ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 157件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73
1698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住東2丁目24-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「牛田駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークステージキタセンジュウエストレジデンス | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住東2丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴィークステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の牛田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成関屋駅から徒歩3分、北千住駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 曙町クリニック (286 m)
- 大出歯科医院 (287 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ぽけっとランド千住曙町 (296 m)
- うぃず千住曙町保育園 (342 m)
- 特定非営利活動法人柳原共同保育所 (373 m)
- 千住あさひ共同保育園 (437 m)
- 区立せきや保育園 (592 m)
- 荒川区立汐入こども園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,254万～6,264万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より50.9% 高い↑ 東京都の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,760万〜4,990万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,280万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で157件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約69万円 (約229万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で157件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、162件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して-14.79％下落しています。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋31.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,915.2万円 | 66.1万円 |
| 4階〜6階 | 4,591万円 | 62.2万円 |
| 7階〜9階 | 4,451.4万円 | 61.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,438.6万円 | 62.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,761.3万円 | 66.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,882.2万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,511.3万円 | 62.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,697.6万円 | 67.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,787.4万円 | 62.6万円 |
| 東 | 4,484.9万円 | 63.8万円 |
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの売却のご相談
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ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 21.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 21.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 21.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 22.0万円 | 3LDK | 84.71㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.8万〜15.5万円 61.42㎡ / 東 | 16.9万〜17.7万円 70.12㎡ / 東 | 21.5万〜22.5万円 84.71㎡ / 南 |
| 3階 | 14.8万〜15.6万円 61.42㎡ / 東 | 17万〜17.9万円 70.32㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 83.87㎡ / 東 |
| 4階 | 14.9万〜15.7万円 61.42㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 75.46㎡ / 南 | 21.7万〜22.8万円 84.71㎡ / 南 |
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 77.76㎡ / - | 17.1万〜18万円 70.12㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 84.71㎡ / 南 |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 61.42㎡ / 東 | 17.2万〜18.1万円 70.12㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 83.87㎡ / 東 |
| 7階 | 15.2万〜15.9万円 61.42㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 75.46㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 84.71㎡ / 南 |
| 8階 | 15.2万〜16万円 61.42㎡ / 東 | 17.4万〜18.3万円 70.1㎡ / 東 | 20.8万〜21.9万円 83.87㎡ / 東 |
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 61.42㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 70.12㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 84.71㎡ / 南 |
| 10階 | 15.4万〜16.2万円 61.42㎡ / 東 | 17.6万〜18.5万円 70.12㎡ / 東 | 22.3万〜23.5万円 84.71㎡ / 南 |
| 11階 | 15.5万〜16.2万円 61.42㎡ / 東 | 20万〜21万円 75.46㎡ / 南 | 22.4万〜23.6万円 84.71㎡ / 南 |
| 12階 | 15.6万〜16.3万円 61.42㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 70.12㎡ / 東 | 22.5万〜23.7万円 84.71㎡ / 南 |
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 61.42㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 75.46㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 84.71㎡ / 南 |
| 14階 | 15.7万〜16.5万円 61.42㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 70.12㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 84.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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