アンビシャス綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
2212人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和3丁目4-14
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩14分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャス綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスアヤセ | 管理会社 | ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和3丁目4-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩18分、綾瀬駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 蒲原診療所 (93 m)
- 蒲原歯科診療所 (93 m)
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- 徳耀会 心療内科クリニック (308 m)
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- 足立区立東綾瀬保育園 (399 m)
- 北綾瀬聖華保育園 (412 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (433 m)
- 東和保育園 (445 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャス綾瀬の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャス綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,991万～4,209万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より6.1% 高い↑ 東京都の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャス綾瀬の相場
- ㎡単価
- 49万円
- 坪単価
- 162万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャス綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャス綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約61㎡〜約85㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約65万円 (約216万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して-19.19％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャス綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,667.5万円 | 55万円 |
| 3階〜4階 | 3,507.5万円 | 52.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,344.1万円 | 50.5万円 |
| 7階〜8階 | 4,407.5万円 | 61.4万円 |
| 9階 | 3,741万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,619.5万円 | 54.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,445万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,060万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,913.3万円 | 55.6万円 |
| 東 | 3,501.5万円 | 52.3万円 |
| 西 | 3,326万円 | 50.2万円 |
アンビシャス綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンビシャス綾瀬の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アンビシャス綾瀬には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレースヒル878 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
| グリーンパーク東綾瀬4 | 2019年11月 | 4.6万円 | 1K | 4.6万円 | - |
| 東和中央マンション | 2017年5月 | 9.3万円 | 4DK | - | 9.3万円 |
| ジェイパーク綾瀬 | 2017年4月 | 6.7万円 | 1DK | 6.7万円 | - |
| ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2016年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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