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アルシェ西新井

★★★☆☆3.05 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都足立区島根2丁目22-5
交通
築年数
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルシェ西新井の販売中の中古物件

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シティインデックス西新井

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
  • 売出し中

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セザール西新井駅前

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目28-4
  • 1件 売出し中

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ライジングプレイス西新井

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
  • 9件 売出し中

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ワコーレ西新井2

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区島根4丁目9-5
  • 売出し中

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ファインレジデンス西新井

ファインレジデンス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区島根4丁目11-12
  • 1件 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
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シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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アルシェ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 低い↓
足立区の平均より22.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 31758位
足立区
1130棟中 828位
島根
26棟中 17位
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の売買価格相場

  • アルシェ西新井の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルシェ西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年3月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)
2017年1月1,620万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-
2016年12月1,590万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)-
2016年12月1,620万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.67㎡詳細はこちら

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アルシェ西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円2LDK68.17㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年11月9.8万円2LDK68.17㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシェ西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
77.67㎡ / 南
2階8.2万円〜9.1万円
66.91㎡ / -
3階8.3万円〜9.1万円
67.04㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
66.91㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
66.91㎡ / -
6階8.4万円〜9.3万円
67.04㎡ / -
7階8.8万円〜9.7万円
68.17㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
66.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(東京都)

アルシェ西新井の基本情報

東京都足立区島根2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩17分、東武大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシェ西新井(アルシェニシアライ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 島根2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年数1995年10月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (474 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (657 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (905 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (907 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (925 m)
  • 公園2件
    • 保木間公園 (699 m)
    • ギャラクシティ (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立島根店 (185 m)
    • ファミリーマート 島根二丁目店 (195 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (245 m)
    • ローソン 足立六月一丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 島根四丁目店 (512 m)
    • ローソンプラス 竹の塚二丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 足立増田橋店 (550 m)
    • ローソン 島根一丁目店 (701 m)
    • ミニショップロビン (784 m)
    • セブンイレブン 足立六月3丁目店 (792 m)
  • スーパー8件
    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (198 m)
    • アコレ 足立島根店 (393 m)
    • 西友 足立島根店 (402 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (561 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (769 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (916 m)
    • イオン西新井店 (974 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 中島根学童保育室 (294 m)
    • 足立区立中島根小学校 (315 m)
    • 足立区立六月中学校 (486 m)
    • 足立区立島根小学校 (676 m)
    • 足立区立保木間小学校 (688 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (705 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (756 m)
    • 有限会社佐金 (836 m)
    • 足立区立第十中学校 (851 m)
    • 足立区立竹の塚小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 島根住区センター (218 m)
    • 足立区 子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内) (234 m)
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    • 足立区 竹の塚六月住区センター (483 m)
    • 足立区 平野住区センター (618 m)
    • 足立区 子育てサロン西新井(ギャラクシティ内) (859 m)
    • 竹の塚警察署 (868 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (893 m)
    • 足立区 梅島住区センター (984 m)
    • 足立区 竹の塚障がい福祉館 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • 金子歯科医院 (93 m)
    • 六月歯科医院 (104 m)
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    • 島根二丁目歯科医院 (218 m)
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    • 日介ケアセンター島根 (426 m)
    • うすい歯科医院 (444 m)
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    • 島根いちい保育園 (214 m)
    • 中島根保育園 (285 m)
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    • こだま幼稚園 (802 m)
    • ステラ中央本町 (846 m)
    • 足立つくし幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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