ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
- 東京都足立区大谷田5丁目30-1
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩16分つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
最終更新：
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より39.6% 低い↓ 足立区の平均より3.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,610万円 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2015年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.73㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 84.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
- 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
- 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.8万円〜9.7万円 68.38㎡ / 南 | 10.9万円〜12.0万円 84.73㎡ / 南 | 11.1万円〜12.2万円 86.1㎡ / 南 |
| 2階 | 8.0万円〜8.8万円 63.85㎡ / 西 | 10.9万円〜12.0万円 84.73㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 86.1㎡ / 南 |
| 3階 | 8.0万円〜8.9万円 63.85㎡ / 西 | 9.5万円〜10.5万円 75.48㎡ / 西 | 11.4万円〜12.6万円 86.1㎡ / 南 |
| 4階 | 9.1万円〜10.1万円 68.67㎡ / 南 | 9.8万円〜10.9万円 77.82㎡ / 東 | 11.5万円〜12.7万円 86.1㎡ / 南 |
| 5階 | 9.2万円〜10.2万円 68.67㎡ / 南 | 10.2万円〜11.3万円 76.08㎡ / 南 | 12.9万円〜14.2万円 96.09㎡ / 南 |
| 6階 | 10.2万円〜11.3万円 76.08㎡ / 南 | 13.5万円〜15.0万円 100.65㎡ / 南 | |
| 7階 | 9.0万円〜10.0万円 66.8㎡ / 南 | 13.9万円〜15.4万円 108.09㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.27(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の基本情報
東京都足立区大谷田5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館(ライオンズヴィアーレキタアヤセニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 大谷田5丁目30-1 |
| 郵便番号 | 〒120-0001 |
| 築年数 | 2002年11月 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館のお問合わせはマンションマーケットまで
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