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ファインレジデンス西新井

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万円

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住所
東京都足立区島根4丁目11-12
交通
築年月
2011年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファインレジデンス西新井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,680万円

ファインレジデンス西新井の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:73.51㎡
  • 方位:

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ファインレジデンス西新井では1件のお部屋がご紹介可能です

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ファインレジデンス西新井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より29.1% 高い↑
東京都の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23896位
足立区
1113棟中 174位
島根
25棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファインレジデンス西新井の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ファインレジデンス西新井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファインレジデンス西新井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年2月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2018年1月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-
2017年12月3,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファインレジデンス西新井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.1万円3LDK70.59㎡13.1万円13.1万円1〜5
2017年2月13.2万円3LDK70.59㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年1月13.8万円3LDK70.59㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年1月14.7万円3LDK70.59㎡14.7万円14.7万円1〜5-
2016年12月16.3万円3LDK70.59㎡16.3万円16.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファインレジデンス西新井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.8万円
73.51㎡ / 南
12万〜13.2万円
70.59㎡ / 南
2階12.5万〜13.9万円
72.23㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
72.23㎡ / 南
4階12.7万〜14万円
72.23㎡ / 南
5階12.4万〜13.8万円
70.59㎡ / 南
6階12.6万〜14万円
71.25㎡ / 南
7階12.9万〜14.2万円
72.23㎡ / 南
8階12.6万〜14万円
70.62㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
70.62㎡ / 南
10階14.2万〜15.7万円
78.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

ファインレジデンス西新井の基本情報

東京都足立区島根4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の西新井駅で徒歩9分、東武大師線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ファインレジデンスニシアライ管理会社京阪カインド
住所東京都 足立区 島根4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒121-0815管理員日勤
築年月2011年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社京阪電鉄不動産バイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 足立成和信用金庫西新井駅前支店 (414 m)
    • 株式会社東日本銀行 西新井支店 (446 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (449 m)
    • みずほ銀行 足立支店 (489 m)
    • デイリーヤマザキ足立島根 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • サンクス西新井駅前店出張所(ATM) (501 m)
    • ファミリーマート西新井駅 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行本店東武伊勢崎線西新井駅内出張所 (585 m)
    • 足立成和信用金庫 西新井ローンプラザ (652 m)
  • 公園1件
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    • デイリーヤマザキ 足立島根店 (491 m)
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    • サンクス 西新井駅前店 (501 m)
    • セブンイレブン 足立島根店 (531 m)
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    • セブンイレブン 西新井駅西口店 (600 m)
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    • ヨークマート 栗原店 (683 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (710 m)
    • 株式会社スーパーボーヤ 竹の塚店 (823 m)
    • マルエツ 西新井店 (901 m)
    • アコレ 竹の塚二丁目店 (933 m)
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    • 足立区立島根小学校 (127 m)
    • 足立区 しまねっ子学童保育室 (230 m)
    • 足立区立第十中学校 (559 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (620 m)
    • 足立区立栗原小学校 (685 m)
    • 足立区立栗原北小学校 (729 m)
    • 足立区 中島根学童保育室 (774 m)
    • 足立区立中島根小学校 (819 m)
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    • 足立区立亀田小学校 (998 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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