ヴェルビュ亀有
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中川2丁目4-16
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ亀有の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュカメアリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中川2丁目4-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 勝村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (520 m)
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- 亀有北集い交流館 (816 m)
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- 病院/医療10件
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- 中川養生整骨院 (212 m)
- フローラ歯科医院 (247 m)
- 小林歯科医院 (267 m)
- 中川クリニック (309 m)
- みずほ接骨院 (317 m)
- 永寿堂医院 (332 m)
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- 亀有プチ・クレイシュ (697 m)
- 森のなかま保育園亀有ルーム (712 m)
- 新宿保育園 (825 m)
- さくら学園保育所 (893 m)
- 日枝神社山王保育園 (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ亀有の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ亀有の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,069万～4,795万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ亀有の相場
- ㎡単価
- 47.9万円
- 坪単価
- 158.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ亀有の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ亀有の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,699万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | 済 |
| 2022年11月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | - | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.28％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ亀有の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,980.8万円 | 52.2万円 |
| 2階 | 3,749.1万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 3,710万円 | 45.6万円 |
| 4階 | 3,811.1万円 | 42.5万円 |
| 5階 | 3,707.8万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,300.4万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,819.3万円 | 48.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,330.8万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,199万円 | 54.7万円 |
| 東 | 3,679.5万円 | 45.1万円 |
| 西 | 3,739.3万円 | 47.1万円 |
ヴェルビュ亀有の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ亀有の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルビュ亀有には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀有第5 | 2024年4月 | 4.9万円 | 1DK | - | - |
| パレドール亀有 | 2023年9月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | - |
| ダイアパレス亀有第2 | 2023年9月 | 4.5万円 | ワンルーム | - | - |
| ドラゴンマンション亀有壱番館 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| エイジングコート亀有 | 2014年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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