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クィーンシティ東綾瀬公園

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
東京都足立区東綾瀬3丁目1-17
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
築年月
2001年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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綾瀬ロイヤルマンション

綾瀬ロイヤルマンション

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区綾瀬2丁目14-11

売出し中

クィーンシティ東綾瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より1.5% 高い↑
東京都の平均より40.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28893位
足立区
1105棟中 429位
東綾瀬
25棟中 16位
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の売買価格相場

  • クィーンシティ東綾瀬公園の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クィーンシティ東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クィーンシティ東綾瀬公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月3,150万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約126万円)-
2016年4月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2016年4月3,240万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)-
2016年3月3,240万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約130万円)-
2016年3月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)-

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クィーンシティ東綾瀬公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.9万 〜 14.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年1月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年12月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5
2013年10月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クィーンシティ東綾瀬公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.8万〜14.2万円
83.64㎡ / 南
3階12.5万〜13.9万円
83.64㎡ / -
4階12.7万〜14.1万円
82.39㎡ / 南
5階12.7万〜14万円
83.64㎡ / -
6階12.7万〜14.1万円
83.64㎡ / -
7階12.8万〜14.2万円
83.64㎡ / -
8階14.5万〜16万円
94.2㎡ / -
9階14.9万〜16.5万円
94.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

クィーンシティ東綾瀬公園の基本情報

東京都足立区東綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩13分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クィーンシティヒガシアヤセコウエン管理会社野村住宅管理
住所東京都 足立区 東綾瀬3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒120-0004管理員日勤
築年月2001年10月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興大バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (176 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (256 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (316 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (491 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (502 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (675 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (680 m)
  • 公園3件
    • 中居堀観光緑道 (472 m)
    • 都立東綾瀬公園 (529 m)
    • しょうぶ沼公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (77 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (176 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (258 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (336 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (502 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (502 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (594 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (610 m)
  • スーパー9件
    • Santoku(サントク)綾瀬店 (343 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (706 m)
    • マルエツ東和店 (715 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (760 m)
    • Big-A・綾瀬店 (809 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (823 m)
    • ベルクス足立綾瀬店 (861 m)
    • 綾瀬東急ストア (914 m)
    • 西友 北綾瀬店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東綾瀬中学校 (435 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (474 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (533 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (582 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (600 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (650 m)
    • 綾瀬児童館 (673 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (729 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (731 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 (362 m)
    • 足立区 綾瀬福祉園 (371 m)
    • 足立区 東綾瀬住区センター (423 m)
    • 足立区 東綾瀬区民事務所 (595 m)
    • 足立区 綾瀬住区センター (685 m)
    • 足立区 加平住区センター (690 m)
    • 綾瀬警察署 綾瀬駅東口交番 (711 m)
    • 足立区立東和図書館 (889 m)
    • 足立区 東和住区センター (902 m)
    • 足立区 東和図書館 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科医院 (68 m)
    • 西本医院 (272 m)
    • ヒロデンタルクリニック (280 m)
    • 双葉歯科クリニック (311 m)
    • フォレストデンタルクリニックあやせ (342 m)
    • とみなが歯科医院 (353 m)
    • 佐藤医院 (360 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (363 m)
    • さわやかクリニック (373 m)
    • しおだ歯科医院 (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ保育園 (173 m)
    • 東部若葉保育園 (347 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (367 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (392 m)
    • チェリー幼稚園 (403 m)
    • あやせババール園 (439 m)
    • ステラ綾瀬 (529 m)
    • チェリッシュ綾瀬 (547 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (568 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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