Dクラディア竹ノ塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1525人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚3丁目17-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dクラディア竹ノ塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディークラディアタケノヅカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 竹の塚3丁目17-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年9月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dクラディア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩27分、梅島駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (334 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (385 m)
- 群馬銀行足立支店 (395 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (422 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (463 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (623 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (664 m)
- 朝日信用金庫六月支店 (706 m)
- 東京東信用金庫足立支店 (706 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
- 公園3件
- 保木間公園 (379 m)
- 元渕江公園 (581 m)
- 保木間せせらぎの道 (596 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (108 m)
- ローソン 竹の塚四丁目店 (309 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (346 m)
- 大橋商店 (395 m)
- ローソン 竹の塚二丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (448 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (560 m)
- ローソン 足立六月一丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (665 m)
- セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (680 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (137 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (291 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (479 m)
- 八百梅 (482 m)
- スーパーオザム 足立保木間店 (567 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (669 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (686 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (700 m)
- 西友 竹の塚店 (805 m)
- サミットストア 保木間店 (806 m)
- 学校/教育施設7件
- 足立区立保木間小学校 (203 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (357 m)
- 足立区立六月中学校 (444 m)
- 足立区立渕江小学校 (474 m)
- 足立区立渕江中学校 (643 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (735 m)
- 足立区立第十四中学校 (929 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (782 m)
- 病院/医療10件
- しん歯科クリニック (66 m)
- ケアサポートうきうき (123 m)
- あおい歯科医院 (138 m)
- 高田眼科医院 (151 m)
- 勝和会病院 (166 m)
- 花田オリエント歯科医院 (198 m)
- 日介センター足立東 (199 m)
- わしざわ整形外科 (205 m)
- げんき泌尿器科クリニック (205 m)
- こじまこどもクリニック (205 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立竹の塚保育園 (322 m)
- 渕江保育園 (372 m)
- ミルキーランド保育園 (408 m)
- 竹塚幼稚園 (440 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (510 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (537 m)
- ステラ竹の塚 (540 m)
- ふちえ幼稚園 (653 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (680 m)
- EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dクラディア竹ノ塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dクラディア竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,553万～4,256万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dクラディア竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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Dクラディア竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dクラディア竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,598万〜3,980万円です。専有面積は約54㎡〜約90㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 3,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して-21.45％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋14.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dクラディア竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,875.4万円 | 43.3万円 |
| 2階 | 3,226.3万円 | 49.1万円 |
| 3階 | 3,265.1万円 | 48.9万円 |
| 4階 | 3,703.3万円 | 50.8万円 |
| 5階 | 3,745万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,671.3万円 | 49.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,222.5万円 | 47.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,517.5万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,406.5万円 | 48.6万円 |
| 東 | 3,167.3万円 | 48.5万円 |
| 西 | 4,080万円 | 49.3万円 |
Dクラディア竹ノ塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dクラディア竹ノ塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dクラディア竹ノ塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス竹ノ塚 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| 竹ノ塚ハイツ(足立区竹の塚) | 2023年6月 | 6.5万円 | 2DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 竹ノ塚松久ハイツ | 2021年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| スカイタウン竹ノ塚 | 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| スターハイツ竹ノ塚 | 2016年3月 | 5.9万円 | 2DK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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