ランドステージ亀有ヴェレスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,230万円
4階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,230万円 | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 166件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和3丁目10-10
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩15分
- 築年月
- 2008年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ランドステージ亀有ヴェレスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | ランドステージカメアリヴェレスタ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和3丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年10月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日特建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分 |
| ブランド | ランドステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩16分、綾瀬駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (972 m)
- 亀有東集い交流館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 足立区 東和休日応急診療所 (99 m)
- えんどう接骨院 (196 m)
- かばらデイサービスセンター (241 m)
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- 蒲原歯科診療所 (244 m)
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- カトレア歯科 (258 m)
- みながわ整形外科クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (255 m)
- 聖母のさゆり保育園 (271 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (312 m)
- どんぐり保育園東和 (342 m)
- 親愛幼稚園 (360 m)
- あやせババール園 (385 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (404 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (410 m)
- ぴっころきっず北綾瀬 (420 m)
- 東和保育園 (453 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ランドステージ亀有ヴェレスタの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ランドステージ亀有ヴェレスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,052万～4,248万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より4.8% 高い↑ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ランドステージ亀有ヴェレスタの相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ランドステージ亀有ヴェレスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,230万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ランドステージ亀有ヴェレスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.98％下落しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋8.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ランドステージ亀有ヴェレスタの売却のご相談
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ランドステージ亀有ヴェレスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 67.11㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ランドステージ亀有ヴェレスタの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 66.66㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 65.47㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 66.56㎡ / 西 | 11.6万〜12.2万円 66.66㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 66.66㎡ / 西 | 12万〜12.6万円 67.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 65.49㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 66.56㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 67.31㎡ / 南 |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 65.49㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 67.11㎡ / 南西 | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 66.56㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 65.47㎡ / - | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 66.56㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 67.11㎡ / 西 | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 67.11㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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