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ダイアパレス梅島2

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,780万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都足立区梅田6丁目6-12
交通
築年月
2000年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都足立区梅島1丁目15-15
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  • 東京都足立区梅田8丁目1-3
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  • 東京都足立区梅田8丁目12-1
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  • 東京都足立区梅田6丁目5-13
  • 1件 売出し中

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田7丁目19-16
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  • 東京都足立区梅田5丁目25-9
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藤和梅島ハイタウン(A〜C棟)

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅島2丁目17
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梅田マンション

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  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田5丁目27-5
  • 2件 売出し中

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ビューキャニオン梅島

ビューキャニオン梅島

  • 東武伊勢崎線「梅島駅」
  • 東京都足立区梅田6丁目28-3
  • 売出し中

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ダイアパレス梅島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.8% 低い↓
足立区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26287位
足立区
1105棟中 259位
梅田
65棟中 15位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス梅島2の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.8万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス梅島2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,300万〜2,540万円対前年同月比2,520万〜2,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス梅島2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月3,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年8月3,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年7月3,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年7月3,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-
2016年6月3,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西-

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ダイアパレス梅島2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円11〜15南西
2017年1月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年12月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円6〜10南西
2016年5月12.5万円3LDK64.58㎡12.5万円12.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス梅島2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜12.3万円
70.16㎡ / -
2階11.4万〜12.7万円
70.16㎡ / -
3階10.6万〜11.7万円
64.58㎡ / -
4階11.6万〜12.8万円
70.16㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
64.58㎡ / -
6階11.7万〜12.9万円
70.16㎡ / -
7階10.8万〜11.9万円
64.58㎡ / -
8階10.9万〜12万円
64.58㎡ / -
9階11.9万〜13.1万円
70.16㎡ / -
10階11.5万〜12.7万円
67.23㎡ / 南西
11階12.3万〜13.6万円
67.23㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
67.23㎡ / -
12階10.8万〜11.9万円
64.58㎡ / 西
13階11.2万〜12.4万円
64.58㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

ダイアパレス梅島2の基本情報

東京都足立区梅田6丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスウメジマツー管理会社ダイア管理
住所東京都 足立区 梅田6丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員巡回
築年月2000年8月管理費-
総戸数72戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (430 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (452 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (475 m)
    • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 (509 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (559 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (578 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート梅田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
    • 東日本銀行 西新井支店関原出張所 (916 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (731 m)
    • ベルモント公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田店 (152 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (237 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (320 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (396 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (475 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (498 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (556 m)
    • サンクス 梅島店 (592 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (596 m)
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    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (64 m)
    • つるかめ梅島店 (98 m)
    • ビッグエー梅田店 (352 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (398 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (399 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (419 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (471 m)
    • 東武ストア 梅島店 (474 m)
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    • アコレ 梅島駅前店 (646 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (179 m)
    • 足立区立第九中学校 (356 m)
    • CFAKids梅島校 (402 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (404 m)
    • 足立区立梅島小学校 (459 m)
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    • 東京都立足立高校 (627 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (708 m)
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    • 足立区立梅田図書館 (176 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (183 m)
    • 足立区 梅田図書館 (197 m)
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    • 足立区 地域包括支援センター「あだち」 (583 m)
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (590 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (590 m)
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    • エーワン梅島駅前保育園 (574 m)
    • 八千代幼稚園 (582 m)
    • 梅島幼稚園 (657 m)
    • 足立区立やよい保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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