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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万 〜 2,910万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

相場価格38万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格2,770万円 〜 2,910万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴372021年03月05日更新
賃料相場11万 〜 12.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23

6078人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区大谷田5丁目30-1
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
築年月
2002年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の基本情報

建物・設備

名称ライオンズヴィアーレキタアヤセニバンカン管理会社大京管理
住所東京都 足立区 大谷田5丁目30-1管理形態委託
郵便番号〒120-0001管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり159円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩16分
  • つくばエクスプレス「六町駅」徒歩24分
設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 10,000円〜21,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社大京バイク置き場あり
月額 1,500円
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区大谷田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 足立成和信用金庫佐野支店 (347 m)
    • 亀有信用金庫佐野支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (852 m)
    • ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
    • 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (905 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (946 m)
    • ファミリーマート六木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
    • ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
  • 公園4件
    • 東渕江庭園 (312 m)
    • 大谷田公園 (627 m)
    • 佐野いこいの森緑地 (739 m)
    • しょうぶ沼公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大谷田五丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼東店 (174 m)
    • セブンイレブン 足立辰沼1丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田店 (307 m)
    • ローソン 足立佐野一丁目店 (452 m)
    • ローソン 足立谷中五丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 足立新広橋店 (719 m)
    • ローソン 大谷田店 (804 m)
    • ファミリーマート 加平三丁目店 (814 m)
  • スーパー6件
    • ビッグエー足立谷中店 (223 m)
    • ライフ 大谷田店 (397 m)
    • ベニースーパー佐野店 (513 m)
    • ゑびすや商店 (588 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (918 m)
    • 西友 北綾瀬店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (200 m)
    • 足立区立辰沼小学校 (215 m)
    • 足立区 大谷田谷中学童保育室 (374 m)
    • あしたも笑顔北綾瀬 (452 m)
    • 足立区立谷中中学校 (476 m)
    • 足立区 佐野学童保育室 (512 m)
    • 足立区立中川小学校 (542 m)
    • 足立区立中川東小学校 (657 m)
    • 足立区立中川北小学校 (672 m)
    • 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (677 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署神明出張所 (912 m)
    • 幸田集い交流館 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 辰沼クリニック (108 m)
    • ハートデイサービスセンター (112 m)
    • かくたデンタルクリニック (305 m)
    • さくらビル歯科 (317 m)
    • 松尾クリニック (329 m)
    • ふかがわ眼科 (334 m)
    • 田中整形外科 (338 m)
    • たつぬま歯科医院 (351 m)
    • 苑田会リハビリテーション病院 (375 m)
    • けいあいクリニック (394 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド大谷田園 (183 m)
    • 辰沼保育園 (210 m)
    • 佐野保育園 (377 m)
    • 黒川幼稚園 (508 m)
    • いずみ幼稚園 (522 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (612 m)
    • 子育てサロン おおやた (613 m)
    • 足立区立おおやたこども園 (694 m)
    • 六木保育園 (696 m)
    • ナーサリースクールいずみ大谷田 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より42.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,770万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 30681位
足立区
1157棟中 548位
大谷田
34棟中 8位
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の売買価格相場

  • ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
2,770万〜2,900万円対前年同月比2,770万〜2,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,980万円です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,299万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2021年2月3,699万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約145万円)--
2021年2月3,299万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--
2021年2月3,799万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約149万円)--
2021年2月3,299万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.67㎡詳細はこちら

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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2021年3月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.5万円3LDK84.73㎡25.0万円12.5万円1〜5
2014年12月11.0万円3LDK84.73㎡22.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.6万円
84.73㎡ / -
9.2万〜9.6万円
68.38㎡ / 南
11.4万〜12万円
84.73㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
86.1㎡ / 南
2階8.3万〜8.8万円
63.85㎡ / 西
11.4万〜12万円
84.73㎡ / -
11.9万〜12.5万円
86.1㎡ / 南
3階9.5万〜9.9万円
68.38㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
75.48㎡ / 西
11.9万〜12.5万円
86.1㎡ / 南
4階9.4万〜9.9万円
71.44㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
77.82㎡ / 東
12万〜12.6万円
86.1㎡ / 南
5階9.6万〜10.1万円
68.67㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
68.67㎡ / -
13.4万〜14.1万円
96.09㎡ / 南
6階10.7万〜11.2万円
76.08㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
100.65㎡ / 南
7階9.4万〜9.9万円
66.8㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
108.09㎡ / 西

ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価38万円です。