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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

3619人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
東京都足立区谷中2丁目18-7
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩25分
築年月
2011年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューのエントランス
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの看板
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの外観
  • 北綾瀬駅

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの販売中の中古物件

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの基本情報

東京都足立区谷中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。青井駅から徒歩22分、綾瀬駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステートキタアヤセパークビュー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 谷中2丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり233円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (246 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (344 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (419 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (649 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園4件
    • しょうぶ沼公園 (270 m)
    • 中居堀観光緑道 (526 m)
    • 八か村落し親水緑道 (904 m)
    • 都立中川公園A地区 (959 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (111 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (186 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (259 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (279 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (279 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (435 m)
  • スーパー5件
    • 西友 北綾瀬店 (186 m)
    • ベルクス足立加平店 (640 m)
    • ビッグエー足立谷中店 (785 m)
    • マルエツ東和店 (801 m)
    • トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立蒲原中学校 (367 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (400 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (482 m)
    • 足立区立谷中中学校 (536 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (554 m)
    • 足立区立東加平小学校 (600 m)
    • 東和わくわくクラブ (665 m)
    • 足立区立中川小学校 (871 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (904 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 綾瀬警察署 (445 m)
    • 足立区 加平住区センター (582 m)
    • 足立区 東和住区センター (626 m)
    • 足立区 東和図書館 (627 m)
    • 足立区東和保健総合センター (628 m)
    • 足立区立東和図書館 (645 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (664 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (703 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (703 m)
    • 大谷田陸橋 (826 m)
  • 病院/医療10件
    • ハル接骨院 (99 m)
    • 石谷歯科医院 (131 m)
    • 綾瀬循環器病院 (144 m)
    • 北綾瀬クリニック (163 m)
    • きたあやせ山口耳鼻科 (165 m)
    • 榎本歯科医院 (185 m)
    • こばやし歯科 (188 m)
    • 北綾瀬歯科クリニック (191 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (214 m)
    • 茂木歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリー保育園 (177 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (191 m)
    • どんぐり保育園東和 (300 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (312 m)
    • コンビプラザ東和三丁目保育園 (501 m)
    • チェリッシュ北綾瀬 (517 m)
    • 聖母のさゆり保育園 (598 m)
    • チェリー幼稚園 (600 m)
    • 東保育園 (606 m)
    • あやせババール園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの簡易査定

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
46万円 〜 52万円
坪単価
155万円 〜 174万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 24406位
足立区
1131棟中 206位
谷中
38棟中 6位
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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,260万〜3,610万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,780万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2018年12月3,550万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約158万円)-
2018年12月3,420万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約46万円 (約152万円)
2018年12月3,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)
2018年11月3,780万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK82.77㎡南西詳細はこちら
**階3LDK74.12㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.6㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月16.3万円4LDK82.77㎡16.3万円16.3万円6〜10
2018年7月16.3万円4LDK82.77㎡16.3万円16.3万円6〜10
2018年6月14.2万円3LDK73.6㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年12月12.9万円3LDK73.6㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年4月13.5万円4LDK82.77㎡13.5万円13.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
70.43㎡ / 南西
11.9万〜13.2万円
71.41㎡ / 南西
2階12.1万〜13.4万円
70.43㎡ / 南西
13万〜14.3万円
74.12㎡ / 南
3階12.1万〜13.4万円
70.43㎡ / 南西
12.7万〜14万円
73.6㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
74.51㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
82.77㎡ / 南西
5階12.8万〜14.2万円
73.6㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
82.77㎡ / 南西
6階12.9万〜14.2万円
73.6㎡ / 南東
14.5万〜16万円
82.77㎡ / 南西
7階13.2万〜14.6万円
73.6㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
82.77㎡ / 南東
8階13.3万〜14.7万円
73.6㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
82.77㎡ / 南東
9階13.1万〜14.5万円
73.6㎡ / 南東
15万〜16.6万円
82.77㎡ / 南
10階11万〜12.1万円
60.35㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
74.51㎡ / -
14.8万〜16.3万円
82.77㎡ / 南西
11階11.9万〜13.1万円
66.15㎡ / 南西
12万〜13.3万円
67.1㎡ / 南西
12階13.4万〜14.9万円
74.51㎡ / 南西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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