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五反野パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
4階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円4階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴582024年03月11日更新
家賃相場13万 〜 13.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41

2520人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区足立4丁目19-3
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩7分
築年月
1995年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 五反野パークホームズ
  • 五反野パークホームズ
  • 五反野パークホームズのエントランス
  • 五反野パークホームズのエントランス

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五反野パークホームズの基本情報

五反野パークホームズは、三井不動産によって1995年08月に竣工された総戸数31戸の7階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約88㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,982万~4,696万円、参考相場単価は52万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ゴタンノパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 足立区 足立4丁目19-3管理形態委託
郵便番号〒120-0015管理員巡回
築年月1995年8月管理費1㎡あたり274円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場なし
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区足立4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩7分、アクセス良好です。梅島駅から徒歩14分、小菅駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (329 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (343 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (465 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (479 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (613 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (693 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
  • 公園2件
    • 荒川千住新橋緑地 (806 m)
    • 五反野親水緑道 (953 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (104 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (308 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (400 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (670 m)
    • ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (780 m)
    • ファミリーマート 足立青井店 (782 m)
  • スーパー10件
    • ABS卸売センター 足立店 (170 m)
    • H&Dイチカワ (249 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (370 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (383 m)
    • つるかめ梅島店 (573 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (587 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (620 m)
    • ビッグエー梅田店 (659 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (846 m)
    • 東武ストア 梅島店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立弥生小学校 (283 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (287 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (360 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (406 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (463 m)
    • 東京都立足立高校 (464 m)
    • 足立区立足立小学校 (475 m)
    • 足立区 足立学童保育室 (481 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (483 m)
    • 足立区立第四中学校 (574 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立区役所 (917 m)
    • 足立消防署 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯野耳鼻咽喉科医院 (68 m)
    • 高橋歯科矯正歯科 (91 m)
    • 藤島歯科医院 (123 m)
    • あだち五反野腎クリニック (126 m)
    • 渡辺内科外科医院 (126 m)
    • 渡邊歯科医院 (173 m)
    • 吉田歯科(中央本町) (215 m)
    • 吉田歯科 (216 m)
    • 広田接骨院 (224 m)
    • 大月歯科 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城北幼稚園 (140 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (143 m)
    • 高和保育園 (193 m)
    • 春光幼稚園 (502 m)
    • あかつき共同保育園 (529 m)
    • 八千代幼稚園 (576 m)
    • うめだ子供の家 (608 m)
    • 足立区立やよい保育園 (614 m)
    • 梅の実共同保育園 (622 m)
    • 桃の実保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

五反野パークホームズの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

五反野パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,982万~4,696万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 53万円
坪単価
172万円 〜 176万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27508位
足立区
1198棟中 336位
足立
36棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • 五反野パークホームズの相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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五反野パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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五反野パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約55万円 (約184万円)南西
2021年6月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)-
2021年6月3,380万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)
2021年6月3,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2021年5月3,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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五反野パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月13.0万円2SLDK63.18㎡13.0万円13.0万円1〜5
2018年6月13.0万円2SLDK63.18㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年12月13.5万円3LDK67.97㎡13.5万円-1〜5
2016年11月13.5万円3LDK67.97㎡13.5万円-1〜5
2016年10月13.5万円3LDK67.97㎡13.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

五反野パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜12.4万円
63.5㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
64.91㎡ / -
2階11.8万〜12.4万円
63.5㎡ / -
12万〜12.6万円
64.91㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
63.5㎡ / -
11.8万〜12.4万円
62.9㎡ / 南西
4階12万〜12.6万円
63.5㎡ / 南西
12.5万〜13.1万円
64.91㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
63.18㎡ / 南
13.1万〜13.8万円
67.97㎡ / 南
6階12.3万〜12.9万円
63.5㎡ / 南
12.9万〜13.5万円
67.97㎡ / -
16.8万〜17.7万円
88.77㎡ / -
7階11.8万〜12.4万円
61.85㎡ / -
12.6万〜13.2万円
66.18㎡ / -
16万〜16.8万円
83.96㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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