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パークコート南青山ヒルトップレジデンス

販売価格
8,800万円
過去の売買価格
3,980万円 〜 1億6,000万円
相場情報
116万円/㎡(385万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.02
  • 東京都港区南青山7丁目13-2
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩17分

最終更新:

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格8,800万円

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:63.05㎡
  • 方位:北西

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 6,350万円
  • 階数:5階
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青山ザ・タワー

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  • 階数:2階
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  • 専有面積:55.05㎡
  • 方位:西

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  • 階数:1階
  • 間取り:1R
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  • 方位:

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  • 専有面積:14.48㎡
  • 方位:北西

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秀和第2北青山レジデンス

  • 9,900万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.25㎡
  • 方位:-

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南青山マスターズハウスの間取り

  • 7,600万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.14㎡
  • 方位:西

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
116万円
坪単価
385万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より97.2% 高い↑
港区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,900万円 〜 8,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 759位
港区
1638棟中 297位
南青山
144棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークコート南青山ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    116.7万円
    坪単価
    385.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    311.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月8,800万円1〜51LDK約64㎡ (約19坪)約137万円 (約454万円)--
2017年4月1億350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約129万円 (約427万円)南西-
2017年4月9,600万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約129万円 (約428万円)--
2017年4月7,880万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約131万円 (約434万円)--
2017年4月1億4,500万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約142万円 (約469万円)--

会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月28.5万円1LDK63.05㎡57.0万円28.5万円1〜5北西
2017年3月28.5万円1LDK63.05㎡57.0万円28.5万円1〜5北西
2016年11月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5-
2016年10月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年9月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5-
2016年8月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年8月24.5万円1LDK56.32㎡49.0万円24.5万円1〜5西
2016年8月21.0万円1LDK55.39㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年7月21.0万円1LDK55.39㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年7月24.5万円1LDK56.32㎡49.0万円24.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,600円 〜 16,600円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
30万円 〜 36.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 2K〜2LDK平均35.4万円〜39.2万円
  • 3K〜3LDK平均57.6万円〜63.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.0万円〜26.6万円
60.23㎡ / 東
32.4万円〜35.9万円
79.14㎡ / -
2階22.6万円〜25.0万円
53.76㎡ / -
36.0万円〜39.8万円
85.64㎡ / -
3階24.0万円〜26.5万円
56.74㎡ / -
31.7万円〜35.1万円
73.12㎡ / 南
4階24.0万円〜26.5万円
56.46㎡ / -
33.8万円〜37.4万円
79.12㎡ / 南西
5階27.3万円〜30.2万円
62.39㎡ / 南
43.5万円〜48.1万円
101.73㎡ / -
57.6万円〜63.7万円
134.69㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート南青山ヒルトップレジデンスは広尾駅徒歩12分の場所に立つ、三井不動産が手掛ける、高級マンション『パークコート』シリーズの一棟です。住所は南青山7丁目、日赤通りを少し入った閑静な場所に位置し、歩いてすぐの六本木通りからは渋谷・六本木までバス移動が便利。外観はベージュと山吹色を基調とした暖かみを感じさせる地上5階建て。南青山の邸宅地に上手く調和しています。植栽の緑と暖かみのある外観の組み合わせは落ち着きが漂い、石畳のアプローチや綺麗な中庭など随所に自然を感じる事ができます。共用部・サービスとしては、「管理人」、「オートロック」、「エレベータ」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。道路からエントランスへと続く石畳と植栽のアプローチは美しく、中庭をのぞむギャラリーのようなエントランスホールもゆったりとしています。全体的に落ち着きと上品さの漂う共用部となっています。三井不動産らしい上質な仕様を随所に感じる高級マンションです。

建物・設備

名称パークコート南青山ヒルトップレジデンス(パークコートミナミアオヤマヒルトップレジデンス)
住所東京都 港区 南青山7丁目13-2
郵便番号〒107-0062
築年数2001年3月
総戸数76戸
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩17分
階建5階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社大成建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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