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ライオンズシティ竹の塚

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万円 〜 3,030万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都足立区竹の塚5丁目19-6
交通
築年数
1998年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西竹の塚1丁目14-7
  • 売出し中

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竹ノ塚ハイリビング

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚5丁目31-2
  • 2件 売出し中

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スターハイツ竹ノ塚

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区竹の塚2丁目8-19
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション竹ノ塚伊興町

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興4丁目15-8
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚フィルモア

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興3丁目7-9
  • 売出し中

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レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区竹の塚7丁目6-13
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竹ノ塚ハイツ(足立区伊興)

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-37
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ダイアパレス竹ノ塚3

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  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区東伊興3丁目15-20
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス竹の塚

ライオンズガーデンテラス竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興2丁目17-13
  • 売出し中

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フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西保木間2丁目3-14
  • 売出し中

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竹ノ塚パークホームズ

竹ノ塚パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区伊興1丁目6-5
  • 売出し中

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ライオンズガーデン竹の塚

  • 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」
  • 東京都足立区西新井3丁目24-12
  • 売出し中

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ライオンズシティ竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.3% 低い↓
足立区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 24927位
足立区
1130棟中 202位
竹の塚
27棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズシティ竹の塚の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズシティ竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,650万円〜2,920万円対前年同月比2,740万円〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2016年4月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2016年3月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2016年2月3,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)-
2016年1月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-

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ライオンズシティ竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK62.86㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年5月12.5万円3LDK62.86㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年4月13.0万円3LDK62.86㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年3月13.5万円3LDK62.86㎡13.5万円13.5万円6〜10-
2017年3月13.0万円3LDK62.86㎡13.0万円13.0万円6〜10西
2017年2月12.0万円3LDK70.52㎡12.0万円-1〜5
2017年2月13.5万円3LDK62.86㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2017年1月13.5万円3LDK62.86㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2016年12月13.5万円3LDK62.86㎡13.5万円13.5万円6〜10南西
2016年11月12.0万円3LDK68.29㎡12.0万円12.0万円1〜5西
2016年10月12.0万円3LDK68.29㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年10月12.8万円3LDK68.29㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2016年10月12.8万円3LDK68.29㎡--6〜10-
2016年9月12.8万円3LDK68.29㎡--6〜10-
2016年8月12.8万円3LDK68.29㎡--6〜10-
2016年7月12.8万円3LDK68.29㎡--6〜10-
2016年6月12.8万円3LDK68.29㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年5月12.8万円3LDK68.29㎡12.8万円12.8万円1〜5-
2016年5月12.8万円3LDK68.29㎡12.8万円12.8万円6〜10-
2016年4月12.8万円3LDK68.29㎡12.8万円12.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
62.86㎡ / -
2階13.6万円〜15.1万円
70.52㎡ / -
14.0万円〜15.5万円
70.52㎡ / 南
3階13.7万円〜15.2万円
70.52㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
68.29㎡ / -
4階13.8万円〜15.2万円
70.52㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
66.0㎡ / -
5階13.9万円〜15.3万円
70.52㎡ / -
13.0万円〜14.3万円
66.0㎡ / -
6階13.9万円〜15.4万円
70.52㎡ / -
13.0万円〜14.4万円
66.0㎡ / -
7階14.4万円〜15.9万円
70.52㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
66.0㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
76.34㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
70.52㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
78.65㎡ / -
9階16.9万円〜18.7万円
84.16㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

ライオンズシティ竹の塚の基本情報

東京都足立区竹の塚5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティ竹の塚(ライオンズシティタケノヅカ)管理会社大京管理
住所東京都 足立区 竹の塚5丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒121-0813管理員-
築年数1998年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫竹の塚支店 (145 m)
    • りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 店舗外ATM (219 m)
    • サンクス足立竹の塚二丁目店出張所(ATM) (331 m)
    • スリーエフ足立竹ノ塚6丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • りそな銀行 竹ノ塚支店 (467 m)
    • 三菱東京UFJ銀行竹ノ塚支店 (487 m)
    • サンクス足立竹の塚七丁目店出張所(ATM) (524 m)
    • サンクス竹の塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 東京都民銀行 竹ノ塚支店 (598 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (684 m)
  • 公園5件
    • 白旗塚史跡公園 (696 m)
    • 白旗塚史跡公園 (696 m)
    • 保木間公園 (815 m)
    • 保木間せせらぎの道 (912 m)
    • 元淵江公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (238 m)
    • セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (249 m)
    • ローソン 竹の塚四丁目店 (308 m)
    • サンクス 足立竹の塚二丁目店 (331 m)
    • スリーエフ 足立竹ノ塚6丁目店 (342 m)
    • ローソンストア100西保木間店 (382 m)
    • セブンイレブン 竹ノ塚店 (393 m)
    • ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (429 m)
    • サンクス 足立竹の塚七丁目店 (524 m)
    • ミニストップ ピーアークスタジオ店 (524 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 竹の塚店 (97 m)
    • マックスバリュ 竹の塚店 (201 m)
    • 八百梅 (238 m)
    • アコレ 竹の塚駅東店 (369 m)
    • ピーコックストア 竹の塚店 (442 m)
    • 生鮮市場さんよう (622 m)
    • 西友 竹の塚店 (633 m)
    • アコレ西竹の塚店 (663 m)
    • 有限会社ヤオミ (677 m)
    • スーパーヤオミ竹の塚店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立渕江小学校 (207 m)
    • 足立区 竹の塚学童保育室 (379 m)
    • 有限会社佐金 (493 m)
    • 足立区立保木間小学校 (650 m)
    • 足立区立渕江中学校 (660 m)
    • 足立区 ゆずりは学童保育室 (761 m)
    • 足立区立第十四中学校 (762 m)
    • 足立区立西保木間小学校 (796 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (830 m)
    • 足立区立六月中学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 セーフティネットあだち (349 m)
    • 足立区 竹の塚図書館 (368 m)
    • 足立区 竹の塚地域学習センター (369 m)
    • 足立区立竹の塚図書館 (369 m)
    • 竹の塚区民事務所 (370 m)
    • 足立消防署淵江出張所 (389 m)
    • 竹の塚警察署 竹の塚駅前交番 (426 m)
    • 足立区 渕江住区センター (467 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (513 m)
    • 足立区 竹の塚障がい福祉館 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • こやま耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (35 m)
    • ムラオ歯科クリニック (66 m)
    • さくら歯科クリニック (132 m)
    • 井上病院 (136 m)
    • 井上てるクリニック (158 m)
    • 井上クリニック (166 m)
    • 竹の塚せいわ循環器・内科クリニック (180 m)
    • 竹ノ塚オレンジ歯科 (186 m)
    • 大塚ブレストケアクリニック (189 m)
    • 寺木クリニック (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 竹塚幼稚園 (140 m)
    • ミルキーランド保育園 (174 m)
    • ステラ竹の塚 (261 m)
    • 保木間幼稚園 (305 m)
    • 足立区立 西保木間保育園 (491 m)
    • 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (614 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (646 m)
    • あい保育室 (646 m)
    • ふちえ幼稚園 (662 m)
    • 伊興すみれ保育園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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