オープンレジデンシア南青山骨董通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,200万 〜 7,560万円
8階、1LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 143万円/㎡ 〜 166万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,200万円 〜 7,560万円 | 8階, 1LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 103件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 33万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 8階, 1LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3265人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山6丁目6-21
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩10分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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オープンレジデンシア南青山骨董通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアミナミアオヤマコットウドオリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山6丁目6-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オープンハウス･ディベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩10分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。六本木駅から徒歩15分、乃木坂駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (503 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西麻布三丁目店内出張所(ATM) (547 m)
- さわやか信用金庫 青山支店 (564 m)
- 三井住友銀行青山支店 (633 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ表参道駅出張所 無人ATM (726 m)
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- 公園10件
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- 南青山四丁目児童遊園 (787 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ南青山6丁目店 (27 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (123 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (177 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (237 m)
- ミニストップ 南青山4丁目店 (249 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 西麻布4丁目店 (296 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (316 m)
- ポプラ アンティック通り店 (332 m)
- ファミリーマート 西麻布霞町店 (352 m)
- スーパー6件
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (630 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (664 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (760 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (770 m)
- まいばすけっと 西麻布3丁目店 (860 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立東京女学館高校 (429 m)
- 東京女学館中学校 (460 m)
- 港区立 西麻布児童館 (462 m)
- 港区立高陵中学校 (473 m)
- カマタメイクアップスクール (513 m)
- 東京女学館中学校・高等学校 (522 m)
- メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (524 m)
- 私立東京女学館小学校 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (123 m)
- 富士フイルム株式会社 (127 m)
- 西麻布三井ビル (181 m)
- ドミニカ共和国総領事館 (353 m)
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- 在東京ニカラグア共和国総領事館 (372 m)
- エクアドル共和国大使館 (374 m)
- ニカラグア共和国大使館 (374 m)
- スロベニア共和国大使館 (374 m)
- ベネズエラ・ボリバル共和国大使館 (375 m)
- 病院/医療10件
- お母さんの心のサポートライン (99 m)
- 南青山内科クリニック (126 m)
- 南青山アイリス歯科 (181 m)
- 豪栄整復院・西麻布 (201 m)
- Mori Dental Clinic (221 m)
- 神宮前メンタルクリニック南青山 (222 m)
- たまきデンタルクリニック (231 m)
- ミライズ矯正歯科 南青山 (232 m)
- ミニマルクリニック (232 m)
- 刀根歯科医院 (236 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立青南幼稚園 (389 m)
- 港区立西麻布保育園 (458 m)
- コスモス西麻布保育園 (474 m)
- 若葉会幼稚園 (491 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (543 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (589 m)
- さくらインターナショナルスクール麻布校 (621 m)
- 渋谷東ちとせ保育園 (639 m)
- 麻布みこころ幼稚園 (677 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア南青山骨董通りの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却7,500万（2017年08月）11〜15階／2SLDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
オープンレジデンシア南青山骨董通りの間取り例
![]()
12階／2SLDK／57.91㎡
オープンレジデンシア南青山骨董通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア南青山骨董通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,440万～1億1,304万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より7.4% 高い↑ 東京都の平均より87.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 7,200万 〜 7,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア南青山骨董通りの相場
- ㎡単価
- 143.2万円
- 坪単価
- 473.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア南青山骨董通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,200万〜7,560万円対前年同月比↓ | 7,200万〜7,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア南青山骨董通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,180万円です。専有面積は約31㎡〜約68㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 6,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 6,180万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約162万円 (約537万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約165万円 (約546万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約165万円 (約546万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約165万円 (約546万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.6万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は544.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア南青山骨董通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,358.6万円 | 98万円 |
| 4階〜6階 | 5,707.5万円 | 107.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,564.2万円 | 126.8万円 |
| 10階〜12階 | 7,202万円 | 137.8万円 |
| 13階〜15階 | 7,176.7万円 | 133.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 5,900万円 | 158万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,218.5万円 | 135万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,139.3万円 | 125.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,980万円 | 102.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,044.2万円 | 123.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,534.1万円 | 142.2万円 |
オープンレジデンシア南青山骨董通りの売却のご相談
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オープンレジデンシア南青山骨董通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万5,900 〜 1万9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 20.8万円 | 1LDK | 37.4㎡ | 41.6万円 | 20.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 20.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア南青山骨董通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.4万円 37.4㎡ / 南 | 30.1万〜31.6万円 57.91㎡ / 南 | |
| 2階 | 21.6万〜22.7万円 41.34㎡ / 南東 | 30.9万〜32.4万円 57.91㎡ / 南 | 35.6万〜37.4万円 68.08㎡ / 南東 |
| 3階 | 31.2万〜32.8万円 58.21㎡ / 南 | ||
| 4階 | 28.7万〜30.2万円 54.41㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 23.2万〜24.4万円 42.9㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 58.21㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.8万〜23.9万円 42.9㎡ / - | 31.7万〜33.3万円 58.21㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.4万〜24.6万円 42.9㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 58.21㎡ / 南 | |
| 8階 | 17.1万〜17.9万円 31.14㎡ / 南 | 29.7万〜31.2万円 54.01㎡ / 南 | |
| 9階 | 20.6万〜21.7万円 37.4㎡ / 南 | 32万〜33.6万円 57.91㎡ / 南 | |
| 10階 | 26.5万〜27.9万円 52.97㎡ / 北 | 31.4万〜32.9万円 57.91㎡ / - | |
| 11階 | 20.8万〜21.9万円 37.4㎡ / 南 | 32.3万〜33.9万円 57.91㎡ / 南 | |
| 12階 | 27.5万〜28.9万円 52.97㎡ / 北東 | 31.8万〜33.4万円 57.91㎡ / 南東 | |
| 13階 | 20.5万〜21.6万円 37.4㎡ / - | 32.6万〜34.2万円 57.91㎡ / 南 | |
| 14階 | 20.6万〜21.7万円 37.4㎡ / - | 32万〜33.6万円 57.91㎡ / - | |
| 15階 | 21.2万〜22.3万円 37.4㎡ / 南 | 32.9万〜34.6万円 57.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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オープンレジデンシア南青山骨董通りは、オープンハウス･ディベロップメントによって2013年09月に竣工された総戸数40戸の15階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡～約68㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,440万～1億1,304万円、参考相場単価は143万円/㎡～166万円/㎡となっています。