ライオンズ竹の塚グランサージェ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,670万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,670万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
2188人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚2丁目9-28
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ竹の塚グランサージェの基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズタケノヅカグランサージェ | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 竹の塚2丁目9-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり249円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西新井駅から徒歩23分、梅島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫六月支店 (390 m)
- ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (591 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (599 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (641 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (643 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (650 m)
- 群馬銀行足立支店 (675 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (689 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (695 m)
- 公園3件
- 保木間公園 (438 m)
- 保木間せせらぎの道 (793 m)
- 元渕江公園 (816 m)
- コンビニ10件
- ローソン 竹の塚二丁目店 (98 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (226 m)
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (455 m)
- ローソン 足立六月一丁目店 (478 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (590 m)
- 大橋商店 (594 m)
- ローソン 足立竹ノ塚一丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (637 m)
- ローソン 竹の塚四丁目店 (654 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (670 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 足立六月店 (384 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (482 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (516 m)
- 八百梅 (632 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (704 m)
- マミーマート 足立島根店 (743 m)
- スーパーオザム 足立保木間店 (776 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (777 m)
- 西友 竹の塚店 (782 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (786 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立保木間小学校 (234 m)
- 足立区立六月中学校 (309 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (431 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (531 m)
- 足立区 島根学童保育室 (739 m)
- 足立区立渕江小学校 (799 m)
- 足立区 中島根学童保育室 (857 m)
- 足立区立中島根小学校 (865 m)
- 足立区立栗原北小学校 (882 m)
- 足立区立第十四中学校 (891 m)
- 病院/医療10件
- 曽我整骨院 (68 m)
- ハーモニー歯科 (90 m)
- 寺嶋歯科医院 (126 m)
- 松崎医院 (145 m)
- 竹ノ塚医院 (156 m)
- 楽らく整骨院 (159 m)
- ヨコタ歯科クリニック (189 m)
- ファミリア耳鼻咽喉科クリニック (202 m)
- ミヤサト歯科医院 (211 m)
- わしざわ整形外科 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渕江保育園 (29 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (311 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (380 m)
- 島根いちい保育園 (480 m)
- ふちえ幼稚園 (544 m)
- ミルキーランド保育園 (599 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (621 m)
- 竹塚幼稚園 (644 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (655 m)
- ステラ竹の塚 (668 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ竹の塚グランサージェの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ竹の塚グランサージェの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,467万~3,924万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 足立区の平均より12.5% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,670万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ竹の塚グランサージェの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ竹の塚グランサージェの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ竹の塚グランサージェの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2021年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2021年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
2021年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
2021年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して-26.15%下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.3万円となっております。以前の期間と比較して+11.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.7%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズ竹の塚グランサージェの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,579万円 | 46.5万円 |
4階〜5階 | 3,157.9万円 | 47.7万円 |
6階〜7階 | 3,961.4万円 | 54.3万円 |
8階〜9階 | 3,271.3万円 | 48.3万円 |
10階〜11階 | 4,033.6万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,462.7万円 | 43.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,184.2万円 | 47.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,472.8万円 | 54.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,066.7万円 | 39.2万円 |
西 | 3,505.4万円 | 49.7万円 |
ライオンズ竹の塚グランサージェの売却のご相談
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ライオンズ竹の塚グランサージェの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズ竹の塚グランサージェには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
サニーハイツ竹ノ塚 | 2024年4月 | 5.8万円 | 2DK | - | - |
エンゼルハイム竹ノ塚 | 2024年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
竹ノ塚松久ハイツ | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2016年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
スターハイツ竹ノ塚 | 2016年3月 | 5.9万円 | 2DK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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