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ライオンズマンション南青山グランフォート

★★★★☆4.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億520万 〜 1億1,620万円
4階、2LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都港区南青山7丁目5-4
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
築年月
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピロティ青山

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩3分

東京都港区南青山3丁目14-24

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山3丁目10-32

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東京メトロ半蔵門線
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東京都港区南青山4丁目21-33

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表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山4丁目20-14

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩6分

東京都港区南青山3丁目8-21

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩4分

東京都港区南青山5丁目11-22

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

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東京メトロ半蔵門線
表参道駅」徒歩5分

東京都渋谷区神宮前4丁目7-8

2件 売出し中

ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

東京メトロ千代田線
表参道駅」徒歩5分

東京都港区南青山5丁目4-10

12件 売出し中

ライオンズマンション南青山グランフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
394万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.1% 高い↑
東京都の平均より97.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
1億520万 〜 1億1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 762位
港区
1596棟中 293位
南青山
144棟中 39位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南青山グランフォートの相場

    ㎡単価
    119.3万円
    坪単価
    394.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション南青山グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、94㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億520万〜1億1,630万円対前年同月比1億520万〜1億1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南青山グランフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1億500万円1〜51LDK約76㎡ (約23坪)約138万円 (約456万円)南西-
2017年11月1億6,800万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約147万円 (約487万円)南東-
2017年10月1億6,800万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約147万円 (約487万円)南東-
2017年9月1億6,800万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約147万円 (約487万円)南東-
2017年8月1億6,800万円6〜103LDK約114㎡ (約34坪)約147万円 (約487万円)南東-

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ライオンズマンション南青山グランフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…4階、2LDK、約94㎡のお部屋の場合
31.9万 〜 38.9万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月37.7万円2LDK97.14㎡75.4万円37.7万円1〜5南東
2014年2月37.0万円2LDK94.68㎡74.0万円-1〜5-
2013年6月52.0万円3LDK113.1㎡104.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南青山グランフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均26.2万〜29万円
  • 2K〜2LDK平均34.3万〜37.9万円
  • 3K〜3LDK平均38.8万〜42.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階38万〜42万円
112.36㎡ / -
2階27万〜29.8万円
77.33㎡ / 南西
33.8万〜37.3万円
97.3㎡ / -
39.5万〜43.7万円
113.92㎡ / -
3階24.8万〜27.5万円
71.25㎡ / -
33万〜36.5万円
94.68㎡ / -
39.7万〜43.9万円
113.92㎡ / -
4階26.4万〜29.2万円
75.35㎡ / -
34.1万〜37.6万円
97.14㎡ / -
34.2万〜37.8万円
97.14㎡ / 南東
5階26.6万〜29.4万円
75.16㎡ / 南西
33.4万〜36.9万円
94.68㎡ / -
40.1万〜44.4万円
113.92㎡ / -
6階33.7万〜37.2万円
95.07㎡ / -
40.3万〜44.5万円
113.1㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.05(東京都)

ライオンズマンション南青山グランフォートの基本情報

東京都港区南青山7丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミアオヤマグランフォート管理会社大京管理
住所東京都 港区 南青山7丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり240円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
  • 東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (605 m)
    • 西武信用金庫渋谷東支店 (674 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (715 m)
    • ライフ渋谷東 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
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    • 若羽児童遊園地 (370 m)
    • 広尾北公園 (438 m)
    • 氷川の杜公園 (543 m)
    • 常磐松公園 (555 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (587 m)
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    • 氷川つるかめ公園 (659 m)
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    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (314 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (316 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (352 m)
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    • ミニストップ南青山6丁目店 (439 m)
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    • ポプラ アンティック通り店 (479 m)
    • サンクス 南青山店 (540 m)
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    • 東食品株式会社 (196 m)
    • 若羽食品 (479 m)
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    • ライフ 渋谷東店 (746 m)
    • 株式会社伊東食品店 (752 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (841 m)
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    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京女学館小学校 (212 m)
    • 私立東京女学館高校 (219 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (239 m)
    • 東京女学館中学校 (250 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (350 m)
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    • 國學院大學院友会館 (356 m)
    • 私立青山学院初等部 (360 m)
    • 渋谷区立広尾中学校 (400 m)
    • 東京都立広尾高校 (447 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • クロアチア共和国大使館 (207 m)
    • スロベニア共和国大使館 (212 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (212 m)
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    • 若葉会幼稚園 (677 m)
    • 渋谷区立広尾幼稚園 (697 m)
    • 港区立青南幼稚園 (731 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (733 m)
    • 青山学院幼稚園 (733 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (807 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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