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ライオンズガーデン綾瀬谷中公園

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合

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住所
東京都足立区東和5丁目9-21
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩11分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩27分
築年月
1996年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の販売中の中古物件

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩4分

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トップ北綾瀬第2

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

東京都足立区谷中2丁目19-2

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩5分

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー

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藤和シティホームズ綾瀬ショウブ沼公園アクアフィールレジデンス

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

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売出し中

ジュネス北綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩6分

東京都足立区加平3丁目1-1

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日神パレステージ北綾瀬

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東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
北綾瀬駅」徒歩7分

東京都足立区谷中3丁目9-16

2件 売出し中

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より13.5% 低い↓
東京都の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31158位
足立区
1110棟中 681位
東和
57棟中 34位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-
2017年6月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-
2017年5月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-
2017年3月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)南西-
2017年2月2,250万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.79㎡南東詳細はこちら

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ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.3万円2LDK54.3㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年5月9.3万円2LDK54.3㎡9.3万円9.3万円6〜10
2017年4月9.3万円2LDK54.3㎡9.3万円9.3万円6〜10南東
2017年3月10.5万円2SLDK64.49㎡10.5万円-1〜5南東
2016年10月10.5万円2SLDK64.49㎡10.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜10万円
64.49㎡ / -
9.2万〜10.2万円
65.73㎡ / -
2階9.5万〜10.5万円
64.49㎡ / 南
9.4万〜10.4万円
65.73㎡ / -
3階9.3万〜10.3万円
64.49㎡ / -
10.2万〜11.3万円
65.79㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
64.49㎡ / 南
9.8万〜10.8万円
65.79㎡ / 南
5階9.4万〜10.4万円
64.49㎡ / 南東
9.6万〜10.6万円
65.79㎡ / -
6階9.7万〜10.7万円
66.0㎡ / -
9.4万〜10.4万円
64.49㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
66.0㎡ / -
11.1万〜12.3万円
75.62㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
54.3㎡ / 南
8.1万〜8.9万円
54.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園の基本情報

東京都足立区東和5丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンアヤセヤナカコウエン管理会社大京管理
住所東京都 足立区 東和5丁目9-21管理形態委託
郵便番号〒120-0003管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり245円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩11分
  • JR常磐線「亀有駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩27分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東和支店 (85 m)
    • ファミリーマート大谷田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパーいずみ大谷田店 (603 m)
    • ファミリーマート足立谷中二丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • 八千代銀行 北綾瀬支店 (645 m)
    • JA東京スマイル北綾瀬支店 (745 m)
    • ファミリーマート北綾瀬駅前 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
    • ファミリーマート加平一丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • ライフ大谷田 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • サンクス足立東綾瀬公園店出張所(ATM) (952 m)
  • 公園7件
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    • 中居堀観光緑道 (934 m)
    • 中川緑道 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立東和5丁目店 (21 m)
    • ローソン 大谷田店 (186 m)
    • ローソンストア100足立東和五丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 足立東和4丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (397 m)
    • LAWSON(ローソン)足立東和三丁目店 (410 m)
    • ローソン 足立東和三丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 大谷田三丁目店 (437 m)
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    • ライフ 大谷田店 (936 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 足立区立谷中中学校 (630 m)
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    • 足立区 大谷田谷中住区センター (616 m)
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    • 聖フランシスコ幼稚園 (474 m)
    • 北綾瀬聖華保育園 (480 m)
    • ぴっころきっず北綾瀬 (537 m)
    • 親愛幼稚園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズガーデン綾瀬谷中公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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