ローヤルシティ亀有親水公園
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中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
4階、1SSLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 4階, 1SSLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19
1851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区東和4丁目8-12
- 交通
- ＪＲ常磐線「亀有駅」徒歩13分
- 築年月
- 2004年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ亀有親水公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティカメアリシンスイコウエン | 管理会社 | 藤澤建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 東和4丁目8-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年7月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区東和4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の亀有駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩18分、綾瀬駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (385 m)
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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- 亀有信用金庫亀有駅北口支店 (671 m)
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- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
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- ファミリーマート亀有四丁目 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
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- ローソン 足立東和四丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 足立東和2丁目店 (277 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (406 m)
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- ファミリーマート 亀有五丁目店 (572 m)
- ローソン 大谷田店 (574 m)
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (593 m)
- セブンイレブン 足立中川4丁目店 (628 m)
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- イトーヨーカドー 亀有駅前店 (866 m)
- 肉のハナマサ 亀有店 (995 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 東和わくわくクラブ (241 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (305 m)
- 足立区 東和学童保育室 (316 m)
- 東都みらい高等学院 (325 m)
- 足立区立東渕江小学校 (388 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 亀有 (483 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (502 m)
- 足立区立蒲原中学校 (529 m)
- 足立区立大谷田小学校 (597 m)
- 足立区立北三谷小学校 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 足立区東和保健総合センター (306 m)
- 足立消防署大谷田出張所 (317 m)
- 東京都赤十字血液センター葛飾出張所 (630 m)
- 亀有北集い交流館 (632 m)
- 亀有東集い交流館 (749 m)
- 亀有警察署 亀有駅北口交番 (794 m)
- 亀有警察署 亀有駅南口交番 (832 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター亀有 (860 m)
- 亀有地区センター (881 m)
- 亀有区民事務所 (890 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 ホスピア東和 (57 m)
- 城北介護センター東和 (76 m)
- あさかげ眼科 (83 m)
- 佐藤カイロプラクティック研究所 (86 m)
- 東和病院 (100 m)
- 特別養護老人ホーム イーストピア東和 (102 m)
- 地域包括支援センター東和 (141 m)
- 田口接骨院 (154 m)
- 高田医院 (165 m)
- つやま訪問看護ステーション (184 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖フランシスコ幼稚園 (112 m)
- 聖母のさゆり保育園 (194 m)
- 親愛幼稚園 (211 m)
- ビーフェア東和親水保育園 (258 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (294 m)
- 東保育園 (345 m)
- 足立区立 大谷田第一保育園 (543 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (543 m)
- どんぐり保育園東和 (615 m)
- 東和ひよこの家共同保育所 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ亀有親水公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ亀有親水公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,382万～3,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より12.6% 低い↓ 東京都の平均より47.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SSLDK、約68㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ亀有親水公園の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ亀有親水公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ亀有親水公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,398万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2021年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.11％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ亀有親水公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,911.3万円 | 43.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,951.8万円 | 44.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,002.2万円 | 41.9万円 |
| 7階 | 3,190万円 | 46.1万円 |
| 8階 | 3,172.5万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,795.8万円 | 44.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,040.8万円 | 45万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,965.4万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,013.2万円 | 44.1万円 |
| 東 | 2,904.8万円 | 43.2万円 |
| 西 | 2,737.1万円 | 37.6万円 |
ローヤルシティ亀有親水公園の売却のご相談
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ローヤルシティ亀有親水公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルシティ亀有親水公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンプラザ東綾瀬2 | 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | - |
| グリーンプラザ東綾瀬 | 2024年1月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
| 亀有第10ウイーンハイツ | 2024年1月 | 7.0万円 | 2DK | 7.0万円 | - |
| 亀有ガーデンハウス | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| グリーンパーク第2東綾瀬 | 2016年1月 | 6.7万円 | 2DK | 6.7万円 | 6.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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