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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,600万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都足立区東綾瀬3丁目11-3
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩12分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩21分
築年月
2014年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの販売中の中古物件

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2件 売出し中

東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較足立区の平均より34.1% 高い↑
東京都の平均より21.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22853位
足立区
1110棟中 147位
東綾瀬
25棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.6万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,260万〜3,600万円対前年同月比3,250万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年11月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年2月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2017年1月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年1月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.4㎡詳細はこちら

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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK70.4㎡14.5万円14.5万円11〜15
2017年5月14.5万円3LDK70.4㎡14.5万円14.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
70.4㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
80.44㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
70.4㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
80.13㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
70.4㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
80.13㎡ / 南
4階13.1万〜14.5万円
73.53㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
80.13㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
70.4㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
80.13㎡ / 南
6階12.7万〜14万円
70.4㎡ / 南
14.4万〜16万円
80.13㎡ / 南
7階12.7万〜14.1万円
70.4㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
80.44㎡ / 南
8階12.8万〜14.1万円
70.4㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
80.44㎡ / 南
9階12.9万〜14.2万円
70.4㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
80.61㎡ / 南
10階13.1万〜14.5万円
71.39㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
82.7㎡ / 南
11階13万〜14.4万円
70.4㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアの基本情報

東京都足立区東綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数155戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヒガシアヤセコウエンハイライズアーバンスクエア管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所東京都 足立区 東綾瀬3丁目11-3管理形態委託
郵便番号〒120-0004管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数155戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩12分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩19分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (365 m)
    • 東京東信用金庫東和支店 (561 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (640 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (677 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (697 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (747 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
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    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (249 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (249 m)
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (365 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (481 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (549 m)
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    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (620 m)
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    • 足立区立東渕江小学校 (496 m)
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    • 足立区 東綾瀬分室学童保育室 (517 m)
    • 東和わくわくクラブ (761 m)
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    • 足立区 東和図書館 (431 m)
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    • 東和保育園 (592 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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