サンリベール千住大橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,870万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,870万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
1682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住緑町2丁目33-15
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンリベール千住大橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンリベールセンジュオオハシ | 管理会社 | ダイワ商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住緑町2丁目33-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒120-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 生研建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 生研建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住緑町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。北千住駅から徒歩19分、南千住駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 武田内科小児科クリニック (441 m)
- 鈴木内科胃腸クリニック (441 m)
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- 荒川区立町屋幼稚園 (308 m)
- 町屋保育園 (347 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (441 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (459 m)
- 足立幼稚園 (514 m)
- カナリヤ保育園 (529 m)
- あい保育園千住大橋 (602 m)
- 黒川幼稚舎荒川園舎 (646 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンリベール千住大橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンリベール千住大橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,390万～3,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンリベール千住大橋の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンリベール千住大橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンリベール千住大橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,980万円です。専有面積は約56㎡〜約90㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約43万円 (約145万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.1万円となっております。以前の期間と比較して-40.3％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153万円となっております。以前の期間と比較して＋3.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンリベール千住大橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,429.2万円 | 38万円 |
| 3階〜4階 | 3,492.5万円 | 57.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,323万円 | 48万円 |
| 7階 | 3,385万円 | 54.3万円 |
| 8階 | 5,770万円 | 64万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,523.3万円 | 44.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,696.7万円 | 42.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,339.2万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,770万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 44万円 |
| 西 | 2,949.6万円 | 43.7万円 |
サンリベール千住大橋の売却のご相談
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サンリベール千住大橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンリベール千住大橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| SSKグリーンパーク北千住緑町 | 2024年3月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| サカイリ千住緑町ハイツ | 2021年1月 | 12.5万円 | 3DK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| サングランデ千住大橋 | 2019年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| サンライフ千住緑町 | 2018年12月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| トップ千住大橋第1 | 2017年6月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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