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ディナスカーラ五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,440万 〜 3,620万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,440万円 〜 3,620万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴672024年03月04日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り4.2% 〜 5.27階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3

2605人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立4丁目3-1
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩8分
築年月
2001年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ディナスカーラ五反野
  • ディナスカーラ五反野のエントランス
  • ディナスカーラ五反野の看板
  • ディナスカーラ五反野の外観

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ディナスカーラ五反野の基本情報

ディナスカーラ五反野は、ダイナシティによって2001年09月に竣工された総戸数53戸の14階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約76㎡、間取りが3LDK、3LDK+2WIC(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,083万~3,836万円、参考相場単価は46万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディナスカーラゴタンノ管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 足立区 足立4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員巡回
築年月2001年9月管理費1㎡あたり108円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩8分、アクセス良好です。梅島駅から徒歩15分、小菅駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (55 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (445 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (602 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (629 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (762 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (882 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (906 m)
  • 公園3件
    • 荒川千住新橋緑地 (664 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (883 m)
    • 五反野親水緑道 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (436 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (445 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (592 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (659 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (734 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (755 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (831 m)
  • スーパー10件
    • H&Dイチカワ (45 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (290 m)
    • つるかめ梅島店 (488 m)
    • ビッグエー梅田店 (494 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (512 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (515 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (561 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (765 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (877 m)
    • 東武ストア 梅島店 (908 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (488 m)
    • 足立区立弥生小学校 (493 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (497 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (506 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (530 m)
    • 足立区立足立小学校 (530 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (532 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (538 m)
    • 東京都立足立高校 (635 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (654 m)
  • 病院/医療10件
    • 大月歯科 (78 m)
    • 足立慶友眼科 (89 m)
    • 足立慶友内科クリニック (89 m)
    • 足立慶友整形外科 (99 m)
    • 広田接骨院 (107 m)
    • 渡辺内科外科医院 (139 m)
    • 飯野耳鼻咽喉科医院 (148 m)
    • 渡邊歯科医院 (169 m)
    • 高橋歯科矯正歯科 (170 m)
    • 兒玉歯科医院 (233 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高和保育園 (221 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (267 m)
    • 城北幼稚園 (354 m)
    • 八千代幼稚園 (364 m)
    • 春光幼稚園 (491 m)
    • あかつき共同保育園 (566 m)
    • うめだ子供の家 (644 m)
    • さわやか保育園・梅島 (691 m)
    • 五反野保育園 (721 m)
    • 桃の実保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディナスカーラ五反野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディナスカーラ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,083万~3,836万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 50万円
坪単価
154万円 〜 166万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より38.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30037位
足立区
1198棟中 477位
足立
36棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ディナスカーラ五反野の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディナスカーラ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,330万〜3,500万円対前年同月比3,440万〜3,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディナスカーラ五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜4,999万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,999万円6〜103LDK+2WIC約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)
2024年3月4,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2024年2月4,500万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2024年2月4,999万円6〜103LDK+2WIC約76㎡ (約23坪)約65万円 (約217万円)
2024年1月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディナスカーラ五反野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月15.0万円3LDK76.36㎡15.0万円15.0万円6〜10
2019年2月14.5万円3LDK76.36㎡14.5万円14.5万円6〜10
2019年1月15.0万円3LDK76.36㎡15.0万円15.0万円6〜10
2018年12月15.0万円3LDK76.36㎡15.0万円15.0万円6〜10
2018年11月15.0万円3LDK76.36㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスカーラ五反野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.3万円
71.53㎡ / 南
3階12.9万〜13.6万円
76.09㎡ / 東
4階11.5万〜12.1万円
67.62㎡ / 西
5階13万〜13.7万円
76.09㎡ / 東
6階13.7万〜14.3万円
76.09㎡ / 東
7階11.7万〜12.3万円
67.62㎡ / 西
8階13.3万〜13.9万円
76.09㎡ / 東
9階13.9万〜14.6万円
76.09㎡ / 東
10階12.2万〜12.8万円
67.62㎡ / -
11階13.3万〜14万円
71.53㎡ / 南
12階11.8万〜12.4万円
66.4㎡ / 西
13階13.5万〜14.2万円
75.84㎡ / 東
14階13.7万〜14.4万円
76.28㎡ / 東
14万〜14.7万円
76.28㎡ / -

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