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オープンレジデンシア南青山骨董通り

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,800万 〜 6,420万円
8階、1LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都港区南青山6丁目6-21
交通
築年月
2013年9月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

オープンレジデンシア南青山骨董通りの販売中の中古物件

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オープンレジデンシア南青山骨董通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
121万円
坪単価
401万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より23.2% 高い↑
東京都の平均より99.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
5,800万 〜 6,420万円

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東京都
34431棟中 727位
港区
1610棟中 293位
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147棟中 38位
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の売買価格相場

  • オープンレジデンシア南青山骨董通りの相場

    ㎡単価
    121.5万円
    坪単価
    401.7万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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オープンレジデンシア南青山骨董通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、52㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,810万〜6,420万円対前年同月比5,800万〜6,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オープンレジデンシア南青山骨董通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,240万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)--
2018年2月7,240万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)--
2018年1月7,240万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)--
2017年12月7,240万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)--
2017年11月7,240万円11〜151LDK約52㎡ (約16坪)約139万円 (約460万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK57.91㎡南西詳細はこちら

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オープンレジデンシア南青山骨董通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,700円
坪単価
1万2,800 〜 1万5,700円

例えば…8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
20.2万 〜 24.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月25.5万円2LDK54.01㎡25.5万円25.5万円6〜10
2018年2月25.5万円2LDK54.01㎡25.5万円25.5万円6〜10
2018年2月22.5万円2LDK54.01㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年12月18.0万円1LDK37.4㎡36.0万円18.0万円1〜5
2017年10月18.0万円1LDK37.4㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オープンレジデンシア南青山骨董通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均27.8万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜16.8万円
37.4㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
64.88㎡ / 南東
2階16.8万〜18.6万円
41.34㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
57.91㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
68.08㎡ / 南東
3階24.4万〜26.9万円
58.21㎡ / 南
4階22.4万〜24.8万円
54.41㎡ / 南西
5階18.1万〜20万円
42.9㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
58.21㎡ / 南
6階17.8万〜19.7万円
42.9㎡ / 南西
24.7万〜27.3万円
58.21㎡ / 南
7階18.3万〜20.2万円
42.9㎡ / 南
24.8万〜27.5万円
58.21㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
31.14㎡ / 南
23.2万〜25.6万円
54.01㎡ / 南
9階16.1万〜17.8万円
37.4㎡ / 南
25万〜27.6万円
57.91㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
37.4㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
57.91㎡ / -
11階25.2万〜27.9万円
57.91㎡ / 南
25.2万〜27.9万円
57.91㎡ / 南
12階21.5万〜23.8万円
52.97㎡ / 北東
24.8万〜27.5万円
57.91㎡ / 南東
13階16万〜17.7万円
37.4㎡ / -
25.4万〜28.1万円
57.91㎡ / 南
14階16.1万〜17.8万円
37.4㎡ / -
25.6万〜28.3万円
57.91㎡ / 南
15階16.6万〜18.3万円
37.4㎡ / 南
25.7万〜28.4万円
57.91㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

スタッフコメント

オープンレジデンシア南青山骨董通りは、表参道駅から徒歩10分の場所にあります。根津美術館を眼下に望む、閑静な立地が特徴です。近隣には美術館やアートギャラリーも多く、格調高い文化の薫りを肌で感じることができるでしょう。駅までの道程には、表参道ヒルズや裏原宿と呼ばれるブティック街などもあり、流行に敏感な方にもお勧めの物件です。表参道駅の他、広尾駅も徒歩圏内で、さらに、便利な循環バスなども通っているので、交通の便が大変良いのも嬉しいです。白を基調としたシンプルなカラーリングと独特なデザインが目を引きます。オートロック、24時間セキュリティシステム導入で、防犯対策も万全なので、安心して暮らせます。内廊下設計でプライバシーもしっかり守ってくれます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

オープンレジデンシア南青山骨董通りの基本情報

東京都港区南青山6丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩10分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称オープンレジデンシアミナミアオヤマコットウドオリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 南青山6丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員巡回
築年月2013年9月管理費1㎡あたり215円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建15階建間取り1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社オープンハウス・ディベロップメントバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオープンレジデンシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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