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パレステージ綾瀬

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,970万 〜 3,280万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
東京都足立区東綾瀬3丁目2-4
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩13分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩14分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
築年月
2012年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ綾瀬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩4分

東京都足立区加平1丁目23-6

売出し中

トップ北綾瀬第2

トップ北綾瀬第2

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

東京都足立区谷中2丁目19-2

2件 売出し中

レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区谷中2丁目18

2件 売出し中

日神パレステージ北綾瀬

日神パレステージ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区谷中3丁目9-16

2件 売出し中

アーバンヒルズ北綾瀬

アーバンヒルズ北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区加平1丁目4-13

売出し中

コアクレスト北綾瀬

コアクレスト北綾瀬

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区東和5丁目13-9

売出し中

綾瀬ファイナンス

綾瀬ファイナンス

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩9分

東京都足立区加平1丁目6-3

1件 売出し中

グリーンパーク北綾瀬第8

グリーンパーク北綾瀬第8

東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩8分

東京都足立区谷中1丁目32-16

売出し中

パレステージ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より23.5% 高い↑
東京都の平均より27.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,970万 〜 3,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24929位
足立区
1107棟中 206位
東綾瀬
25棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレステージ綾瀬の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレステージ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,970万〜3,280万円対前年同月比2,970万〜3,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ綾瀬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,000万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年12月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年12月3,000万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年11月3,000万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)西-
2017年11月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK71.26㎡西詳細はこちら
**階3LDK70.84㎡詳細はこちら

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パレステージ綾瀬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月14.5万円3SLDK75.68㎡14.5万円14.5万円6〜10-
2015年8月14.8万円3SLDK75.68㎡14.8万円14.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ綾瀬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
71.26㎡ / 西
11.8万〜13万円
71.26㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
70.8㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
75.01㎡ / 西
2階12.1万〜13.4万円
71.26㎡ / 西
12.7万〜14万円
70.84㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
75.01㎡ / 西
3階12.2万〜13.4万円
71.26㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
70.8㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
75.01㎡ / 西
4階12.2万〜13.5万円
71.26㎡ / 西
12.8万〜14.1万円
70.84㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
85.44㎡ / 西
5階12.3万〜13.6万円
71.26㎡ / 西
12.9万〜14.2万円
70.84㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
85.44㎡ / 西
6階12.3万〜13.7万円
71.26㎡ / 西
12.9万〜14.3万円
70.8㎡ / 南
13万〜14.4万円
75.01㎡ / 西
7階12.8万〜14.1万円
73.2㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
85.44㎡ / 西
8階12.8万〜14.2万円
73.2㎡ / 西
15万〜16.6万円
85.44㎡ / 西
9階13.3万〜14.7万円
75.68㎡ / 西
15万〜16.6万円
85.44㎡ / 西
10階13万〜14.3万円
73.2㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
85.44㎡ / 西
11階13万〜14.4万円
73.2㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
85.44㎡ / 西
12階13.1万〜14.5万円
73.2㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
85.44㎡ / 西
13階13.1万〜14.5万円
73.2㎡ / 西
15.4万〜17万円
85.44㎡ / 西
14階13.2万〜14.6万円
73.2㎡ / 西
15.4万〜17.1万円
85.44㎡ / 西
15階13.3万〜14.7万円
73.2㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
85.44㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

パレステージ綾瀬の基本情報

東京都足立区東綾瀬3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージアヤセ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 東綾瀬3丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒120-0004管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり136円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩13分
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩14分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (97 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (352 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (415 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (590 m)
    • サンクス足立綾瀬3丁目店出張所(ATM) (598 m)
    • ファミリーマート加平インター 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • ファミリーマート東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • サンクス足立綾瀬店出張所(ATM) (755 m)
    • ファミリーマート足立東綾瀬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
  • 公園3件
    • 中居堀観光緑道 (372 m)
    • 都立東綾瀬公園 (591 m)
    • しょうぶ沼公園 (752 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 足立東綾瀬公園店 (97 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (173 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 (236 m)
    • ローソン 綾瀬中央通り店 (289 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬6丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート 加平一丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬3丁目店 (512 m)
    • サンクス 足立綾瀬3丁目店 (598 m)
    • ローソンストア100綾瀬三丁目店 (616 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (639 m)
  • スーパー10件
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    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (683 m)
    • 足立区立綾瀬小学校 (698 m)
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