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パテラ五反野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴312021年03月05日更新
家賃相場8.3万 〜 13.5万円
表面利回り4.6% 〜 5.65階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2620人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田2丁目16-16
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩11分
築年月
2011年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パテラ五反野
  • パテラ五反野のエントランス
  • パテラ五反野の看板
  • パテラ五反野の外観

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パテラ五反野の基本情報

パテラ五反野は、サジェストによって2011年09月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工はウラタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが1SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,953万~3,682万円、参考相場単価は55万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パテラゴタンノ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 足立区 梅田2丁目16-16管理形態-
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月2011年9月管理費1㎡あたり163円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社サジェストバイク置き場-
施工会社ウラタ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。梅島駅から徒歩13分、小菅駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (150 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (621 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (644 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (754 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (789 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (799 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (814 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (894 m)
  • 公園2件
    • 荒川千住新橋緑地 (771 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (951 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (465 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (510 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (633 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (644 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (687 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (740 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (762 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (763 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (770 m)
  • スーパー10件
    • H&Dイチカワ (220 m)
    • ビッグエー梅田店 (298 m)
    • つるかめ梅島店 (301 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (330 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (340 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (712 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (733 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (749 m)
    • 東武ストア 梅島店 (799 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (371 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (467 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (523 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (570 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (579 m)
    • 足立区立弥生小学校 (599 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (603 m)
    • 足立区立第四中学校 (647 m)
    • 東京都立足立高校 (667 m)
    • CFAKids梅島校 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • 八千代歯科クリニック (79 m)
    • ゆめろーど整骨院 (109 m)
    • ちよだ整骨院 (117 m)
    • 近藤歯科医院 (164 m)
    • なごし歯科医院 (181 m)
    • 梅田病院 (190 m)
    • 訪問看護ステーションチューリップ (219 m)
    • あべ内科小児科 (235 m)
    • 寿いきいきセンター足立 (246 m)
    • 足立慶友整形外科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 八千代幼稚園 (277 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (331 m)
    • 高和保育園 (424 m)
    • 城北幼稚園 (497 m)
    • うめだ子供の家 (535 m)
    • さわやか保育園・梅島 (547 m)
    • 春光幼稚園 (685 m)
    • 梅田保育園 (692 m)
    • ちぐさ保育園 (750 m)
    • あかつき共同保育園 (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パテラ五反野の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パテラ五反野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,953万~3,682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 59万円
坪単価
184万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25884位
足立区
1198棟中 261位
梅田
67棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パテラ五反野の相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パテラ五反野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,180万〜3,340万円対前年同月比3,180万〜3,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パテラ五反野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜3,300万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月2,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)--
2021年1月2,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2020年1月3,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2019年12月3,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2019年11月3,300万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)西-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パテラ五反野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月12.0万円2LDK53.49㎡--1〜5-
2017年10月8.3万円2LDK53.49㎡8.3万円8.3万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK62.71㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年4月13.5万円3LDK62.71㎡27.0万円27.0万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パテラ五反野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.6万〜12.1万円
53.49㎡ / 西
12.9万〜13.5万円
59.6㎡ / 東
14万〜14.7万円
62.71㎡ / 南西
3階12万〜12.6万円
53.49㎡ / 南西
13万〜13.6万円
59.6㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
62.71㎡ / 西
4階12.1万〜12.7万円
53.49㎡ / 南西
11.7万〜12.3万円
53.49㎡ / 西
14.1万〜14.8万円
62.71㎡ / 南西
5階11.7万〜12.3万円
53.49㎡ / 西
13.1万〜13.7万円
59.6㎡ / 東
14.2万〜14.9万円
62.71㎡ / 南西
6階12.2万〜12.8万円
53.49㎡ / 南西
13.2万〜13.8万円
59.6㎡ / 東
14.3万〜15万円
62.71㎡ / 南西
7階12.2万〜12.9万円
53.49㎡ / 南西
13.2万〜13.9万円
59.6㎡ / 東
14.4万〜15.1万円
62.71㎡ / 南西
8階12.3万〜12.9万円
53.49㎡ / 南西
13.3万〜14万円
59.6㎡ / 東
14.4万〜15.2万円
62.71㎡ / 南西
9階12.4万〜13万円
53.49㎡ / 南西
13.4万〜14万円
59.6㎡ / 東
14.5万〜15.2万円
62.71㎡ / 南西
10階13.4万〜14.1万円
59.6㎡ / 東
14.1万〜14.8万円
62.71㎡ / 西

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