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ファインレジデンス西新井

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,980万円

住所
東京都足立区島根4丁目11-12
交通
築年数
2011年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインレジデンス西新井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,980万円

ファインレジデンス西新井の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.51㎡
  • 方位:

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ファインレジデンス西新井では1件のお部屋がご紹介可能です

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シティインデックス西新井

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目30-10
  • 売出し中

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セザール西新井駅前

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目28-4
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ライジングプレイス西新井

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区栗原1丁目4-19
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ワコーレ西新井2

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区島根4丁目9-5
  • 売出し中

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サンクタス西新井

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目10-10
  • 2件 売出し中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンス

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目14-2
  • 9件 売出し中

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レーベンハイム西新井クランポート

レーベンハイム西新井クランポート

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目28-1
  • 売出し中

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東京アクアージュ

東京アクアージュ

  • 東武伊勢崎線「西新井駅」
  • 東京都足立区栗原3丁目25-1
  • 売出し中

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朝日プラザ梅田(足立区)

朝日プラザ梅田(足立区)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-1
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅島3丁目3-24
  • 3件 売出し中

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シャルマンコーポ梅島

シャルマンコーポ梅島

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目8-10
  • 売出し中

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梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

  • 東武伊勢崎線「五反野駅」
  • 東京都足立区梅田8丁目12-7
  • 1件 売出し中

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ファインレジデンス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.2% 低い↓
足立区の平均より31.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,140万円 〜 3,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23510位
足立区
1130棟中 160位
島根
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ファインレジデンス西新井の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ファインレジデンス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,150万円〜3,480万円対前年同月比3,140万円〜3,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインレジデンス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,200万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2017年8月4,200万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2017年5月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年4月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--
2017年3月3,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)--

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ファインレジデンス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.1万円3LDK70.59㎡13.1万円13.1万円1〜5
2017年2月13.2万円3LDK70.59㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK70.59㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年1月14.7万円3LDK70.59㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年12月16.3万円3LDK70.59㎡16.3万円16.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインレジデンス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.8万円
73.51㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
70.59㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
72.23㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
72.23㎡ / 南
4階12.7万円〜14.1万円
72.23㎡ / 南
5階12.5万円〜13.8万円
70.59㎡ / 南
6階12.7万円〜14.0万円
71.25㎡ / 南
7階12.9万円〜14.3万円
72.23㎡ / 南
8階12.7万円〜14.1万円
70.62㎡ / 南
9階12.8万円〜14.1万円
70.62㎡ / 南
10階14.3万円〜15.8万円
78.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

ファインレジデンス西新井の基本情報

東京都足立区島根4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩9分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインレジデンス西新井(ファインレジデンスニシアライ)管理会社京阪カインド
住所東京都 足立区 島根4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年数2011年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (414 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (446 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (449 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (489 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
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    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (491 m)
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    • サンクス 西新井駅前店 (501 m)
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    • 足立区立梅島第一小学校 (620 m)
    • 足立区立栗原小学校 (685 m)
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    • 足立区 中島根学童保育室 (774 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 栗原歯科診療所 (406 m)
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    • 丸山デンタルクリニック (446 m)
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    • 西新井きらきら保育園 (837 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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