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パークコート南青山ヒルトップレジデンス

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,410万円 〜 9,290万円
3階、2LDK、約73㎡の場合

住所
東京都港区南青山7丁目13-2
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩17分
築年数
2001年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

パークコート南青山ヒルトップレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

オープンレジデンシア南青山

オープンレジデンシア南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-32
  • 売出し中

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南青山ライズハウス

南青山ライズハウス

  • 東京メトロ銀座線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目10-30
  • 売出し中

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ハウス南青山

ハウス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目5-11
  • 売出し中

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南青山ハウス

南青山ハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目21-33
  • 売出し中

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南青山アパートメンツ

南青山アパートメンツ

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山4丁目20-14
  • 2件 売出し中

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藤和南青山ホームズリトリート

藤和南青山ホームズリトリート

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山3丁目8-21
  • 売出し中

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テラス南青山

テラス南青山

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目11-22
  • 売出し中

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ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

ザサンメゾン神宮前4丁目エルド

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目7-8
  • 2件 売出し中

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ザパークハウスグラン南青山

ザパークハウスグラン南青山

  • 東京メトロ千代田線「表参道駅」
  • 東京都港区南青山5丁目4-10
  • 5件 売出し中

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ハイシティ表参道

ハイシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目14-13
  • 2件 売出し中

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ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目18-4
  • 2件 売出し中

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Dクラディア青山ラグゼス

Dクラディア青山ラグゼス

  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」
  • 東京都渋谷区神宮前4丁目16-15
  • 2件 売出し中

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
124万円
坪単価
410万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より106.6% 高い↑
港区の平均より28.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
8,410万円 〜 9,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 574位
港区
1588棟中 236位
南青山
143棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークコート南青山ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    124.1万円
    坪単価
    410.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
8,000万円〜8,840万円対前年同月比8,410万円〜9,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で169件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(169件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億6,800万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約164万円 (約544万円)-
2017年10月1億350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約129万円 (約427万円)南西-
2017年9月1億350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約129万円 (約427万円)南西-
2017年8月1億350万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約129万円 (約427万円)南西-
2017年8月1億4,500万円1〜52LDK約102㎡ (約31坪)約142万円 (約469万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK63.05㎡北西詳細はこちら

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パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,100円 〜 5,000円
坪単価
13,700円 〜 16,700円

例えば…3階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
30.3万円 〜 37万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月28.5万円1LDK63.05㎡57.0万円28.5万円1〜5北西
2017年4月28.5万円1LDK63.05㎡57.0万円28.5万円1〜5北西
2017年3月28.5万円1LDK63.05㎡57.0万円28.5万円1〜5北西
2016年11月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5-
2016年10月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年9月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5-
2016年8月25.5万円1LDK56.74㎡51.0万円25.5万円1〜5
2016年8月24.5万円1LDK56.32㎡49.0万円24.5万円1〜5西
2016年8月21.0万円1LDK55.39㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年7月21.0万円1LDK55.39㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2016年7月24.5万円1LDK56.32㎡49.0万円24.5万円1〜5-
2016年6月24.5万円1LDK56.32㎡49.0万円24.5万円1〜5西
2016年5月37.0万円2LDK73.12㎡74.0万円-1〜5南東
2016年4月37.0万円2LDK73.12㎡74.0万円-1〜5南東
2016年3月37.0万円2LDK73.12㎡74.0万円-1〜5-
2015年9月24.5万円1LDK56.46㎡49.0万円24.5万円1〜5西
2015年7月26.5万円1LDK56.46㎡53.0万円26.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.6万円〜27.2万円
  • 2K〜2LDK平均36.0万円〜39.8万円
  • 3K〜3LDK平均58.1万円〜64.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階24.3万円〜26.8万円
60.23㎡ / 東
32.8万円〜36.2万円
79.14㎡ / -
2階22.8万円〜25.2万円
53.76㎡ / -
36.4万円〜40.2万円
85.64㎡ / -
3階24.2万円〜26.8万円
56.74㎡ / -
32.0万円〜35.4万円
73.12㎡ / 南
4階24.2万円〜26.8万円
56.46㎡ / -
34.1万円〜37.7万円
79.12㎡ / 南西
5階27.6万円〜30.5万円
62.39㎡ / 南
45.0万円〜49.8万円
101.73㎡ / 南
58.1万円〜64.3万円
134.69㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

