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西新井アークタワー

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,510万 〜 2,780万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

12.9万円

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住所
東京都足立区島根2丁目2-13
交通
築年月
2012年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新井アークタワーの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
  • 売出し中

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モナーク梅島

モナーク梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
  • 売出し中

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SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目33-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-1
  • 1件 売出し中

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ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 6件 売出し中

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ライオンズオーチャードガーデン

ライオンズオーチャードガーデン

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
  • 売出し中

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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
  • 売出し中

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梅田マンション

梅田マンション

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン梅島

ビューキャニオン梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
  • 売出し中

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西新井アークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より33.8% 低い↓
足立区の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26920位
足立区
1105棟中 297位
島根
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 西新井アークタワーの相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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西新井アークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,600万〜2,870万円対前年同月比2,510万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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西新井アークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年11月2,650万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年10月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年10月2,650万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)西-
2017年10月2,880万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.12㎡西詳細はこちら
**階3LDK68.12㎡西詳細はこちら
**階3LDK60.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.12㎡詳細はこちら

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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西新井アークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:12.9万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.94㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK60.49㎡13.0万円-11〜15西
2017年3月12.9万円3LDK69.64㎡12.9万円12.9万円11〜15
2017年2月12.9万円3LDK69.64㎡12.9万円12.9万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK60.49㎡13.0万円-11〜15西
2017年2月12.9万円3LDK60.49㎡12.9万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新井アークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.4万〜12.6万円
68.12㎡ / 西
2階11.7万〜12.9万円
68.12㎡ / 西
3階11.7万〜13万円
68.12㎡ / 西
4階11.8万〜13万円
68.12㎡ / 西
5階11.9万〜13.1万円
68.12㎡ / 西
6階11.9万〜13.2万円
68.12㎡ / 西
7階10.6万〜11.8万円
60.49㎡ / 西
8階12万〜13.3万円
68.12㎡ / 西
9階10.7万〜11.9万円
60.49㎡ / 西
10階10.8万〜11.9万円
60.49㎡ / 西
11階13.1万〜14.5万円
69.64㎡ / 南
12階10.9万〜12.1万円
60.49㎡ / 西
13階12.5万〜13.9万円
65.81㎡ / 南
14階12.4万〜13.7万円
68.12㎡ / 西
15階11.4万〜12.6万円
60.49㎡ / 南西
11.1万〜12.2万円
60.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

西新井アークタワーの基本情報

東京都足立区島根2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニシアライアークタワー管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 足立区 島根2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トナミ商事バイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (495 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (574 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (606 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (716 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (775 m)
    • 保木間公園 (964 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 島根一丁目店 (232 m)
    • ミニショップロビン (305 m)
    • ファミリーマート 島根二丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 足立平野店 (435 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 足立島根店 (495 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (517 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (556 m)
    • ローソン 足立六月一丁目店 (655 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (760 m)
  • スーパー7件
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (336 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (461 m)
    • 西友 足立島根店 (479 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (678 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (721 m)
    • アコレ 足立島根店 (734 m)
    • ベルクス足立中央店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立中島根小学校 (207 m)
    • 足立区 中島根学童保育室 (242 m)
    • 足立区立東島根中学校 (517 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (539 m)
    • 足立区立平野小学校 (541 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (734 m)
    • 足立区立栗島中学校 (809 m)
    • 足立区立六月中学校 (824 m)
    • 足立区立第十中学校 (901 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 平野住区センター (211 m)
    • 西新井警察署 島根交番 (452 m)
    • 足立区 子育てサロン六月(ゆうあいの郷・六月敷地内) (472 m)
    • 足立区 栗島住区センター (561 m)
    • 足立区 島根住区センター (573 m)
    • 綾瀬警察署 一ツ家交番 (643 m)
    • 中央本町交番 (697 m)
    • 足立消防署 (705 m)
    • 足立区 梅島住区センター (715 m)
    • 足立区役所 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひ病院 (141 m)
    • 日介センター島根 (187 m)
    • 日介ケアセンター島根 (187 m)
    • 前田歯科医院 (310 m)
    • 島根クリニック (331 m)
    • 荻原歯科クリニック (373 m)
    • 足立東部病院 (381 m)
    • 島根二丁目歯科医院 (456 m)
    • 日比谷医院 (459 m)
    • 特別養護老人ホーム 六月 (464 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中島根保育園 (339 m)
    • 足立つくし幼稚園 (377 m)
    • ステラ中央本町 (382 m)
    • あいあいキッズランド (582 m)
    • 足立区立平野保育園 (586 m)
    • 島根いちい保育園 (728 m)
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    • こだま幼稚園 (882 m)
    • 梅島幼稚園 (892 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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