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ライオンズグローベル五反野ラトーリア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1552023年07月06日更新
家賃相場13万 〜 15.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.87階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

2472人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田2丁目4-17
交通
  • 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
築年月
2006年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズグローベル五反野ラトーリア
  • ライオンズグローベル五反野ラトーリアのエントランス
  • ライオンズグローベル五反野ラトーリアのエントランス
  • ライオンズグローベル五反野ラトーリアの看板

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ライオンズグローベル五反野ラトーリアの基本情報

ライオンズグローベル五反野ラトーリアは、グローベルスによって2006年10月に竣工された総戸数64戸の14階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約84㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,480万~4,348万円、参考相場単価は44万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズグローベルゴタンノラトーリア管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 梅田2丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月2006年10月管理費1㎡あたり211円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。梅島駅から徒歩14分、小菅駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (94 m)
    • 東京東信用金庫五反野支店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (501 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (541 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 青和信用組合 五反野支店 (651 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (774 m)
    • ファミリーマート西綾瀬三丁目 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
    • 足立成和信用金庫弘道支店 (806 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (811 m)
  • 公園2件
    • 荒川千住新橋緑地 (768 m)
    • 虹の広場(荒川河川敷) (981 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立4丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (421 m)
    • セブンイレブン 足立五反野駅前店 (486 m)
    • ファミリーマート 足立五反野駅前店 (500 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (554 m)
    • ファミリーマート 足立五反野店 (606 m)
    • セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (661 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (725 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (796 m)
  • スーパー10件
    • H&Dイチカワ (150 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (211 m)
    • つるかめ梅島店 (399 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (420 m)
    • ビッグエー梅田店 (454 m)
    • マルエツプチ 五反野駅店 (565 m)
    • ビッグ・エー 足立中央本町店 (576 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (769 m)
    • 東武ストア 梅島店 (800 m)
    • ビッグ・エー 足立弘道店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (380 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (438 m)
    • 足立区立弥生小学校 (452 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (453 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (456 m)
    • 東京都立足立高校 (557 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (564 m)
    • 足立区立第四中学校 (587 m)
    • 足立区立 足立小学校 弱視学級 (590 m)
    • 足立区立足立小学校 (610 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯野耳鼻咽喉科医院 (146 m)
    • 大月歯科 (183 m)
    • 居宅介護支援事業所ペガサス (194 m)
    • 足立慶友眼科 (194 m)
    • 足立慶友内科クリニック (194 m)
    • 渡辺内科外科医院 (197 m)
    • 足立慶友整形外科 (202 m)
    • 広田接骨院 (208 m)
    • 高橋歯科矯正歯科 (208 m)
    • 梅田病院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (194 m)
    • 高和保育園 (294 m)
    • 城北幼稚園 (340 m)
    • 八千代幼稚園 (396 m)
    • うめだ子供の家 (536 m)
    • さわやか保育園・梅島 (586 m)
    • 春光幼稚園 (588 m)
    • あかつき共同保育園 (652 m)
    • 足立区立やよい保育園 (687 m)
    • ちぐさ保育園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズグローベル五反野ラトーリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,480万~4,348万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 51万円
坪単価
146万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より41.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31034位
足立区
1198棟中 564位
梅田
67棟中 42位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズグローベル五反野ラトーリアの相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズグローベル五反野ラトーリアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,090万〜3,240万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズグローベル五反野ラトーリアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,680万円です。専有面積は約56㎡〜約84㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(155件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年6月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円 (約164万円)南西-
2022年9月4,680万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2022年8月4,680万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)--
2022年7月4,680万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-

会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズグローベル五反野ラトーリアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月14.8万円3LDK56.99㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2023年7月15.5万円3LDK56.99㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2015年4月13.0万円3LDK56.99㎡13.0万円13.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズグローベル五反野ラトーリアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.6万〜15.3万円
56.99㎡ / 南西
18.5万〜19.4万円
70.88㎡ / 南
3階14.6万〜15.4万円
56.99㎡ / 南西
18.1万〜19万円
70.2㎡ / 南西
4階14.7万〜15.5万円
56.99㎡ / 南西
18.1万〜19万円
70.2㎡ / -
5階14.8万〜15.5万円
56.99㎡ / 南西
18.2万〜19.1万円
70.2㎡ / 南西
6階14.9万〜15.6万円
56.99㎡ / 南西
19.6万〜20.6万円
73.57㎡ / 南
7階14.9万〜15.7万円
56.99㎡ / 南西
18.6万〜19.5万円
70.88㎡ / 南東
8階15万〜15.8万円
56.99㎡ / 南西
19.1万〜20万円
70.88㎡ / 南
9階15.1万〜15.9万円
56.99㎡ / 南西
19.9万〜20.9万円
73.57㎡ / 南
10階15.2万〜15.9万円
56.99㎡ / 南西
18.7万〜19.6万円
70.2㎡ / 南西
11階15.2万〜16万円
56.99㎡ / 南西
20.1万〜21.1万円
73.57㎡ / 南
12階15.3万〜16.1万円
56.99㎡ / 南西
19.4万〜20.4万円
70.88㎡ / 南
13階15.4万〜16.2万円
56.99㎡ / 南西
19.5万〜20.5万円
70.88㎡ / 南
14階19.9万〜20.9万円
73.57㎡ / -
20万〜21万円
73.57㎡ / 南西

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