランシェソワ北千住2

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都足立区千住東2丁目9-8
交通
築年月
2006年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシェソワ北千住2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より42.1% 高い↑
東京都の平均より16.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21081位
足立区
1116棟中 110位
千住東
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランシェソワ北千住2の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランシェソワ北千住2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシェソワ北千住2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,950万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約185万円)-
2018年5月4,550万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約51万円 (約170万円)-
2018年5月4,750万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約53万円 (約178万円)-
2018年5月3,680万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-
2018年4月3,680万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK87.4㎡-詳細はこちら

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グランシェソワ北千住2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.6万円3LDK70.07㎡16.6万円-6〜10西
2017年4月16.0万円2SLDK70.07㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2017年3月16.0万円2SLDK70.07㎡16.0万円8.0万円1〜5西
2016年4月16.0万円3LDK70.07㎡-8.0万円6〜10-
2016年3月16.6万円3LDK70.07㎡16.6万円16.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシェソワ北千住2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
76.16㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
76.16㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
74.1㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
87.4㎡ / 南
2階14.8万〜16.4万円
70.07㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
74.1㎡ / 南
20万〜22.1万円
90.05㎡ / 南
3階14.9万〜16.4万円
70.07㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
74.1㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
90.05㎡ / 南
4階17.1万〜18.9万円
76.16㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
90.05㎡ / 南
5階15万〜16.6万円
70.07㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
74.1㎡ / 南
20.3万〜22.5万円
90.05㎡ / 南
6階15.1万〜16.7万円
70.07㎡ / 西
7階12.2万〜13.5万円
56.28㎡ / 西
17.4万〜19.2万円
76.16㎡ / 南
8階23.4万〜25.9万円
102.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

グランシェソワ北千住2の基本情報

東京都足立区千住東2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成関屋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシェソワキタセンジュツー管理会社積水ハイム不動産
住所東京都 足立区 千住東2丁目9-8管理形態-
郵便番号〒120-0025管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり194円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社積水ハイム不動産バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス千住あずま店出張所(ATM) (146 m)
    • 足立成和信用金庫柳原出張所 (443 m)
    • 日本政策金融公庫 千住支店 国民生活事業 (453 m)
    • ファミリーマート千住曙町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 中央労働金庫 千住支店 (535 m)
    • 三井住友銀行 東京メトロ北千住駅出張所(ATM) (549 m)
    • 足立成和信用金庫旭町支店 (557 m)
    • ファミリーマート北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • デイリーヤマザキ北千住駅東口 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ATM(三井住友銀行) (599 m)
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    • サンクス 千住あずま店 (146 m)
    • ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (345 m)
    • セブンイレブン 千住旭町店 (376 m)
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    • 有限会社大東ストアー (503 m)
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    • スーパーたなか駅前店 (709 m)
    • Santoku(サントク)汐入店 (737 m)
    • スーパーマーケット三徳汐入店 (748 m)
    • 北野エース まるい食遊館北千住店 (792 m)
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    • 私立東京電機大学東京千住キャンパス (459 m)
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    • 東京芸術大学千住キャンパス (578 m)
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    • 千住あさひ共同保育園 (325 m)
    • 区立せきや保育園 (327 m)
    • 聖和幼稚園 (457 m)
    • たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (490 m)
    • ぽけっとランド千住曙町 (596 m)
    • にじの樹保育園 (601 m)
    • 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (620 m)
    • うぃず千住曙町保育園 (640 m)
    • はなみずき保育園 (681 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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