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クィーンシティ東綾瀬公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,520万 〜 4,750万円
5階、3SLDK、約82㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,520万円 〜 4,750万円5階, 3SLDK, 約82㎡の例
売買履歴622023年12月03日更新
家賃相場14.4万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 3SLDK, 約82㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

2561人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東綾瀬3丁目1-17
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩13分
築年月
2001年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クィーンシティ東綾瀬公園
  • クィーンシティ東綾瀬公園
  • クィーンシティ東綾瀬公園のエントランス
  • クィーンシティ東綾瀬公園のエントランス

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クィーンシティ東綾瀬公園の基本情報

クィーンシティ東綾瀬公園は、興大によって2001年10月に竣工された総戸数15戸の9階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,026万~5,268万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クィーンシティヒガシアヤセコウエン管理会社野村住宅管理
住所東京都 足立区 東綾瀬3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒120-0004管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩15分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩16分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興大バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東綾瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩13分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩15分、青井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (256 m)
    • ミニストップ東綾瀬1丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (317 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (491 m)
    • ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (681 m)
    • 筑波銀行 綾瀬支店 (758 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 江東信用組合 綾瀬支店 (771 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (807 m)
  • 公園4件
    • 東綾瀬公園 (249 m)
    • 中居堀観光緑道 (472 m)
    • 下河原公園 (704 m)
    • しょうぶ沼公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (80 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 (175 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (257 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (335 m)
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (556 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (614 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬4丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (47 m)
    • 三徳 綾瀬店 (328 m)
    • アコレ 綾瀬駅東店 (704 m)
    • マルエツ東和店 (716 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (760 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (809 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (824 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (861 m)
    • 綾瀬東急ストア (914 m)
    • 西友 北綾瀬店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立東綾瀬中学校 (434 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (518 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (534 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (583 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (600 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (651 m)
    • 足立区立蒲原中学校 (730 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (746 m)
    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (764 m)
    • 足立区立北三谷小学校 (798 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 足立区東和保健総合センター (903 m)
  • 病院/医療10件
    • まるやま歯科医院 (67 m)
    • 西本医院 (272 m)
    • ヒロデンタルクリニック (280 m)
    • 双葉歯科クリニック (311 m)
    • 足立東クリニック (339 m)
    • フォレストデンタルクリニック あやせ院 (342 m)
    • とみなが歯科医院 (354 m)
    • 佐藤医院 (360 m)
    • しおだ歯科医院 (387 m)
    • 双泉会クリニックあだち (409 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらんぼ保育園 (172 m)
    • あやせ保育園 (333 m)
    • 東部若葉保育園 (348 m)
    • 足立区立東綾瀬保育園 (368 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (392 m)
    • チェリー幼稚園 (402 m)
    • あやせババール園 (440 m)
    • にじいろ保育園綾瀬 (442 m)
    • ステラ綾瀬 (529 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クィーンシティ東綾瀬公園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クィーンシティ東綾瀬公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,026万~5,268万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
179万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より28.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合
4,520万 〜 4,750万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26498位
足立区
1198棟中 286位
東綾瀬
28棟中 13位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • クィーンシティ東綾瀬公園の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    179.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クィーンシティ東綾瀬公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,530万〜4,750万円対前年同月比4,520万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クィーンシティ東綾瀬公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,898万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2023年11月4,798万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約57万円 (約188万円)-
2023年11月4,898万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2023年10月4,898万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-
2023年9月4,898万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クィーンシティ東綾瀬公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5
2017年1月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5
2016年12月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5
2013年10月14.4万円3LDK83.64㎡14.4万円14.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クィーンシティ東綾瀬公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.1万円
83.64㎡ / 南
3階13.2万〜13.8万円
83.64㎡ / -
4階13万〜13.7万円
82.39㎡ / -
5階13.7万〜14.3万円
83.64㎡ / 南
6階13.4万〜14.1万円
83.64㎡ / -
7階14.5万〜15.2万円
83.64㎡ / 南
8階15.2万〜16万円
94.2㎡ / -
9階15.7万〜16.5万円
94.2㎡ / 南

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