エンゼルハイム鹿浜第12
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
2106人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区谷在家2丁目8-7
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「西新井大師西駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム鹿浜第12の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムシカハマダイジュウニ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 谷在家2丁目8-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0863 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | - |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区谷在家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩7分、アクセス良好です。谷在家駅から徒歩11分、江北駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (206 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (240 m)
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (341 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (358 m)
- 足立成和信用金庫江北支店 (773 m)
- JA東京スマイル皿沼支店 (785 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 江北店 共同出張所 (817 m)
- 足立成和信用金庫皿沼支店 (834 m)
- 公園2件
- 谷在家公園 (139 m)
- 江北北部緑道公園 (872 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (65 m)
- ローソン 足立谷在家二丁目店 (113 m)
- セブンイレブン 足立江北6丁目店 (227 m)
- ローソン 江北六丁目店 (315 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (526 m)
- ローソン 足立谷在家店 (543 m)
- ローソン 足立西新井五丁目店 (573 m)
- ベアーズアリタ (628 m)
- セブンイレブン 足立鹿浜店 (683 m)
- ローソン 谷在家駅前店 (694 m)
- スーパー6件
- コモディイイダ 鹿浜店 (194 m)
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (355 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (762 m)
- Kフード (807 m)
- 西友 加賀鹿浜店 (813 m)
- BeLX(ベルクス) 江北店 (825 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立鹿浜第一小学校 (237 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (393 m)
- 足立区立西新井中学校 (438 m)
- 足立区立鹿浜菜の花中学校 (486 m)
- 足立区立鹿浜五色桜小学校 (679 m)
- 足立区 押皿谷学童保育室 (701 m)
- 足立区立江北桜中学校 (798 m)
- 足立区立高野小学校 (805 m)
- 東京都立足立西高校 (823 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (977 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立保健所江北保健総合センター (974 m)
- 病院/医療10件
- 江北医院 (64 m)
- ニッセイケア (131 m)
- 東京北部病院 (173 m)
- アルプデンタルクリニック (202 m)
- 木村耳鼻咽喉科小児科医院 (221 m)
- 土手歯科医院 (239 m)
- 鹿浜歯科医院 (275 m)
- やすらぎ整骨院 (298 m)
- 江北クリニック (306 m)
- つのだ内科クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立このみ保育園 (287 m)
- 足立区立第三上沼田保育園 (553 m)
- 江北白百合幼稚園 (586 m)
- アスク西新井保育園 (645 m)
- チェリッシュ西新井 (647 m)
- 足立区立谷在家保育園 (661 m)
- 黒田幼稚園 (735 m)
- にじいろ保育園江北 (911 m)
- おおぞら会おおぞら保育園 (917 m)
- i-保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム鹿浜第12の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム鹿浜第12の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,506万～3,241万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム鹿浜第12の相場
- ㎡単価
- 38.5万円
- 坪単価
- 127.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム鹿浜第12の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム鹿浜第12の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,080万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム鹿浜第12の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,887.1万円（42.3万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,215万円（29.4万円） |
エンゼルハイム鹿浜第12の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,887.1万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム鹿浜第12の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,940.9万円 | 41.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,854.5万円 | 40.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,283.6万円 | 47.7万円 |
| 7階 | 3,434.1万円 | 49.3万円 |
| 8階 | 4,285.3万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,095.4万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,996.2万円 | 42.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,285.3万円 | 51.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,610万円 | 21.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,803.6万円 | 40.9万円 |
エンゼルハイム鹿浜第12の売却のご相談
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エンゼルハイム鹿浜第12の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム鹿浜第12には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ西新井 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | - |
| レーベンハイム西新井セレンティーレ | 2020年9月 | 12.9万円 | 2LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| ジョイム鹿浜 | 2019年5月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| エンゼルハイム鹿浜第6 | 2016年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| レーベンハイム上沼田公園 | 2013年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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