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ライオンズオーチャードガーデン

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田5丁目25-9
交通
築年月
2011年12月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズオーチャードガーデンの販売中の中古物件

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メインステージ梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島1丁目15-15

売出し中

モナーク梅島

モナーク梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田8丁目1-3

売出し中

SSKグリーンパーク梅島駅前

SSKグリーンパーク梅島駅前

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩4分

東京都足立区梅田6丁目33-5

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ライオンズステーションプラザ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩3分

東京都足立区梅島3丁目3-24

3件 売出し中

マーシャンハイツ梅島

マーシャンハイツ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-1

1件 売出し中

梅島ビューハイツ

梅島ビューハイツ

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩6分

東京都足立区梅田8丁目12-7

1件 売出し中

ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩5分

東京都足立区梅田6丁目5-13

1件 売出し中

プラウドシティ梅島

プラウドシティ梅島

東武伊勢崎線
梅島駅」徒歩7分

東京都足立区梅田7丁目19-16

売出し中

ライオンズオーチャードガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より63.7% 高い↑
東京都の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16709位
足立区
1105棟中 53位
梅田
65棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズオーチャードガーデンの相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズオーチャードガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズオーチャードガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年12月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)西-
2017年11月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年11月3,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年11月2,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.0㎡西詳細はこちら
**階3LDK65.59㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズオーチャードガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2LDK75.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年11月15.0万円3SLDK75.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年6月14.8万円4LDK85.88㎡14.8万円-1〜5
2016年5月14.8万円4LDK85.88㎡14.8万円-1〜5
2016年4月16.3万円4LDK85.88㎡16.3万円16.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズオーチャードガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.9万円
61.32㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
70.07㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
85.88㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
67.01㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
70.44㎡ / 南西
11.7万〜13万円
78.03㎡ / 東
3階10.7万〜11.8万円
67.01㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
70.14㎡ / 西
11.8万〜13万円
78.03㎡ / 東
4階10.7万〜11.8万円
67.01㎡ / 南
11万〜12.2万円
70.44㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
78.03㎡ / 東
5階10.8万〜11.9万円
67.01㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
70.44㎡ / 南西
13.8万〜15.3万円
85.88㎡ / 南
6階10.8万〜12万円
67.01㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
70.44㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
82.66㎡ / 南西
7階9.7万〜10.7万円
61.32㎡ / -
10.8万〜12万円
70.14㎡ / 東
13.2万〜14.5万円
82.66㎡ / 南西
8階9.5万〜10.5万円
61.32㎡ / 東
10.9万〜12万円
70.14㎡ / 東
14.7万〜16.2万円
90.03㎡ / 南
9階11万〜12.1万円
67.01㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
70.14㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
90.03㎡ / 南
10階11万〜12.2万円
67.01㎡ / 南
12.3万〜13.7万円
75.0㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
90.03㎡ / 南
11階11.1万〜12.3万円
67.01㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
75.0㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
85.02㎡ / 東
12階11.1万〜12.3万円
67.01㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
67.01㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
75.0㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
85.03㎡ / 東
13階11.2万〜12.4万円
67.01㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
75.0㎡ / 南
13.6万〜15万円
85.32㎡ / 東
14階12.6万〜13.9万円
75.0㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
75.04㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
85.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

閑静な住宅エリア、足立区梅田に位置する高級マンション「ライオンズオーチャードガーデン」をご紹介致します。西新井や北千住など、商業施設の多いエリアにも隣接したバランスのとれた地域です。最寄りの東武伊勢崎線沿線が通る梅島駅より徒歩5分の駅近物件。東武伊勢崎線は東京の名所である、東京スカイツリーにもダイレクトアクセスができます。さらに、都心部に向かう半蔵門線や日比谷線にも直結した利便性の高さを誇っています。地上14階建て・総戸数220戸。ブラウンとグレーを基調とした落ち着いた重厚な外観。エントランスも開放的で、スタイリッシュな佇まいとなっています。大京分譲のブランドマンションで、シンボルマークとされるライオンの像も置かれています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズオーチャードガーデンの基本情報

『ライオンズオーチャードガーデン』敷地面積6000㎡を超えるビッグプロジェクトの末完成した地上14階建て分譲マンション。一際目を惹くその佇まいはクラシカルな雰囲気を纏い、アプローチの先には英国庭園を模した噴水のあるアクアテラス。まるでホテルのような上質のエントランスラウンジや庭園を眺めるグランドライブラリーは、ここでしか味わう事のできない特別感を演出します。

建物・設備

名称ライオンズオーチャードガーデン管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 梅田5丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2011年12月管理費1㎡あたり168円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (92 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (222 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (240 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (393 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (524 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (767 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (797 m)
    • デイリーヤマザキパサージオ西新井 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (312 m)
    • ベルモント公園 (618 m)
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    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (36 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (192 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (203 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (284 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (307 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (326 m)
    • サンクス 梅島店 (344 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (562 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (258 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (263 m)
    • ココスナカムラ関原店 (343 m)
    • 東武ストア 梅島店 (356 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (387 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (417 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (475 m)
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    • カズン関原店 (536 m)
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    • 足立区 亀田学童保育室 (333 m)
    • 足立区立梅島小学校 (340 m)
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    • 足立区立亀田小学校 (428 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (522 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (536 m)
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    • 足立区 梅田図書館 (541 m)
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    • 足立区 こども支援センターげんき (643 m)
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    • 中部ひまわり保育園 (489 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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