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レクセルプラッツァ五反野

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都足立区中央本町4丁目22-17
交通
築年数
2004年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラッツァ五反野の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク五反野

グリーンパーク五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区中央本町2丁目3-11
  • 2件 売出し中

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9
  • 3件 売出し中

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五反野パークホームズ

五反野パークホームズ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目19-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野第3

ライオンズマンション五反野第3

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都足立区足立3丁目12-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション五反野駅前通り

ライオンズマンション五反野駅前通り

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区足立1丁目19-12
  • 1件 売出し中

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マイキャッスル五反野

マイキャッスル五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立3丁目3-1
  • 売出し中

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グランベルク五反野

グランベルク五反野

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目13-18
  • 2件 売出し中

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グランシティユーロテラス2

グランシティユーロテラス2

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区西綾瀬2丁目18-10
  • 売出し中

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ライオンズステージ五反野壱番館

ライオンズステージ五反野壱番館

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区中央本町2丁目14-17
  • 売出し中

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ワコー五反野マンション

ワコー五反野マンション

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立1丁目10-9
  • 1件 売出し中

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五反野ダイヤモンドマンション

五反野ダイヤモンドマンション

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区足立4丁目13-6
  • 売出し中

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ライオンズグローベル五反野ラトーリア

ライオンズグローベル五反野ラトーリア

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田2丁目4-17
  • 売出し中

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レクセルプラッツァ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
足立区の平均より15.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26519位
足立区
1102棟中 266位
中央本町
41棟中 9位
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の売買価格相場

  • レクセルプラッツァ五反野の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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レクセルプラッツァ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルプラッツァ五反野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年10月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年9月2,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約45万円 (約149万円)西-
2017年9月2,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)西-
2017年9月2,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK69.17㎡-詳細はこちら
**階2LDK69.17㎡西詳細はこちら

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レクセルプラッツァ五反野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月11.7万円3LDK80.93㎡11.7万円11.7万円1〜5西
2015年8月11.6万円3LDK80.93㎡11.6万円11.6万円1〜5西
2015年8月11.5万円3LDK80.93㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2015年7月11.9万円3LDK80.93㎡11.9万円11.9万円1〜5西
2014年9月13.0万円2LDK69.17㎡26.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラッツァ五反野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
69.17㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
72.35㎡ / 西
16.6万円〜18.3万円
100.19㎡ / 南東
2階12.4万円〜13.7万円
71.83㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
77.05㎡ / 南
17.4万円〜19.2万円
100.19㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
69.17㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
77.39㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
100.19㎡ / 南
4階11.5万円〜12.7万円
69.17㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
78.01㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
100.19㎡ / 南
5階12.6万円〜14.0万円
71.83㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
72.35㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
100.19㎡ / 南
6階11.6万円〜12.8万円
69.17㎡ / 西
13.1万円〜14.5万円
75.93㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
100.19㎡ / 南
7階12.7万円〜14.1万円
71.68㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
75.93㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
113.24㎡ / 南
8階12.6万円〜13.9万円
71.83㎡ / 南東
13.7万円〜15.2万円
77.05㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
107.71㎡ / 南
9階13.2万円〜14.5万円
73.43㎡ / 南
17.8万円〜19.6万円
99.1㎡ / 南
10階12.9万円〜14.3万円
71.68㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
99.1㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

レクセルプラッツァ五反野の基本情報

東京都足立区中央本町4丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラッツァゴタンノ管理会社大京管理
住所東京都 足立区 中央本町4丁目22-17管理形態委託
郵便番号〒121-0011管理員日勤
築年数2004年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • サンクス足立青井店出張所(ATM) (458 m)
    • 城北信用金庫一ッ家支店 (480 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (528 m)
    • 瀧野川信用金庫五反野支店 (549 m)
    • サンクス足立環七一ツ家店出張所(ATM) (620 m)
    • 足立成和信用金庫青井支店 (637 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (663 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (801 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園2件
    • 一ツ家第一公園 (948 m)
    • ベルモント公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立青井1丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (307 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (372 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (395 m)
    • サンクス 足立青井店 (458 m)
    • セブンイレブン 足立青井5丁目店 (550 m)
    • セブンイレブン 足立五反野店 (581 m)
    • セブンイレブン 足立一ツ家3丁目店 (586 m)
    • サンクス 足立環七一ツ家店 (620 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (663 m)
  • スーパー10件
    • ベルクス足立中央店 (70 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (441 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (538 m)
    • ビッグエー青井店 (662 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (735 m)
    • 西友 青井店 (897 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立中央本町店 (908 m)
    • サミットストア 五反野店 (937 m)
    • コルモピア 五反野店 (937 m)
    • アコレ青井5丁目店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立栗島小学校 (246 m)
    • 足立区立栗島中学校 (257 m)
    • 東京都立青井高校 (304 m)
    • 足立区立東島根中学校 (606 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (653 m)
    • 足立区立第十一中学校 (713 m)
    • 足立区立青井中学校 (730 m)
    • 東京都立足立高校 (745 m)
    • 足立区立平野小学校 (803 m)
    • 足立区立弥生小学校 (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 やよい図書館 (392 m)
    • 足立区 中央本町住区センター (399 m)
    • 足立区立やよい図書館 (400 m)
    • 足立区 栗島住区センター (400 m)
    • 足立区 小右衛門給水所 (479 m)
    • 足立区 あだちワークセンター (506 m)
    • 綾瀬警察署 一ツ家交番 (507 m)
    • 足立区役所 (513 m)
    • 足立保健所(保健予防課) (520 m)
    • 綾瀬警察署 弘道交番 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科クリニック (149 m)
    • 特別養護老人ホーム 中央本町杉の子園 (156 m)
    • 栗島診療所 (181 m)
    • 光安歯科 (286 m)
    • 大澤クリニック (299 m)
    • 熊田歯科医院 (335 m)
    • よしざわ整形外科クリニック (360 m)
    • 足立外科胃腸内科医院 (422 m)
    • ゴタンノ歯科クリニック (432 m)
    • 日比谷歯科医院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 青井おひさま保育園 (204 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (355 m)
    • クレアナーサリー足立さくら園 (483 m)
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    • 栗島幼稚園 (596 m)
    • 足立つくし幼稚園 (632 m)
    • ステラ中央本町 (647 m)
    • 足立区立やよい保育園 (691 m)
    • 梅島幼稚園 (851 m)
    • あいあいキッズランド (924 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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