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エクセレントシティ綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,950万 〜 5,200万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,950万円 〜 5,200万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴242023年11月15日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2486人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東綾瀬1丁目7-1
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
築年月
2013年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ綾瀬
  • エクセレントシティ綾瀬のエントランス
  • エクセレントシティ綾瀬の看板
  • エクセレントシティ綾瀬の外観

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エクセレントシティ綾瀬の基本情報

エクセレントシティ綾瀬は、新日本建設によって2013年03月に竣工された総戸数36戸の11階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,326万~5,579万円、参考相場単価は66万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティアヤセ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 足立区 東綾瀬1丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒120-0004管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり181円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建11階建間取り3LDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩21分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩22分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩21分、青井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (158 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (243 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (244 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (272 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (402 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (417 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (447 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (458 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (489 m)
  • 公園3件
    • 下河原公園 (432 m)
    • 東綾瀬公園 (759 m)
    • 中居堀観光緑道 (982 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (108 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (346 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (441 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (460 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (473 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (474 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (479 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 綾瀬駅東店 (189 m)
    • 三徳 綾瀬店 (276 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (318 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (409 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (449 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (472 m)
    • 綾瀬東急ストア (516 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (589 m)
    • サカエストアー (602 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (729 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (105 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (111 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (238 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (274 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (305 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (558 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (590 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (625 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (779 m)
    • 東京都立江北高校 (896 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 足立年金事務所 (523 m)
    • 西亀有集い交流館 (679 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (704 m)
    • 砂原憩い交流館 (813 m)
    • 東京法務局城北出張所 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳山産婦人科医院 (54 m)
    • 齋藤ファミリーデンタル (59 m)
    • 下井病院 (105 m)
    • 月山歯科医院 (113 m)
    • しおだ歯科医院 (137 m)
    • 綾瀬歯科医院 (184 m)
    • 横田歯科医院 (214 m)
    • 綾瀬東口医院 (231 m)
    • 双泉会クリニックあだち (235 m)
    • あやせ脳神経外科 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュ綾瀬 (119 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (125 m)
    • 東部若葉保育園 (170 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (234 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (245 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (287 m)
    • あやせ保育園 (359 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (369 m)
    • 愛恵保育所 (433 m)
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (442 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,326万~5,579万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 74万円
坪単価
220万円 〜 245万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より44.0% 高い↑
東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,950万 〜 5,200万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20587位
足立区
1198棟中 127位
東綾瀬
28棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ綾瀬の相場

    ㎡単価
    66.5万円
    坪単価
    220万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントシティ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,950万〜5,200万円対前年同月比4,950万〜5,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,680万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2023年10月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)-
2023年9月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2022年1月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-
2021年12月5,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約69万円 (約229万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ綾瀬の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ綾瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークサイドアベニュー綾瀬2024年3月14.5万円3LDK14.5万円14.5万円
レオーネ綾瀬2024年2月7.9万円1K7.9万円7.9万円
リプル綾瀬2023年6月12.0万円1LDK12.0万円12.0万円
エクセレントシティ綾瀬オアシスコート2017年4月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円
グリーンパーク第13綾瀬2017年3月8.7万円3DK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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