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南青山パークハウス

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億2,790万円 〜 1億4,130万円
6階、3SLDK、約121㎡の場合

住所
東京都港区南青山6丁目10-7
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩16分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
築年数
2009年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

南青山パークハウスの販売中の中古物件

南青山パークハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

オープンレジデンシア南青山

オープンレジデンシア南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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ハウス南青山

ハウス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

南青山ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

南青山アパートメンツ

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 5件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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インペリアル表参道

インペリアル表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-17
  • 売出し中

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南青山パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
380万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.3% 高い↑
港区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
1億2,790万円 〜 1億4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 924位
港区
1588棟中 331位
南青山
143棟中 43位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 南青山パークハウスの相場

    ㎡単価
    114.9万円
    坪単価
    380.0万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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南青山パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、121㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1億2,750万円〜1億4,090万円対前年同月比1億2,790万円〜1億4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

南青山パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億7,800万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約134万円 (約445万円)-
2017年9月1億7,800万円11〜153LDK約132㎡ (約40坪)約134万円 (約445万円)-
2017年9月1億7,800万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約134万円 (約445万円)-
2017年8月1億7,800万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約134万円 (約445万円)-
2017年7月1億7,800万円6〜103LDK約132㎡ (約40坪)約134万円 (約445万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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南青山パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,300円 〜 5,300円
坪単価
14,300円 〜 17,500円

例えば…6階、3SLDK、約121㎡のお部屋の場合
52.6万円 〜 64.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月45.0万円2LDK88.07㎡90.0万円45.0万円1〜5
2014年11月45.0万円2LDK84.92㎡90.0万円45.0万円1〜5
2014年9月65.0万円3LDK126.92㎡130.0万円65.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

南青山パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均56.1万円〜62.1万円
  • 2K〜2LDK平均48.3万円〜53.4万円
  • 3K〜3LDK平均58.5万円〜64.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階46.7万円〜51.7万円
106.28㎡ / 西
40.7万円〜45.0万円
88.07㎡ / 南
55.7万円〜61.6万円
120.35㎡ / 南
6階47.0万円〜51.9万円
106.28㎡ / 西
49.2万円〜54.3万円
105.74㎡ / 南
7階59.3万円〜65.6万円
126.92㎡ / 南
59.9万円〜66.2万円
131.41㎡ / -
8階59.6万円〜65.9万円
126.92㎡ / 南
47.6万円〜52.7万円
101.47㎡ / 南
59.6万円〜65.9万円
126.92㎡ / 南
9階59.9万円〜66.2万円
126.92㎡ / 南
56.2万円〜62.1万円
121.35㎡ / 南東
10階60.2万円〜66.5万円
126.92㎡ / 南
48.1万円〜53.2万円
101.47㎡ / 南
54.8万円〜60.5万円
121.35㎡ / 東
11階60.5万円〜66.9万円
126.92㎡ / 南
48.3万円〜53.4万円
101.47㎡ / 南
62.6万円〜69.2万円
131.41㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

南青山パークハウスの基本情報

『南青山パークハウス』骨董通りと六本木通りの間に位置する総戸数31戸のレジデンス。根津美術館やみゆき通りまでも徒歩圏内、青山での暮らしを存分に楽しめる立地に位置します。外観はホワイトのタイルを基調とし、基壇部のグレーが端正さを演出する地上11階建て。華美な装飾のない、ナチュラルモダンを体現した外観・共用部は、シンプルながらも洗練された暮らしを提供します。

建物・設備

名称ミナミアオヤマパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 港区 南青山6丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数2009年12月管理費1㎡あたり295円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩16分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (436 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (534 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • SMBC信託銀行 青山支店 (656 m)
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    • 西麻布二丁目児童遊園 (422 m)
    • 広尾北公園 (506 m)
    • 若羽児童遊園地 (650 m)
    • 常磐松公園 (733 m)
    • 氷川の杜公園 (775 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (808 m)
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    • 広尾東公園 (822 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (865 m)
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    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (122 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (220 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (240 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (301 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (350 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (355 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (365 m)
    • セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (388 m)
  • スーパー9件
    • 東食品株式会社 (85 m)
    • AZUMA24青山店 (656 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (666 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (678 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (704 m)
    • 若羽食品 (759 m)
    • 株式会社伊東食品店 (763 m)
    • ライフ 渋谷東店 (941 m)
    • ピーコックストア 青山店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カウンセリング教育サポートセンター (90 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (94 m)
    • 私立青山学院中等部 (387 m)
    • 私立東京女学館高校 (388 m)
    • カマタメイクアップスクール (408 m)
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    • 私立青山学院初等部 (432 m)
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    • 私立東京女学館小学校 (456 m)
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    • 渋谷警察署 常磐松交番 (315 m)
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    • 南青山内科クリニック (157 m)
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    • 平田肛門科医院 (228 m)
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    • 港区立西麻布保育園 (620 m)
    • 若葉会幼稚園 (630 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (632 m)
    • 小学館アカデミー南青山保育園 (636 m)
    • 青山学院幼稚園 (638 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (765 m)
    • 広尾上宮保育園 (772 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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