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ライオンズオーチャードガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,470万 〜 4,690万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,470万円 〜 4,690万円7階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1562024年03月10日更新
家賃相場14万 〜 16.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

2752人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田5丁目25-9
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩6分
築年月
2011年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズオーチャードガーデン
  • ライオンズオーチャードガーデンのエントランス
  • ライオンズオーチャードガーデンの看板
  • ライオンズオーチャードガーデンの外観

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ライオンズオーチャードガーデンの基本情報

閑静な住宅エリア、足立区梅田に位置する高級マンション「ライオンズオーチャードガーデン」をご紹介致します。西新井や北千住など、商業施設の多いエリアにも隣接したバランスのとれた地域です。最寄りの東武伊勢崎線沿線が通る梅島駅より徒歩5分の駅近物件。東武伊勢崎線は東京の名所である、東京スカイツリーにもダイレクトアクセスができます。さらに、都心部に向かう半蔵門線や日比谷線にも直結した利便性の高さを誇っています。地上14階建て・総戸数220戸。ブラウンとグレーを基調とした落ち着いた重厚な外観。エントランスも開放的で、スタイリッシュな佇まいとなっています。大京分譲のブランドマンションで、シンボルマークとされるライオンの像も置かれています。
ライオンズオーチャードガーデンは、大京によって2011年11月に竣工された総戸数220戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,011万~6,669万円、参考相場単価は65万円/㎡~74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズオーチャードガーデン管理会社大京アステージ
住所東京都 足立区 梅田5丁目25-9管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2011年11月管理費1㎡あたり166円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円〜16,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ライオンズオーチャードガーデン』敷地面積6000㎡を超えるビッグプロジェクトの末完成した地上14階建て分譲マンション。一際目を惹くその佇まいはクラシカルな雰囲気を纏い、アプローチの先には英国庭園を模した噴水のあるアクアテラス。まるでホテルのような上質のエントランスラウンジや庭園を眺めるグランドライブラリーは、ここでしか味わう事のできない特別感を演出します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 足立成和信用金庫中央支店 (222 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (247 m)
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (260 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (330 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (393 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (767 m)
    • PASSAGGIO(パサージオ)三井住友銀行ATMコーナー (796 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (800 m)
    • 足立成和信用金庫本木関原支店 (849 m)
  • 公園3件
    • 梅田亀田公園 (311 m)
    • ベルモント公園 (618 m)
    • 西新井さかえ公園 (856 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (37 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (192 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (204 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (308 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (327 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (346 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (561 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (572 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (600 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ 梅島店 (263 m)
    • ココスナカムラ関原店 (342 m)
    • 東武ストア 梅島店 (357 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (387 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (476 m)
    • つるかめ梅島店 (508 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (533 m)
    • ビッグエー梅田店 (698 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (838 m)
    • イオン西新井店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第九中学校 (102 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (332 m)
    • 足立区立梅島小学校 (340 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (355 m)
    • わいわいプラス足立教室 (371 m)
    • CFAKids梅島校 (394 m)
    • 学童ひまわりクラブ (408 m)
    • 足立区立亀田小学校 (428 m)
    • CFAkids 亀田校 (456 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (514 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署 (867 m)
    • 足立区役所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛育歯科 (61 m)
    • 愛育歯科 (96 m)
    • おおつぼ小児科 (117 m)
    • 内科・脳神経外科 西原クリニック (126 m)
    • 伊藤クリニック (177 m)
    • やまぐち歯科 (185 m)
    • 加藤整形外科医院 (198 m)
    • 伊東歯科医院 (204 m)
    • 梅田診療所 (228 m)
    • 介護老人保険施設 しらさぎ (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • きりん保育園 (126 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (126 m)
    • ちぐさ保育園 (178 m)
    • バンビ保育園 (284 m)
    • さわやか保育園・梅島 (304 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (397 m)
    • うめだ子供の家 (421 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (425 m)
    • バンビ保育園梅島園 (431 m)
    • 中部ひまわり保育園 (489 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズオーチャードガーデンの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズオーチャードガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,011万~6,669万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 74万円
坪単価
217万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より42.3% 高い↑
東京都の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,470万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20986位
足立区
1198棟中 139位
梅田
67棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズオーチャードガーデンの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズオーチャードガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,470万〜4,700万円対前年同月比4,470万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズオーチャードガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,680万円です。専有面積は約61㎡〜約90㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)-
2024年3月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2024年2月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2024年1月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)-
2023年12月6,680万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約95万円 (約315万円)

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズオーチャードガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.1万〜19.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.5万円3LDK75.04㎡16.5万円16.5万円1〜5
2023年3月16.5万円3LDK75.04㎡16.5万円16.5万円1〜5
2023年2月16.5万円3LDK75.04㎡16.5万円16.5万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK75.0㎡28.0万円14.0万円11〜15
2016年11月15.0万円3SLDK75.0㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズオーチャードガーデンの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
61.32㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
70.07㎡ / 南
17.9万〜18.8万円
85.88㎡ / 南
2階14.3万〜15万円
67.01㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
70.08㎡ / 東
15.8万〜16.6万円
78.03㎡ / 東
3階12.5万〜13.1万円
61.32㎡ / 東
14.3万〜15万円
70.14㎡ / 西
15.9万〜16.7万円
78.03㎡ / 東
4階14.1万〜14.8万円
67.01㎡ / -
14.4万〜15.1万円
70.14㎡ / 東
16万〜16.8万円
78.03㎡ / 東
5階14.5万〜15.3万円
67.01㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
70.08㎡ / 東
18.7万〜19.6万円
85.88㎡ / 南
6階14.6万〜15.3万円
67.01㎡ / 南
14.5万〜15.3万円
70.14㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
82.66㎡ / 南西
7階13.1万〜13.8万円
61.32㎡ / -
14.6万〜15.4万円
70.14㎡ / 東
17.8万〜18.7万円
82.66㎡ / 南西
8階14.7万〜15.4万円
70.14㎡ / 東
16.5万〜17.4万円
75.0㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
90.03㎡ / 南
9階14.8万〜15.6万円
67.01㎡ / 南
14.8万〜15.5万円
70.14㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
90.03㎡ / 南
10階13万〜13.6万円
61.32㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
75.0㎡ / 南
20万〜21万円
90.03㎡ / 南
11階18.1万〜19万円
85.02㎡ / 東
15.7万〜16.4万円
70.07㎡ / 南
18.1万〜19万円
85.02㎡ / 東
12階15万〜15.8万円
67.01㎡ / 南
15万〜15.8万円
67.01㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
75.04㎡ / 南
18.6万〜19.6万円
85.01㎡ / -
13階16.5万〜17.4万円
75.0㎡ / -
16.9万〜17.8万円
75.0㎡ / 南
18.3万〜19.3万円
85.32㎡ / 東
14階17万〜17.9万円
75.0㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
70.07㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
85.01㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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