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ダイアパレス亀有3

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万 〜 3,000万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都足立区中川4丁目37-17
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
築年月
1996年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス亀有3の販売中の中古物件

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リリオ

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JR常磐線
亀有駅」徒歩3分

東京都葛飾区亀有3丁目26-2

3件 売出し中

藤和亀有コープ2

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JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有3丁目10-5

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リアントレゾール東京亀有

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JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有3丁目18-7

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スカイワード亀有

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亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有3丁目18-3

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カインドステージ亀有

カインドステージ亀有

JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有5丁目47-2

売出し中

ライオンズプラザ亀有

ライオンズプラザ亀有

JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有5丁目39-11

売出し中

パインウッド

パインウッド

JR常磐線
亀有駅」徒歩4分

東京都葛飾区亀有5丁目39-4

売出し中

ブランズ亀有

ブランズ亀有

JR常磐線
亀有駅」徒歩5分

東京都葛飾区亀有5丁目48-1

売出し中

ダイアパレス亀有3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 低い↓
足立区の平均より24.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,720万 〜 3,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 24792位
足立区
1105棟中 199位
中川
26棟中 7位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス亀有3の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス亀有3の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,980万円対前年同月比2,720万〜3,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス亀有3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,240万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円 (約162万円)西
2017年11月3,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)西
2017年10月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)西-
2017年10月3,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約155万円)西-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約48万円 (約159万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.76㎡西詳細はこちら
**階4LDK76.89㎡北西詳細はこちら

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ダイアパレス亀有3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円2LDK66.76㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK71.46㎡11.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス亀有3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜10.3万円
62.8㎡ / -
9.9万〜11万円
66.76㎡ / -
2階9.3万〜10.2万円
60.79㎡ / -
10.2万〜11.2万円
66.76㎡ / -
11.7万〜13万円
77.07㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
60.79㎡ / -
10.2万〜11.3万円
66.76㎡ / -
10万〜11万円
66.76㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
77.07㎡ / -
4階9.4万〜10.3万円
60.79㎡ / -
10.3万〜11.4万円
66.76㎡ / -
11.9万〜13.1万円
77.07㎡ / -
5階10.1万〜11.1万円
66.76㎡ / 西
10.3万〜11.4万円
66.76㎡ / -
11.9万〜13.2万円
76.89㎡ / -
6階9.4万〜10.4万円
60.79㎡ / -
12万〜13.2万円
76.89㎡ / -
11.4万〜12.6万円
76.89㎡ / 北西
7階9.5万〜10.5万円
60.79㎡ / -
10.8万〜12万円
69.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

ダイアパレス亀有3の基本情報

東京都足立区中川4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の亀有駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスカメアリスリー管理会社ダイア管理
住所東京都 足立区 中川4丁目37-17管理形態委託
郵便番号〒120-0002管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (350 m)
    • サンクス亀有五丁目店出張所(ATM) (384 m)
    • 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (438 m)
    • 三井住友銀行 亀有支店 (470 m)
    • みずほ銀行 亀有支店 (481 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社亀有営業所 (536 m)
    • 三菱東京UFJ銀行亀有支店 (542 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 亀有駅前支店 (546 m)
    • 第一勧業信用組合 亀有支店 (624 m)
  • 公園7件
    • 大谷田南公園 (287 m)
    • 中川緑道 (307 m)
    • 都立中川公園B地区 (364 m)
    • 中川公園 (696 m)
    • 八か村落し親水緑道 (733 m)
    • 都立中川公園A地区 (738 m)
    • 曳舟川親水公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立中川4丁目店 (198 m)
    • ローソンストア100亀有店 (214 m)
    • ファミリーマート 亀有北口店 (343 m)
    • サンクス 亀有五丁目店 (384 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)亀有店 (473 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有3丁目店 (496 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有5丁目店 (502 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)亀有1号店 (519 m)
    • ローソンストア100亀有東和店 (547 m)
    • セブンイレブン 葛飾亀有駅南口店 (583 m)
  • スーパー9件
    • マツエツ 亀有店 (454 m)
    • イトーヨーカドー 亀有駅前店 (464 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)エクスプレス亀有店 (490 m)
    • まいばすけっと 亀有駅南店 (552 m)
    • 業務スーパー 亀有店 (563 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂店舗 亀有店 (606 m)
    • イトーヨーカドー アリオ亀有店 (637 m)
    • 肉のハナマサ 亀有店 (715 m)
    • まいばすけっと 亀有3丁目店 (807 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 足立区 なかよし学童保育室 (164 m)
    • 足立区立大谷田小学校 (240 m)
    • 足立区立長門小学校 (531 m)
    • 葛飾区立中之台小学校 (814 m)
    • すまいる中之台学童保育クラブ (857 m)
    • 葛飾区立道上小学校 (861 m)
    • 葛飾区 西亀有児童館 (884 m)
    • 東和わくわくクラブ (966 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀有東集い交流館 (180 m)
    • 足立区 中川区民事務所 (198 m)
    • 綾瀬警察署 中川交番 (253 m)
    • 亀有警察署 亀有駅北口交番 (422 m)
    • 亀有地区センター (442 m)
    • 亀有警察署 亀有駅南口交番 (463 m)
    • 亀有区民事務所 (475 m)
    • 大谷田東自治会 (633 m)
    • 亀有北集い交流館 (660 m)
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  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (72 m)
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    • みずほ接骨院 (202 m)
    • うちうみ接骨院 (205 m)
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    • 亀有保育園 (655 m)
    • 亀有りりおっこ保育園 (704 m)
    • 亀有プチ・クレイシュ (707 m)
    • 森のなかま保育園亀有ルーム (723 m)
    • 親愛幼稚園 (744 m)
    • 聖フランシスコ幼稚園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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