ドラゴンマンション亀有壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,520万 〜 3,700万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,520万円 〜 3,700万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中川1丁目3-11
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドラゴンマンション亀有壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドラゴンマンションカメアリイチバンカン | 管理会社 | コミュニティーホワイト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中川1丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アルテライン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成金町駅から徒歩30分、金町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 亀有2丁目店 (823 m)
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- 葛飾区 高齢者総合相談センター新宿 (768 m)
- 亀有北集い交流館 (807 m)
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- 病院/医療10件
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- 中川養生整骨院 (95 m)
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- 飯塚歯科医院 (286 m)
- 永寿堂医院 (294 m)
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- アリオ大島眼科 (304 m)
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- 亀有プチ・クレイシュ (631 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (645 m)
- 新宿保育園 (743 m)
- さくら学園保育所 (811 m)
- 日枝神社山王保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドラゴンマンション亀有壱番館の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,400万（2020年08月）1〜5階／2LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
ドラゴンマンション亀有壱番館の間取り例
![]()
1階／2LDK／75.15㎡
ドラゴンマンション亀有壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドラゴンマンション亀有壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,119万～5,079万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より2.3% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,520万 〜 3,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドラゴンマンション亀有壱番館の相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドラゴンマンション亀有壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ | 3,520万〜3,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドラゴンマンション亀有壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,380万円です。専有面積は約66㎡〜約103㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3DK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約64万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,799万円 | 1〜5 | 3DK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.68％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.5万円となっております。以前の期間と比較して＋41.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドラゴンマンション亀有壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,563.1万円 | 46.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,602.2万円 | 46.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,644.1万円 | 44.7万円 |
| 7階 | 4,121.7万円 | 48.2万円 |
| 8階 | 4,190万円 | 46.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,597.1万円 | 47.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,503.1万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,107.1万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,076.9万円 | 51.2万円 |
| 東 | 3,131.3万円 | 42.8万円 |
| 西 | 3,153.6万円 | 42.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,600万円 | 47.9万円 |
ドラゴンマンション亀有壱番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドラゴンマンション亀有壱番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.84㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドラゴンマンション亀有壱番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 75.15㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 77.84㎡ / - | 16万〜16.8万円 90.44㎡ / - |
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 75.04㎡ / 南西 | 16.6万〜17.4万円 90.66㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.4万〜14万円 75.16㎡ / 東 | 16.6万〜17.4万円 90.66㎡ / - | |
| 4階 | 13.9万〜14.6万円 75.7㎡ / - | 16.6万〜17.5万円 90.66㎡ / - | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 75.77㎡ / - | 17万〜17.9万円 92.16㎡ / - | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 78.12㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 90.44㎡ / - | |
| 7階 | 14.1万〜14.8万円 75.77㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 90.44㎡ / - | |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 75.77㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 90.44㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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