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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,420万円

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住所
東京都足立区谷中2丁目18
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩25分
築年月
2011年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューのエントランス
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの看板
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの外観
  • 北綾瀬駅

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格3,420万円

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.12㎡
  • 方位:南東

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューでは4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

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ハイホーム綾瀬の間取り

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3LDK/55.25㎡

足立区大谷田4丁目

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,930万 〜 3,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25716位
足立区
1113棟中 229位
谷中
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比2,930万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)
2018年4月4,498万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南東-
2018年4月3,250万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約157万円)-
2018年4月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2018年3月4,498万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.6㎡南東詳細はこちら

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月12.9万円3LDK73.6㎡12.9万円12.9万円1〜5
2017年4月13.5万円4LDK82.77㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年4月13.6万円4LDK82.77㎡13.6万円13.6万円6〜10南東
2016年9月13.5万円3LDK73.6㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年8月13.5万円3LDK73.6㎡13.5万円13.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10万〜11.1万円
70.43㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
71.41㎡ / 南西
2階10.3万〜11.4万円
70.43㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
74.12㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
70.43㎡ / 南西
10.8万〜12万円
73.6㎡ / 南東
4階11万〜12.2万円
74.51㎡ / 南西
12.2万〜13.5万円
82.77㎡ / 南西
5階10.9万〜12.1万円
73.6㎡ / 南東
12.3万〜13.6万円
82.77㎡ / 南西
6階11.2万〜12.4万円
73.6㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
82.77㎡ / 南西
7階11.3万〜12.5万円
73.6㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
82.77㎡ / 南東
8階11.3万〜12.5万円
73.6㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
82.77㎡ / 南東
9階11.2万〜12.3万円
73.6㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
82.77㎡ / 南西
10階9.4万〜10.4万円
60.35㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
74.51㎡ / -
12.6万〜13.9万円
82.77㎡ / 南西
11階10.1万〜11.2万円
66.15㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
67.1㎡ / 南西
12階11.5万〜12.7万円
74.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの基本情報

東京都足立区谷中2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステートキタアヤセパークビュー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 谷中2丁目18管理形態委託
郵便番号〒120-0006管理員日勤
築年月2011年6月管理費1㎡あたり214円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社エイビスバイク置き場あり
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (246 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (344 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (419 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • ファミリーマート加平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (649 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
  • 公園4件
    • しょうぶ沼公園 (270 m)
    • 中居堀観光緑道 (526 m)
    • 八か村落し親水緑道 (904 m)
    • 都立中川公園A地区 (959 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (111 m)
    • ミニストップ ピーくんガーデン店 (186 m)
    • ファミリーマート 足立谷中二丁目店 (259 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (279 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (279 m)
    • ローソンストア100北綾瀬駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 足立谷中4丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 北綾瀬駅前店 (367 m)
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (435 m)
  • スーパー5件
    • 西友 北綾瀬店 (186 m)
    • ベルクス足立加平店 (640 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立蒲原中学校 (367 m)
    • 足立区立東渕江小学校 (400 m)
    • 足立区 東和分室学童保育室 (482 m)
    • 足立区立谷中中学校 (536 m)
    • 足立区 谷中わくわくクラブ (554 m)
    • 足立区立東加平小学校 (600 m)
    • 東和わくわくクラブ (665 m)
    • 足立区立中川小学校 (871 m)
    • 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (904 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (908 m)
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    • 足立区立東和図書館 (645 m)
    • 足立区 足立保健所 東和保健総合センター (664 m)
    • 足立区 大谷田谷中住区センター (703 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (703 m)
    • 大谷田陸橋 (826 m)
  • 病院/医療10件
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    • こばやし歯科 (188 m)
    • 北綾瀬歯科クリニック (191 m)
    • 北綾瀬皮膚科 (214 m)
    • 茂木歯科医院 (266 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • チェリー幼稚園 (600 m)
    • 東保育園 (606 m)
    • あやせババール園 (633 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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