ライオンズマンション南青山グランフォート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億350万 〜 2億1,360万円
4階、2LDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 213万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億350万円 〜 2億1,360万円 | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 37万 〜 52万円 | |
| 表面利回り | 1.8％ 〜 2.3％ | 4階, 2LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.05
3312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目5-4
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション南青山グランフォートの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミナミアオヤマグランフォート | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜45,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩13分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。広尾駅から徒歩15分、渋谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 國學院大學 共同出張所 (354 m)
- サンクス元麻布2丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
- さわやか信用金庫 青山支店 (619 m)
- ミニストップ広尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 西武信用金庫渋谷東支店 (674 m)
- サンクス恵比寿3丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 三井住友銀行青山支店 (698 m)
- さわやか信用金庫恵比寿駅前支店東渋谷出張所 (715 m)
- ファミリーマート渋谷東二丁目 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- 三井住友銀行麻布支店 (782 m)
- 公園10件
- 南青山六丁目児童遊園 (308 m)
- 若羽児童遊園地 (371 m)
- 広尾北公園 (439 m)
- 氷川の杜公園 (543 m)
- 常磐松公園 (554 m)
- 広尾第二児童遊園地 (588 m)
- 牛坂緑地 (620 m)
- 氷川みかん公園 (625 m)
- 氷川つるかめ公園 (659 m)
- 広尾東公園 (682 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 港区南青山7丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 南青山七丁目店 (316 m)
- ナチュラルローソン 港日赤通り店 (317 m)
- セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (352 m)
- ファミリーマート 南青山六丁目店 (401 m)
- ミニストップ南青山6丁目店 (402 m)
- セブンイレブンIVYCS青山学院女子短期大学店 (450 m)
- ポプラ アンティック通り店 (464 m)
- セブンイレブン 南青山5丁目店 (467 m)
- スーパー8件
- 若羽食品 (479 m)
- ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (572 m)
- ライフ 渋谷東店 (745 m)
- まいばすけっと 西麻布店 (826 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (840 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (936 m)
- Picard(ピカール) 広尾店 (958 m)
- miniピアゴ 広尾5丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京女学館中学校・高等学校 (203 m)
- 私立東京女学館小学校 (213 m)
- 私立東京女学館高校 (220 m)
- 東京女学館中学校 (251 m)
- 私立國學院大学 (330 m)
- カウンセリング教育サポートセンター (350 m)
- 國學院大學 渋谷キャンパス (351 m)
- 國學院大學院友会館 (356 m)
- 私立青山学院初等部 (359 m)
- 渋谷区立広尾中学校 (399 m)
- 公共施設/機関10件
- クロアチア共和国大使館 (206 m)
- スロベニア共和国大使館 (213 m)
- スロベニア共和国大使館 (213 m)
- 渋谷警察署 常磐松交番 (261 m)
- 赤坂警察署 南青山地域安全センター (293 m)
- 在東京サントメ・プリンシペ民主共和国名誉領事館 (298 m)
- 渋谷警察署 日赤病院前交番 (308 m)
- 國學院大学図書館 (338 m)
- 西麻布三井ビル (447 m)
- 実践女子大学・実践女子大学短期大学部図書館 (455 m)
- 病院/医療10件
- 28CliniC南青山 (148 m)
- 広心クリニック (150 m)
- 広心クリニック (152 m)
- トラストガーデン常磐松 (260 m)
- ガーデンクリニック広尾 (262 m)
- ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (269 m)
- 南青山内科クリニック (299 m)
- ケテル齒科醫院 《自費診療専門医院》 (305 m)
- ケテル歯科醫院 (310 m)
- えがおクリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷東ちとせ保育園 (230 m)
- 青山学院幼稚園事務室 (501 m)
- 広尾上宮保育園 (562 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (655 m)
- 若葉会幼稚園 (678 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (697 m)
- ポピンズナーサリースクール広尾 (729 m)
- 港区立青南幼稚園 (731 m)
- 青山学院幼稚園 (732 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (800 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション南青山グランフォートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション南青山グランフォートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション南青山グランフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,468万～4億4,252万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より60万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より85万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より60.3% 高い↑ 東京都の平均より180.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 2億350万 〜 2億1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション南青山グランフォートの相場
- ㎡単価
- 213.7万円
- 坪単価
- 706.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション南青山グランフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,400万〜2億370万円対前年同月比↑ | 2億350万〜2億1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション南青山グランフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,680万〜6億8,990万円です。専有面積は約63㎡〜約207㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6億8,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約331万円 (約1096万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 6億8,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約331万円 (約1096万円) | 北東 | - |
| 2024年2月 | 6億8,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約331万円 (約1096万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6億8,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約331万円 (約1096万円) | 北東 | - |
| 2023年12月 | 6億8,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約208㎡ (約63坪) | 約331万円 (約1096万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.4万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.52％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は446.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は802.6万円となっております。以前の期間と比較して＋79.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション南青山グランフォートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1億1,524万円 | 106.5万円 |
| 3階〜4階 | 1億234.9万円 | 118.4万円 |
| 5階 | 1億1,672.6万円 | 128.5万円 |
| 6階 | 1億5,691.3万円 | 146.6万円 |
| 7階 | 5億4,816.7万円 | 264.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,829万円 | 107.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億2,179.2万円 | 120.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億4,717.1万円 | 135万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5億4,816.7万円 | 264.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,537.4万円 | 138.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2億6,293.8万円 | 240万円 |
ライオンズマンション南青山グランフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション南青山グランフォートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合 32.1万 〜 39.2万円 (表面利回り：1.8％ 〜 2.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 37.7万円 | 2LDK | 97.14㎡ | 75.4万円 | 37.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2014年2月 | 37.0万円 | 2LDK | 94.68㎡ | 74.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 52.0万円 | 3LDK | 113.1㎡ | 104.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション南青山グランフォートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 42.1万〜44.2万円 112.36㎡ / 南西 | |||
| 2階 | 27.5万〜28.9万円 77.33㎡ / - | 34.7万〜36.4万円 97.3㎡ / - | 40.6万〜42.6万円 113.92㎡ / - | |
| 3階 | 25.5万〜26.8万円 71.25㎡ / - | 33.9万〜35.6万円 94.68㎡ / - | 40.8万〜42.9万円 113.92㎡ / - | |
| 4階 | 27.1万〜28.5万円 75.35㎡ / - | 35.9万〜37.7万円 99.31㎡ / 南東 | 35.2万〜36.9万円 97.14㎡ / 南東 | |
| 5階 | 27.3万〜28.7万円 75.16㎡ / 南西 | 34.3万〜36万円 94.68㎡ / - | 41.2万〜43.3万円 113.92㎡ / - | |
| 6階 | 34.6万〜36.3万円 95.07㎡ / - | 41.4万〜43.4万円 113.1㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 72.1万〜75.7万円 207.58㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都港区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
