• 検索結果がここに表示されます

ローヤルシティ梅島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,130万円
4階、2SLDK、約69㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,130万円4階, 2SLDK, 約69㎡の例
売買履歴912024年03月21日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り5.0% 〜 6.14階, 2SLDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

2608人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅田6丁目5-13
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩5分
築年月
2003年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ローヤルシティ梅島
  • ローヤルシティ梅島のエントランス
  • ローヤルシティ梅島の看板
  • ローヤルシティ梅島の外観

写真をもっと見る(7枚)

ページを読み込んでいます...

ローヤルシティ梅島の基本情報

ローヤルシティ梅島は、藤澤建設によって2003年11月に竣工された総戸数28戸の8階建マンションです。施工は藤澤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約80㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2SLDK、2SLDK間取り図が欲しい無料、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,554万~3,584万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローヤルシティウメジマ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 足立区 梅田6丁目5-13管理形態委託
郵便番号〒123-0851管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり215円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区梅田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩5分、アクセス良好です。西新井駅から徒歩16分、五反野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ココスナカムラ 梅島店 共同出張所 (207 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 足立出張所 無人ATM (232 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (246 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 梅島駅 共同出張所 (350 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (388 m)
    • ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • JA東京スマイル足立支店 (557 m)
    • 三菱UFJ銀行千住中央支店 (699 m)
    • ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (895 m)
  • 公園2件
    • 梅田亀田公園 (537 m)
    • ベルモント公園 (619 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 梅田店 (80 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (114 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (189 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 梅島駅前店 (395 m)
    • セブンイレブン 足立梅田2丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (549 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (611 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ 梅島店 (204 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (271 m)
    • 東武ストア 梅島店 (294 m)
    • つるかめ梅島店 (305 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (445 m)
    • ビッグエー梅田店 (543 m)
    • ココスナカムラ関原店 (589 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (592 m)
    • 旬鮮食品館カズン関原店 (745 m)
    • H&Dイチカワ (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第九中学校 (158 m)
    • 足立区 梅田学童保育室 (208 m)
    • CFAKids梅島校 (257 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (267 m)
    • 足立区立梅島小学校 (277 m)
    • 学童ひまわりクラブ (304 m)
    • 足立区立第四中学校 (430 m)
    • 放課後等デイサービスでいじいおれんじ (486 m)
    • 足立区立梅島第二小学校 (497 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (570 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 足立消防署 (773 m)
    • 足立区役所 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅総合支援センターふくろう (102 m)
    • 福岡クリニック (104 m)
    • やまぐち歯科 (105 m)
    • 伊藤クリニック (172 m)
    • 梅島診療所 (174 m)
    • 前田歯科医院 (177 m)
    • おおつぼ小児科 (205 m)
    • 森嶋皮フ科 (235 m)
    • 梅島歯科 (236 m)
    • 愛育歯科 (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さわやか保育園・梅島 (60 m)
    • ちぐさ保育園 (173 m)
    • うめだ子供の家 (196 m)
    • きりん保育園 (259 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (347 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (386 m)
    • バンビ保育園梅島園 (520 m)
    • バンビ保育園 (521 m)
    • 梅島幼稚園 (525 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローヤルシティ梅島の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にローヤルシティ梅島の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローヤルシティ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,554万~3,584万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より3.0% 低い↓
東京都の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,130万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30831位
足立区
1198棟中 550位
梅田
67棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ローヤルシティ梅島の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ローヤルシティ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,060万〜3,210万円対前年同月比2,980万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ローヤルシティ梅島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,698万円です。専有面積は約57㎡〜約80㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,888万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西
2024年3月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)西
2024年3月4,398万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)北東
2024年3月3,999万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2024年3月4,398万円1〜52LDK+S約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ローヤルシティ梅島の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ローヤルシティ梅島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.5万円2SLDK69.69㎡13.5万円13.5万円6〜10北東
2023年3月13.5万円2SLDK69.69㎡13.5万円13.5万円6〜10北東
2019年6月12.5万円2SLDK69.69㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年4月12.0万円1SLDK70.4㎡12.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローヤルシティ梅島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万〜13.8万円
69.69㎡ / 東
14.4万〜15.2万円
69.06㎡ / 南西
3階13.8万〜14.5万円
69.69㎡ / 東
13.5万〜14.2万円
69.06㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
77.51㎡ / -
4階13.4万〜14.1万円
70.4㎡ / 西
13.3万〜14万円
69.69㎡ / 東
13.6万〜14.3万円
69.06㎡ / 南西
5階13.4万〜14万円
69.69㎡ / 東
13.7万〜14.4万円
69.06㎡ / 南西
6階11.1万〜11.7万円
57.7㎡ / 西
13.7万〜14.4万円
69.06㎡ / 南西
7階11.5万〜12.1万円
57.7㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
69.06㎡ / 南西
8階11.6万〜12.2万円
57.7㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
69.06㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

足立区の他のエリアから中古マンションを探す

足立区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる