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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館

★★★☆☆3.25 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都足立区大谷田5丁目30-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
築年月
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の販売中の中古物件

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より1.6% 高い↑
東京都の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29074位
足立区
1110棟中 422位
大谷田
34棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,470万〜2,730万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月3,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)西-
2016年2月3,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)西-
2016年1月3,980万円6〜104LDK約108㎡ (約33坪)約36万円 (約121万円)-
2015年9月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)--
2015年8月2,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約109万円)-

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円3LDK84.73㎡25.0万円12.5万円1〜5
2014年12月11.0万円3LDK84.73㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜9万円
68.38㎡ / 南
10.1万〜11.2万円
84.73㎡ / 南
10.3万〜11.4万円
86.1㎡ / 南
2階7.4万〜8.2万円
63.85㎡ / 西
10.1万〜11.2万円
84.73㎡ / -
10.5万〜11.7万円
86.1㎡ / 南
3階7.5万〜8.2万円
63.85㎡ / 西
8.8万〜9.8万円
75.48㎡ / 西
10.6万〜11.7万円
86.1㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
68.67㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
77.82㎡ / 東
10.7万〜11.8万円
86.1㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
68.67㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
76.08㎡ / 南
12万〜13.2万円
96.09㎡ / 南
6階9.5万〜10.5万円
76.08㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
100.65㎡ / 南
7階8.4万〜9.3万円
66.8㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
108.09㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(東京都)

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の基本情報

東京都足立区大谷田5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレキタアヤセニバンカン管理会社大京管理
住所東京都 足立区 大谷田5丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月2002年11月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (347 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (495 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (904 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (931 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
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    • セブンイレブン 足立辰沼東店 (174 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (199 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (306 m)
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    • ローソン 足立谷中五丁目店 (460 m)
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    • 足立区立谷中中学校 (476 m)
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    • 足立区立中川東小学校 (656 m)
    • 足立区立中川北小学校 (673 m)
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    • 東京都立足立東高校 (732 m)
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    • 足立区立第十二中学校 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 郷土博物館 (365 m)
    • 足立区 郷土博物館 (365 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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