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西新井アークタワー

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,700万 〜 2,990万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

賃貸賃料

13万円

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住所
東京都足立区島根2丁目2-13
交通
築年月
2012年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

西新井アークタワーの販売中の中古物件

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西新井アークタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
141万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 25300位
足立区
1113棟中 213位
島根
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 西新井アークタワーの相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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西新井アークタワーの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,700万〜2,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

西新井アークタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2018年3月3,380万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)西-
2018年1月2,650万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)
2017年12月2,680万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年12月2,650万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK68.12㎡西詳細はこちら
**階3LDK68.12㎡西詳細はこちら
**階3LDK60.49㎡南西詳細はこちら
**階3LDK68.12㎡詳細はこちら

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西新井アークタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:13.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.49㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円3LDK60.49㎡13.0万円-11〜15西
2017年3月12.9万円3LDK69.64㎡12.9万円12.9万円11〜15
2017年2月12.9万円3LDK69.64㎡12.9万円12.9万円11〜15
2017年2月13.0万円3LDK60.49㎡13.0万円-11〜15西
2017年2月12.9万円3LDK60.49㎡12.9万円-11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西新井アークタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
68.12㎡ / 西
2階11.6万〜12.8万円
68.12㎡ / 西
3階11.7万〜12.9万円
68.12㎡ / 西
4階11.7万〜13万円
68.12㎡ / 西
5階11.8万〜13万円
68.12㎡ / 西
6階11.9万〜13.1万円
68.12㎡ / 西
7階10.6万〜11.7万円
60.49㎡ / 西
8階12万〜13.2万円
68.12㎡ / 西
9階10.7万〜11.8万円
60.49㎡ / 西
10階10.7万〜11.9万円
60.49㎡ / 西
11階13.1万〜14.5万円
69.64㎡ / 南
12階10.9万〜12万円
60.49㎡ / 西
13階12.5万〜13.8万円
65.81㎡ / 南
14階12.4万〜13.7万円
68.12㎡ / 西
15階11.3万〜12.5万円
60.49㎡ / 南西
11万〜12.2万円
60.49㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

西新井アークタワーの基本情報

東京都足立区島根2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ニシアライアークタワー管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 足立区 島根2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年月2012年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社トナミ商事バイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根二丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (495 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (574 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (606 m)
    • 朝日信用金庫六月支店 (698 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (716 m)
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (959 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (775 m)
    • 保木間公園 (964 m)
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    • ローソン 島根一丁目店 (232 m)
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    • ファミリーマート 島根二丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 足立平野店 (435 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (461 m)
    • セブンイレブン 足立島根店 (495 m)
    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (517 m)
    • ローソン 足立中央本町五丁目店 (556 m)
    • ローソン 足立六月一丁目店 (655 m)
    • ローソン 足立一ツ家一丁目店 (760 m)
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    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (336 m)
    • 業務スーパー 中央本町店 (461 m)
    • 西友 足立島根店 (479 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (678 m)
    • OK(オーケー)一ツ家店 (721 m)
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    • ベルクス足立中央店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区 中島根学童保育室 (242 m)
    • 足立区立東島根中学校 (517 m)
    • 足立区 平野分室・くすの木学童保育室 (539 m)
    • 足立区立平野小学校 (541 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (734 m)
    • 足立区立栗島中学校 (809 m)
    • 足立区立六月中学校 (824 m)
    • 足立区立第十中学校 (901 m)
    • 足立区立東栗原小学校 (945 m)
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    • 足立区 平野住区センター (211 m)
    • 西新井警察署 島根交番 (452 m)
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    • 足立区 栗島住区センター (561 m)
    • 足立区 島根住区センター (573 m)
    • 綾瀬警察署 一ツ家交番 (643 m)
    • 中央本町交番 (697 m)
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    • 足立区 梅島住区センター (715 m)
    • 足立区役所 (735 m)
  • 病院/医療10件
    • あさひ病院 (141 m)
    • 日介センター島根 (187 m)
    • 日介ケアセンター島根 (187 m)
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    • 梅島幼稚園 (892 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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