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サンクレイドル梅島

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,480万円

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住所
東京都足立区梅田3丁目13-8
交通
築年月
2009年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクレイドル梅島の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,480万円

サンクレイドル梅島の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.48㎡
  • 方位:

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サンクレイドル梅島では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

メインステージ梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島1丁目15-15

売出し中

モナーク梅島

モナーク梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田8丁目1-3

売出し中

SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田6丁目33-5

売出し中

ライオンズステーションプラザ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島3丁目3-24

2件 売出し中

ライオンズシティ梅島

ライオンズシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩5分

東京都足立区梅田7丁目29-14

売出し中

マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-1

1件 売出し中

ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩5分

東京都足立区梅田6丁目5-13

1件 売出し中

プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩7分

東京都足立区梅田7丁目19-16

売出し中

サンクレイドル梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より6.0% 高い↑
東京都の平均より37.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,420万 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28157位
足立区
1107棟中 373位
梅田
65棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクレイドル梅島の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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サンクレイドル梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,420万〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクレイドル梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,080万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)
2018年1月2,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約46万円 (約152万円)
2018年1月3,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2017年12月3,180万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)
2017年10月2,480万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.54㎡詳細はこちら

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サンクレイドル梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.5万円1SLDK56.0㎡10.5万円-6〜10
2014年12月11.0万円1SLDK56.0㎡11.0万円-6〜10
2014年12月10.5万円1SLDK56.0㎡10.5万円-6〜10
2014年11月11.5万円2LDK56.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2014年9月12.0万円2LDK56.0㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
56.48㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
68.43㎡ / 東
11.7万〜12.9万円
71.7㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
56.48㎡ / 東
11.5万〜12.7万円
68.43㎡ / 東
12万〜13.3万円
71.7㎡ / 東
12.7万〜14.1万円
74.18㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
56.48㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
56.48㎡ / 東
12.1万〜13.3万円
71.7㎡ / 東
12.5万〜13.8万円
74.18㎡ / 東
4階9.5万〜10.6万円
56.48㎡ / 東
11.6万〜12.8万円
68.43㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
71.7㎡ / 東
12.5万〜13.9万円
74.18㎡ / 東
5階9.6万〜10.6万円
56.48㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
71.7㎡ / 東
6階9.6万〜10.7万円
56.48㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
56.0㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
71.7㎡ / 東
7階9.7万〜10.7万円
56.48㎡ / 東
12万〜13.2万円
69.75㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
71.7㎡ / 東
8階10.2万〜11.3万円
56.48㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
60.71㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
67.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

サンクレイドル梅島の基本情報

東京都足立区梅田3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクレイドルウメジマ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 足立区 梅田3丁目13-8管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場-
施工会社ファーストカルデア立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (711 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (750 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (868 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (931 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (937 m)
    • ファミリーマートタジマ千住元町 共同出張所(イーネットATM) (993 m)
  • 公園1件
    • 荒川西新井橋緑地 (441 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅田四丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (396 m)
    • セブンイレブン 関原店 (453 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (710 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (747 m)
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    • サンクス 足立梅田五丁目店 (868 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (881 m)
    • セブンイレブン 本木店 (917 m)
  • スーパー10件
    • ビッグエー梅田店 (322 m)
    • つるかめ梅島店 (521 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (539 m)
    • H&Dイチカワ (788 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (827 m)
    • カズン関原店 (837 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (915 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (918 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (924 m)
    • ココスナカムラ関原店 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 足立区立梅島第二小学校 (242 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (743 m)
    • 足立区立第九中学校 (785 m)
    • 足立区立千寿双葉小学校 (871 m)
    • 足立区 ふたば学童保育室 (911 m)
    • CFAKids梅島校 (968 m)
    • 足立区立梅島小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 梅田住区センター (511 m)
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    • 西新井警察署 梅田一丁目交番 (689 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 まちづくり工房館事務室 (699 m)
    • 足立区関原の森・愛恵まちづくり記念館、まちづくり工房館 (714 m)
    • 愛恵まちづくり記念館 事務室 (723 m)
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    • さわやか保育園・梅島 (739 m)
    • 第一若草幼稚園 (804 m)
    • うめだ子供の家 (818 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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