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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

過去の売買価格
2,500万円 〜 4,536万円
相場情報
42万円/㎡(142万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.44
  • 東京都足立区谷中2丁目18
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分JR常磐線「綾瀬駅」徒歩25分

最終更新:

  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューのエントランス
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの看板
  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの外観
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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 低い↓
足立区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 24272位
足立区
1122棟中 189位
谷中
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,200万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年4月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年3月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年2月4,536万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約182万円)南西-
2017年1月4,536万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約55万円 (約182万円)南西-

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レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円4LDK82.77㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2017年4月13.6万円4LDK82.77㎡13.6万円13.6万円6〜10南東
2016年9月13.5万円3LDK73.6㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年8月13.5万円3LDK73.6㎡13.5万円13.5万円6〜10南東
2016年7月13.5万円3LDK73.6㎡13.5万円20.2万円6〜10南東
2016年4月15.0万円3LDK73.6㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
70.43㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
71.41㎡ / 南西
2階11.3万円〜12.5万円
70.43㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
74.12㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
70.43㎡ / 南西
11.9万円〜13.2万円
73.6㎡ / 南東
4階12.1万円〜13.4万円
74.51㎡ / 南西
13.4万円〜14.9万円
82.77㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.3万円
73.6㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
82.77㎡ / 南西
6階12.3万円〜13.6万円
73.6㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
82.77㎡ / 南西
7階12.4万円〜13.7万円
73.6㎡ / 南
13.7万円〜15.1万円
82.77㎡ / 南東
8階12.4万円〜13.8万円
73.6㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
82.77㎡ / 南東
9階12.3万円〜13.6万円
73.6㎡ / 南東
13.8万円〜15.2万円
82.77㎡ / 南西
10階10.3万円〜11.4万円
60.35㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
74.51㎡ / -
13.9万円〜15.3万円
82.77㎡ / 南西
11階11.1万円〜12.3万円
66.15㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
67.1㎡ / 南西
12階12.6万円〜13.9万円
74.51㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

レジデンシャルステート北綾瀬パークビューの基本情報

東京都足立区谷中2丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー(レジデンシャルステートキタアヤセパークビュー)
住所東京都 足立区 谷中2丁目18
郵便番号〒120-0006
築年数2011年6月
総戸数54戸
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩6分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩25分
階建12階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主エイビス
施工会社森組
管理会社日本ハウズイング
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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