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アルシェ西新井

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都足立区島根2丁目22-5
交通
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルシェ西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より12.0% 低い↓
東京都の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31082位
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1113棟中 658位
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の売買価格相場

  • アルシェ西新井の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルシェ西新井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルシェ西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)
2018年3月2,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2018年2月2,499万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-
2017年3月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.04㎡詳細はこちら
**階3LDK77.67㎡詳細はこちら

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アルシェ西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円2LDK68.17㎡9.8万円9.8万円6〜10
2016年11月9.8万円2LDK68.17㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシェ西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10.5万円
77.67㎡ / 南
2階8.2万〜9万円
66.91㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
67.04㎡ / -
4階8.2万〜9.1万円
66.91㎡ / -
5階8.3万〜9.2万円
66.91㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
67.04㎡ / 南
7階8.7万〜9.7万円
68.17㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
66.91㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

アルシェ西新井の基本情報

東京都足立区島根2丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩17分、東武大師線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシェニシアライ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 足立区 島根2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (474 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (657 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (905 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (907 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (925 m)
  • 公園2件
    • 保木間公園 (699 m)
    • ギャラクシティ (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立島根店 (185 m)
    • ファミリーマート 島根二丁目店 (195 m)
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    • ファミリーマート 島根四丁目店 (512 m)
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    • セブンイレブン 足立増田橋店 (550 m)
    • ローソン 島根一丁目店 (701 m)
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    • 西友 足立島根店 (402 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (561 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (769 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (916 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区立中島根小学校 (315 m)
    • 足立区立六月中学校 (486 m)
    • 足立区立島根小学校 (676 m)
    • 足立区立保木間小学校 (688 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (705 m)
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    • 有限会社佐金 (836 m)
    • 足立区立第十中学校 (851 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 島根住区センター (218 m)
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    • 竹の塚警察署 (868 m)
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    • 足立区 梅島住区センター (984 m)
    • 足立区 竹の塚障がい福祉館 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • 金子歯科医院 (93 m)
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    • 島根二丁目歯科医院 (218 m)
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    • 島根クリニック (385 m)
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    • 日介ケアセンター島根 (426 m)
    • うすい歯科医院 (444 m)
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    • 島根いちい保育園 (214 m)
    • 中島根保育園 (285 m)
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    • こだま幼稚園 (802 m)
    • ステラ中央本町 (846 m)
    • 足立つくし幼稚園 (859 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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