ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館
★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件データがありません
近隣の物件を見る - 売買履歴件数15件
2016年04月12日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2017年9月更新詳しく見る - 参考査定価格2,450万円
4階, 3LDK, 約76㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万円 〜 12.5万円詳しく見る
- 想定利回り4.1％〜
5.0％
4階, 3LDK, 約76㎡の例
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より43.5% 低い↓ 足立区の平均より1.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,450万円 〜 2,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 112.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2016年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2015年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 84.73㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 84.73㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.2万円
- 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.9万円
- 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万円〜9.3万円 68.38㎡ / 南 | 10.5万円〜11.6万円 84.73㎡ / 南 | 10.7万円〜11.8万円 86.1㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万円〜8.5万円 63.85㎡ / 西 | 10.5万円〜11.6万円 84.73㎡ / - | 10.9万円〜12.1万円 86.1㎡ / 南 |
| 3階 | 7.7万円〜8.5万円 63.85㎡ / 西 | 9.1万円〜10.1万円 75.48㎡ / 西 | 11.0万円〜12.1万円 86.1㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万円〜9.7万円 68.67㎡ / 南 | 9.5万円〜10.5万円 77.82㎡ / 東 | 11.0万円〜12.2万円 86.1㎡ / 南 |
| 5階 | 8.8万円〜9.8万円 68.67㎡ / 南 | 9.8万円〜10.8万円 76.08㎡ / 南 | 12.4万円〜13.7万円 96.09㎡ / 南 |
| 6階 | 9.8万円〜10.9万円 76.08㎡ / 南 | 13.0万円〜14.4万円 100.65㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.7万円〜9.6万円 66.8㎡ / 南 | 13.4万円〜14.8万円 108.09㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.22(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館の基本情報
東京都足立区大谷田5丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館(ライオンズヴィアーレキタアヤセニバンカン) | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 大谷田5丁目30-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2002年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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