コスモ北千住イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
2380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住東2丁目6-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ北千住イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモキタセンジュイースト | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住東2丁目6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年11月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩7分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。牛田駅から徒歩8分、京成関屋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- Jキッズルミネ北千住保育園 (555 m)
- ステラ千住保育園 (575 m)
- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (666 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ北千住イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ北千住イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,328万～6,623万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より22.1% 高い↑ 東京都の平均より26.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ北千住イーストの相場
- ㎡単価
- 56.4万円
- 坪単価
- 186.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ北千住イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ北千住イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,380万円です。専有面積は約59㎡〜約110㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約276万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約69万円 (約230万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ北千住イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,808.8万円 | 50.9万円 |
| 3階〜4階 | 3,737.1万円 | 49.9万円 |
| 5階 | 4,424.1万円 | 63.1万円 |
| 6階 | 5,150.8万円 | 64.4万円 |
| 7階 | 3,823.5万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,835.5万円 | 54.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,985.9万円 | 56.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,118.4万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,522.4万円 | 48.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,008.9万円 | 53.8万円 |
| 東 | 4,059.3万円 | 54.9万円 |
| 西 | 3,850万円 | 54.8万円 |
コスモ北千住イーストの売却のご相談
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コスモ北千住イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 59.21㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 13.2万円 | 2LDK | 59.21㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 13.2万円 | 2LDK | 59.21㎡ | 13.2万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ北千住イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 16.7万〜17.6万円 59.21㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 72.9㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 72.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.1万〜22.1万円 72.6㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 72.9㎡ / 南 | 26.6万〜28万円 91.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 19.4万〜20.4万円 70.2㎡ / 東 | 21.2万〜22.3万円 72.9㎡ / 南 | 30.5万〜32万円 110.0㎡ / 東 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 70.2㎡ / 東 | 21.3万〜22.3万円 72.6㎡ / 南 | 29.5万〜31万円 100.8㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.6万〜20.6万円 70.2㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 70.2㎡ / 東 | 23万〜24.2万円 82.35㎡ / 東 | 25.4万〜26.7万円 86.23㎡ / 南 |
| 6階 | 21.3万〜22.4万円 72.0㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 75.0㎡ / 南 | 25.9万〜27.2万円 83.4㎡ / 南 | |
| 7階 | 22.3万〜23.4万円 75.0㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 72.0㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 83.4㎡ / 南 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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