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日神パレステージ五反野第2

★★★☆☆3.14 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
3階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田1丁目14-1
交通
築年月
1997年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク第2五反野

グリーンパーク第2五反野

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩5分

東京都足立区弘道1丁目4-20

売出し中

グリーンパーク五反野

グリーンパーク五反野

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩5分

東京都足立区中央本町2丁目3-11

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ライオンズマンション五反野第6

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五反野駅」徒歩5分

東京都足立区足立3丁目13-8

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ラスティアガーデン

ラスティアガーデン

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩8分

東京都足立区足立3丁目13-11

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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

ソフィア西綾瀬コンサイスハウス

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩6分

東京都足立区西綾瀬2丁目12-9

3件 売出し中

五反野パークホームズ

五反野パークホームズ

東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩7分

東京都足立区足立4丁目19-3

売出し中

グリーンパーク五反野10

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東武伊勢崎線
五反野駅」徒歩5分

東京都足立区足立4丁目17-14

3件 売出し中

ライオンズマンション五反野第3

ライオンズマンション五反野第3

JR常磐線
綾瀬駅」徒歩18分

東京都足立区足立3丁目12-15

2件 売出し中

日神パレステージ五反野第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より13.4% 低い↓
東京都の平均より49.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30900位
足立区
1105棟中 670位
梅田
65棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 日神パレステージ五反野第2の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神パレステージ五反野第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ五反野第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年12月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年11月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--
2016年11月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年10月1,990万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)--

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日神パレステージ五反野第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.5万円3LDK65.28㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月11.5万円3LDK65.28㎡11.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ五反野第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.8万円
65.93㎡ / -
10万〜11.1万円
65.93㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
65.93㎡ / -
10.3万〜11.4万円
65.93㎡ / 南
3階10.1万〜11.1万円
65.93㎡ / -
10.1万〜11.1万円
65.93㎡ / -
4階10.1万〜11.2万円
65.93㎡ / -
10.1万〜11.2万円
65.93㎡ / -
5階10.2万〜11.3万円
65.93㎡ / -
10.2万〜11.3万円
65.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.14(東京都)

日神パレステージ五反野第2の基本情報

東京都足立区梅田1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージゴタンノダイニ管理会社日神管理
住所東京都 足立区 梅田1丁目14-1管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月1997年5月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社斉藤工業立地・環境-
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (262 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (697 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (718 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (793 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • 三井住友銀行 五反野支店 (827 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (874 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (897 m)
    • サンクス足立五反野店出張所(ATM) (901 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (912 m)
  • 公園3件
    • 荒川千住新橋緑地 (722 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (864 m)
    • 荒川西新井橋緑地 (889 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンストア100千住新橋店 (288 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (592 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (749 m)
    • サンクス 足立五反野駅前店 (752 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (765 m)
    • ファミリーマート 梅田四丁目店 (799 m)
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    • セブンイレブン 梅島駅前店 (841 m)
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    • つるかめ梅島店 (349 m)
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    • ABS卸売センター 足立店 (502 m)
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    • コルモピア 五反野店 (822 m)
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    • マルエツプチ 五反野駅店 (827 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (840 m)
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    • 足立区立第九中学校 (795 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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