ファミールコート南青山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億5,780万 〜 1億6,570万円
3階、2SLDK、約109㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億5,780万円 〜 1億6,570万円 | 3階, 2SLDK, 約109㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
4187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区南青山7丁目1-29
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミールコート南青山の販売中の中古物件
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ファミールコート南青山の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ファミールコート南青山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールコートミナミアオヤマ | 管理会社 | ベニーエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 南青山7丁目1-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0062 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1999年1月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区南青山7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の表参道駅で徒歩11分、東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。渋谷駅から徒歩13分、広尾駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート青山オーバルビル店内出張所(ATM) (658 m)
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- ファミリーマート 南青山店 (388 m)
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- スロベニア共和国大使館 (372 m)
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- 病院/医療10件
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- 広心クリニック (167 m)
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- 緑岡クリニック (243 m)
- 28CliniC南青山 (244 m)
- 南青山スキンケアクリニック (244 m)
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- A.I.DENTAL OFFICE (255 m)
- ミライズ矯正歯科 南青山 (257 m)
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- 広尾上宮保育園 (732 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (759 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (771 m)
- 若葉会幼稚園 (801 m)
- 小学館アカデミー南青山保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミールコート南青山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミールコート南青山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,319万～2億679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より3.1% 低い↓ 東京都の平均より78.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約109㎡のお部屋の場合 1億5,780万 〜 1億6,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ファミールコート南青山の相場
- ㎡単価
- 146.6万円
- 坪単価
- 484.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 151.3万円
- 坪単価
- 500.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 82.2万円
- 坪単価
- 271.9万円
売買価格相場の未来予想
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ファミールコート南青山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,780万〜1億6,570万円対前年同月比↑ | 1億5,780万〜1億6,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールコート南青山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,500万〜2億2,800万円です。専有面積は約84㎡〜約141㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1億3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約158万円 (約525万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1億4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約170万円 (約562万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1億6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約192万円 (約637万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1億5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約108㎡ (約33坪) | 約147万円 (約489万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は355.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.31％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は450.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は561.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミールコート南青山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 5件 | 1億6,544万円（189.4万円） |
| 101㎡〜 | 64件 | 1億5,392.8万円（132.8万円） |
ファミールコート南青山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億5,392.8万円（㎡単価132.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミールコート南青山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1億5,345万円 | 120.2万円 |
| 2階 | 1億4,714.5万円 | 130.9万円 |
| 3階 | 1億3,394万円 | 110.5万円 |
| 4階 | 1億5,569.2万円 | 135.2万円 |
| 5階 | 1億6,200万円 | 132.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,333.5万円 | 133.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億5,601.3万円 | 123.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2億2,800万円 | 269.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,178.8万円 | 133.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1億6,600万円 | 124.1万円 |
ファミールコート南青山の売却のご相談
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ファミールコート南青山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファミールコート南青山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南青山高樹町ハイツ | 2024年11月 | 17.8万円 | 1LDK | 17.8万円 | 17.8万円 |
| 常盤松ハウス | 2024年11月 | 56.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| ザパークハウス南青山常磐松 | 2024年10月 | 48.0万円 | 2LDK | 48.0万円 | 48.0万円 |
| インフィニティ南青山 | 2024年8月 | 10.8万円 | 1DK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| 南青山テラス常盤松フォレスト | 2023年6月 | 34.3万円 | 1LDK | 34.3万円 | 34.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミールコート南青山へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ファミールコート南青山周辺の中古マンション
ファミールコート南青山周辺の相場が近い中古マンション
ファミールコート南青山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した71件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価146万円です。
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- りんかい線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武園線
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- 小田急多摩線
ファミールコート南青山は、丸紅によって1999年01月に竣工された総戸数13戸の5階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約141㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1億2,319万～2億679万円、参考相場単価は146万円/㎡となっています。