クリオ梅島壱番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,080万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,080万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
2066人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区梅田5丁目24-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ梅島壱番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオウメジマイチバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 梅田5丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0851 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区梅田5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩15分、五反野駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫中央支店 (331 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (360 m)
- セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (376 m)
- セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (430 m)
- あすか信用組合 足立支店 (494 m)
- 足立成和信用金庫本木関原支店 (743 m)
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
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- 朝日信用金庫足立支店 (753 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東武伊勢崎線西新井駅内出張所(ATM) (776 m)
- 公園3件
- 梅田亀田公園 (289 m)
- ベルモント公園 (709 m)
- 西新井さかえ公園 (775 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (132 m)
- セブンイレブン 足立亀田小前店 (255 m)
- セブンイレブン 梅島駅前店 (308 m)
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (319 m)
- セブンイレブン 梅田店 (424 m)
- ファミリーマート 梅島駅前店 (437 m)
- ミニストップ 足立梅島1丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 西新井駅東店 (557 m)
- セブンイレブン 足立梅島駅北店 (640 m)
- セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (641 m)
- スーパー10件
- ココスナカムラ関原店 (260 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (379 m)
- 旬鮮食品館カズン関原店 (417 m)
- 東武ストア 梅島店 (470 m)
- アコレ 梅島駅前店 (472 m)
- マックスバリュエクスプレス梅島店 (542 m)
- つるかめ梅島店 (570 m)
- ビッグエー梅田店 (727 m)
- イオン西新井店 (887 m)
- ABS卸売センター 足立店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立第九中学校 (217 m)
- わいわいプラス足立教室 (255 m)
- 足立区 亀田学童保育室 (286 m)
- CFAkids 亀田校 (367 m)
- 足立区立亀田小学校 (392 m)
- 足立区 梅田学童保育室 (406 m)
- 足立区立梅島小学校 (454 m)
- CFAKids梅島校 (511 m)
- 足立区立梅島第二小学校 (520 m)
- 学童ひまわりクラブ (524 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署 (975 m)
- 病院/医療10件
- 愛育歯科 (111 m)
- 加藤整形外科医院 (122 m)
- 愛育歯科 (155 m)
- 内科・脳神経外科 西原クリニック (160 m)
- おおつぼ小児科 (162 m)
- 三宅クリニック (180 m)
- 関原クリニックデイサービスセンター (225 m)
- 関原クリニック (236 m)
- 那須歯科医院 (249 m)
- 那須歯科医院【梅島本院】 (249 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生梅島保育園ひびき (160 m)
- きりん保育園 (225 m)
- バンビ保育園 (244 m)
- ちぐさ保育園 (295 m)
- 中部ひまわり保育園 (382 m)
- さわやか保育園・梅島 (407 m)
- 日生梅島第二保育園ひびき (458 m)
- エーワン梅島駅前保育園 (500 m)
- バンビ保育園梅島園 (501 m)
- 足立ひまわり保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ梅島壱番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ梅島壱番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,640万～3,659万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より3.9% 高い↑ 東京都の平均より37.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ梅島壱番館の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クリオ梅島壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ梅島壱番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約166万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約50万円 (約166万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して-24.08％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ梅島壱番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,510万円（44.8万円） |
| 61〜70㎡ | 66件 | 2,732.4万円（44.3万円） |
クリオ梅島壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,732.4万円（㎡単価44.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クリオ梅島壱番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,927.6万円 | 47.7万円 |
| 2階 | 2,574.6万円 | 42万円 |
| 3階 | 2,726.5万円 | 46.9万円 |
| 4階 | 2,741万円 | 44.2万円 |
| 5階 | 3,035.7万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,562.4万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,822.2万円 | 45.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,950.1万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,711.9万円 | 45.2万円 |
| 西 | 2,207.5万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,630万円 | 28.1万円 |
クリオ梅島壱番館の売却のご相談
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クリオ梅島壱番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クリオ梅島壱番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデルグラード梅島 | 2024年4月 | 13.8万円 | 1SLDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| ライオンズマンション梅島第3 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1K | - | - |
| 日神パレス梅島 | 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 4.6万円 | - |
| ウィンベルソロ梅島第3 | 2023年12月 | 4.4万円 | 1K | 4.4万円 | 4.4万円 |
| ライオンズオーチャードガーデン | 2023年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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