パークコート南青山ヒルトップレジデンスの基本情報

パークコート南青山ヒルトップレジデンスは広尾駅徒歩12分の場所に立つ、三井不動産が手掛ける、高級マンション『パークコート』シリーズの一棟です。住所は南青山7丁目、日赤通りを少し入った閑静な場所に位置し、歩いてすぐの六本木通りからは渋谷・六本木までバス移動が便利。外観はベージュと山吹色を基調とした暖かみを感じさせる地上5階建て。南青山の邸宅地に上手く調和しています。植栽の緑と暖かみのある外観の組み合わせは落ち着きが漂い、石畳のアプローチや綺麗な中庭など随所に自然を感じる事ができます。共用部・サービスとしては、「管理人」、「オートロック」、「エレベータ」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。道路からエントランスへと続く石畳と植栽のアプローチは美しく、中庭をのぞむギャラリーのようなエントランスホールもゆったりとしています。全体的に落ち着きと上品さの漂う共用部となっています。三井不動産らしい上質な仕様を随所に感じる高級マンションです。

建物・設備

名称パークコートミナミアオヤマヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 南青山7丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり346円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (600 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 三井住友銀行麻布支店 (613 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西麻布交差点 (625 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (643 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • サンクス西麻布店出張所(ATM) (743 m)
  • 公園10件
    • 広尾北公園 (309 m)
    • 南青山六丁目児童遊園 (325 m)
    • 若羽児童遊園地 (498 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (559 m)
    • 広尾東公園 (604 m)
    • 笄(こうがい)公園 (665 m)
    • 広尾第二児童遊園地 (680 m)
    • 氷川の杜公園 (709 m)
    • 常磐松公園 (723 m)
    • 氷川みかん公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート南青山七丁目店 (147 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (160 m)
    • ナチュラルローソン 港日赤通り店 (163 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (195 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 渋谷東4丁目店 (372 m)
    • セブン-イレブン西麻布4丁目店 (418 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (466 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (528 m)
  • スーパー10件
    • 東食品株式会社 (160 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (469 m)
    • 若羽食品 (593 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (879 m)
    • 株式会社伊東食品店 (881 m)
    • AZUMA24青山店 (883 m)
    • ライフ 渋谷東店 (915 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (929 m)
    • まいばすけっと西麻布3丁目店 (934 m)
    • MEIDI-YA STORE広尾ストアー (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京女学館高校 (162 m)
    • 東京女学館中学校 (199 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (248 m)
    • 私立東京女学館小学校 (249 m)
    • カウンセリング教育サポートセンター (256 m)
    • 港区立高陵中学校 (349 m)
    • 私立青山学院初等部 (498 m)
    • 國學院大學院友会館 (506 m)
    • 私立日本赤十字看護大学 (514 m)
    • 國學院大学渋谷キャンパス (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • スロベニア共和国大使館 (112 m)
    • スロヴェニア共和国大使館 (116 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (188 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (206 m)
    • クロアチア共和国大使館 (308 m)
    • 渋谷警察署 日赤病院前交番 (310 m)
    • 富士フィルム 西麻布ビル (310 m)
    • 常盤松交番 (360 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (385 m)
    • ドミニカ共和国総領事館 (469 m)
  • 病院/医療10件
    • 南青山ホームクリニック (138 m)
    • ファミリーデンディストリーフクイデンタルオフィス (149 m)
    • ケテル齒科醫院 (152 m)
    • ガーデンクリニック広尾 (154 m)
    • 南青山内科クリニック (158 m)
    • ケテル歯科醫院 (158 m)
    • 南青山アイリス歯科 (196 m)
    • ユニオンデンタルクリニック (305 m)
    • 日本赤十字社医療センター (307 m)
    • 南青山さとう内科 (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 若葉会幼稚園 (515 m)
    • 広尾上宮保育園 (546 m)
    • ポピンズナーサリースクール広尾 (614 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (642 m)
    • 港区立青南幼稚園 (650 m)
    • さくらインターナショナルスクール麻布校 (655 m)
    • 青山学院幼稚園事務室 (668 m)
    • 港区立 笄幼稚園 (747 m)
    • 港区立西麻布保育園 (765 m)
    • パルインターナショナルスクール (802 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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