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ダイアパレス亀有3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1422023年08月15日更新
家賃相場11万円
表面利回り3.2% 〜 3.94階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

2542人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区中川4丁目37-17
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩8分
築年月
1996年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス亀有3
  • ダイアパレス亀有3
  • ダイアパレス亀有3のエントランス
  • ダイアパレス亀有3の看板

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ダイアパレス亀有3の基本情報

ダイアパレス亀有3は、ダイア建設によって1996年09月に竣工された総戸数40戸の7階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約77㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,212万~4,193万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカメアリスリー管理会社株式会社コミュニティワン
住所東京都 足立区 中川4丁目37-17管理形態委託
郵便番号〒120-0002管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区中川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩8分、アクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (350 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (437 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有駅前店 共同出張所 (439 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (468 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (485 m)
    • 三菱UFJ銀行亀有支店 (542 m)
    • セブン銀行 ビーンズ亀有 共同出張所 (554 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 亀有店 共同出張所 (622 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (624 m)
    • ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園6件
    • 中川緑道 (306 m)
    • 亀有公園 (328 m)
    • 都立中川公園B地区 (364 m)
    • 中川公園 (695 m)
    • 八か村落し親水緑道 (732 m)
    • 都立中川公園A地区 (737 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (198 m)
    • ミニストップ 亀有駅東店 (307 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (344 m)
    • ファミリーマート 亀有五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 足立中川1丁目店 (465 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (473 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (502 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (519 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (583 m)
  • スーパー10件
    • アルカード亀有 (402 m)
    • マルエツ 亀有店 (454 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (464 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (490 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (553 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (557 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (563 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (637 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (715 m)
    • ビッグ・エー 足立東和店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 なかよし学童保育室 (205 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (239 m)
    • 足立区立長門小学校 (532 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (552 m)
    • 足立区 長門学童保育室 (590 m)
    • 東都みらい高等学院 (612 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (814 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (821 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (861 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (884 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有東集い交流館 (180 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (422 m)
    • 亀有地区センター (442 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (463 m)
    • 亀有区民事務所 (475 m)
    • 亀有北集い交流館 (659 m)
    • 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (689 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (740 m)
    • 足立消防署大谷田出張所 (978 m)
    • 金町消防署 亀有出張所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (73 m)
    • 湊歯科医院 (98 m)
    • うちうみ接骨院 (203 m)
    • みずほ接骨院 (207 m)
    • 中川クリニック (258 m)
    • 成仁医院 (275 m)
    • 続歯科医院 (277 m)
    • 山形鍼灸整骨院 (304 m)
    • フローラ歯科医院 (320 m)
    • 亀有くまさん整骨院 (352 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 隅田学園 (66 m)
    • ぽけっとランド亀有 (491 m)
    • 亀有保育園 (655 m)
    • ビーフェア東和親水保育園 (695 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (704 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (707 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (723 m)
    • 親愛幼稚園 (744 m)
    • 東中川会 (750 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (818 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス亀有3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス亀有3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,212万~4,193万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.9% 高い↑
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26478位
足立区
1198棟中 284位
中川
28棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス亀有3の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス亀有3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,640万円対前年同月比3,470万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス亀有3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,798万〜5,198万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年4月3,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西
2023年3月3,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西
2023年2月3,280万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)西
2023年1月3,480万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)西

会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス亀有3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円2LDK66.76㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK71.46㎡11.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス亀有3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
62.8㎡ / -
9.9万〜10.4万円
66.76㎡ / -
2階9万〜9.5万円
60.79㎡ / 西
10.2万〜10.7万円
66.76㎡ / -
10.2万〜10.7万円
66.76㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
77.07㎡ / -
3階9.3万〜9.8万円
60.79㎡ / -
10.2万〜10.7万円
66.76㎡ / -
10万〜10.5万円
66.76㎡ / 西
11.8万〜12.4万円
77.07㎡ / -
4階9.1万〜9.6万円
60.79㎡ / 西
9.1万〜9.6万円
60.79㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
66.76㎡ / -
11.9万〜12.5万円
77.07㎡ / -
5階10.1万〜10.6万円
66.76㎡ / 西
10.3万〜10.9万円
66.76㎡ / -
11.6万〜12.2万円
77.07㎡ / 西
6階9.5万〜9.9万円
60.79㎡ / -
12万〜12.6万円
76.89㎡ / -
11.4万〜11.9万円
76.89㎡ / 北西
7階9.5万〜10万円
60.79㎡ / -
10.9万〜11.4万円
69.34㎡ / -

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