モナーク足立高野町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区扇3丁目13-19
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「高野駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク足立高野町の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークアダチタカノチョウ | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 扇3丁目13-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0873 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区扇3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの高野駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。扇大橋駅から徒歩8分、江北駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA東京スマイル高野支店 (176 m)
- 朝日信用金庫江北支店 (363 m)
- 瀧野川信用金庫足立支店 (471 m)
- 城北信用金庫西新井本町支店 (490 m)
- ファミリーマート本木南町 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
- 足立成和信用金庫本木支店 (866 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス 西新井店 共同出張所 (987 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (992 m)
- デイリーヤマザキ足立江北1丁目 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園2件
- 江北緑道 (668 m)
- 五色堤公園 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立扇2丁目店 (138 m)
- ローソン 足立扇三丁目店 (281 m)
- セブンイレブン 足立江北1丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 足立西新井本町4丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 足立扇3丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 江北二丁目店 (522 m)
- デイリーヤマザキ 足立江北1丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 扇大橋駅前店 (617 m)
- セブンイレブン 足立江北橋東店 (654 m)
- ファミリーマート 亀山西新井本町店 (815 m)
- スーパー9件
- ビッグエー足立扇店 (292 m)
- ライフ 江北駅前店 (533 m)
- 業務スーパー 扇店 (553 m)
- ライフ 扇大橋駅前店 (556 m)
- ビッグ・エー 足立西新井本町店 (613 m)
- miniピアゴ江北2丁目店 (676 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (985 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス西新井店 (987 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立江北桜中学校 (229 m)
- 興本扇学園足立区立扇中学校 (348 m)
- 足立区 みどり学童保育室 (367 m)
- 興本扇学園足立区立興本小学校 (431 m)
- 足立区立扇小学校 (623 m)
- 足立区 江北学童保育室 (771 m)
- 東京都立足立西高校 (831 m)
- 足立区立高野小学校 (843 m)
- 西新井看護専門学校 (929 m)
- 足立区立江北桜中学校 (960 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立保健所江北保健総合センター (725 m)
- 病院/医療10件
- 米倉脊椎・関節病院 (44 m)
- 木村歯科高野駅前クリニック (66 m)
- 江北整骨院 (131 m)
- めざわ耳鼻科クリニック (170 m)
- 高野クリニック (176 m)
- 横井内科クリニック (207 m)
- 清原クリニック扇 (297 m)
- 前原歯科クリニック (312 m)
- 江北メンタルクリニック (317 m)
- あっぷるちよだ訪問入浴サービス (320 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高野駅前こども園 (307 m)
- 足立区立さつき保育園 (327 m)
- 足立区立興本保育園 (503 m)
- 扇こころ保育園 (626 m)
- 興南幼稚園 (654 m)
- 子育てサロン 上沼田 (725 m)
- 上沼田保育園 (726 m)
- にじいろ保育園江北 (763 m)
- 興野保育園 (824 m)
- キッズガーデン足立扇 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク足立高野町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク足立高野町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,771万～3,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より9.5% 高い↑ 東京都の平均より33.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
モナーク足立高野町の相場
- ㎡単価
- 50.5万円
- 坪単価
- 167.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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モナーク足立高野町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク足立高野町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,380万円です。専有面積は約35㎡〜約68㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.07％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク足立高野町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナーク足立高野町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.97㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 68.97㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク足立高野町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 62.89㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 68.95㎡ / - | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 63.55㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 68.95㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 50.7㎡ / - | 10万〜10.5万円 62.89㎡ / - | |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 63.55㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 63.42㎡ / - | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 63.55㎡ / - | 10.5万〜11万円 63.55㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 63.55㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 63.42㎡ / - | |
| 7階 | 5.8万〜6.1万円 35.87㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 68.97㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 68.97㎡ / - |
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