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中古参考価格

参考査定価格

2,840万 〜 3,130万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都足立区梅島1丁目2-28
交通
築年月
2006年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

ラアトレ梅島の販売中の中古物件

ラアトレ梅島では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

ラアトレ梅島の基本情報

東京都足立区梅島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩7分、アクセス良好です。五反野駅から徒歩12分、西新井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラアトレウメジマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 足立区 梅島1丁目2-28管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ラアトレバイク置き場-
施工会社西野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドラアトレ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京スマイル足立支店 (126 m)
    • サンクス足立五反野駅前店出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (399 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (446 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (481 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (514 m)
    • ファミリーマート足立中央本町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (584 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (663 m)
  • 公園2件
    • ベルモント公園 (502 m)
    • 梅田亀田公園 (873 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (34 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (389 m)
    • セブンイレブン 梅田店 (473 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (486 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (496 m)
    • ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (513 m)
    • サンクス 梅島店 (525 m)
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (593 m)
    • セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (618 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (285 m)
    • 東武ストア 梅島店 (384 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (444 m)
    • ABS卸売センター 足立店 (445 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (449 m)
    • アコレ 梅島駅前店 (549 m)
    • マックスバリュエクスプレス梅島店 (606 m)
    • つるかめ梅島店 (626 m)
    • サミットストア 五反野店 (701 m)
    • コルモピア 五反野店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立第四中学校 (86 m)
    • 東京都立足立高校 (187 m)
    • 東京都立 足立高等学校 (254 m)
    • CFAKids梅島校 (307 m)
    • 学童ひまわりクラブ (315 m)
    • 足立区立梅島小学校 (392 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (407 m)
    • 足立区立弥生小学校 (435 m)
    • 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (436 m)
    • 足立区立第九中学校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 足立保健所 中央本町保健総合センター (105 m)
    • 足立区 足立保健所 衛生試験所 (105 m)
    • 足立保健所(保健予防課) (372 m)
    • 足立消防署 (373 m)
    • 中央本町交番 (388 m)
    • 足立区 あだちワークセンター (390 m)
    • 足立区役所 (391 m)
    • 足立区 小右衛門給水所 (399 m)
    • 足立区 梅田図書館 (399 m)
    • 足立区NPO活動支援センター (411 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤小児科・皮膚科クリニック (167 m)
    • あおば内科・総合診療クリニック (167 m)
    • あおば眼科クリニック (168 m)
    • 梅島クリニック (173 m)
    • 梅島うきクリニック (180 m)
    • 安田医院 (246 m)
    • かきぬま歯科 (253 m)
    • オカノ歯科 (261 m)
    • 東京高齢協のぞみ (272 m)
    • 足立区医師会館(平日夜間小児初期救急診療) (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 足立区立やよい保育園 (113 m)
    • 梅島幼稚園 (252 m)
    • うめだ子供の家 (345 m)
    • エーワン梅島駅前保育園 (436 m)
    • 足立区立 中央本町保育園 (447 m)
    • さわやか保育園・梅島 (462 m)
    • 保育室キンダーナーサリー五反野園 (472 m)
    • ちぐさ保育園 (523 m)
    • 城北幼稚園 (555 m)
    • 梅の実共同保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラアトレ梅島の簡易査定

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ラアトレ梅島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
156万円 〜 180万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 23930位
足立区
1128棟中 189位
梅島
18棟中 4位
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の売買価格相場

  • ラアトレ梅島の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ラアトレ梅島の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,850万〜3,150万円対前年同月比2,840万〜3,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラアトレ梅島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)-
2018年11月3,200万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2018年10月3,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約50万円 (約167万円)-
2018年10月3,200万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2018年9月3,200万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK63.57㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ラアトレ梅島の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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ラアトレ梅島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月12.0万円2SLDK63.57㎡12.0万円-6〜10
2015年8月12.8万円2LDK63.57㎡25.6万円-6〜10
2013年12月11.0万円2LDK63.57㎡22.0万円-6〜10
2013年6月13.8万円2LDK63.57㎡27.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラアトレ梅島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万〜12万円
63.57㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
63.57㎡ / 南
4階10.9万〜12.1万円
63.57㎡ / 南
5階10.7万〜11.9万円
62.11㎡ / 南
6階11.1万〜12.2万円
63.57㎡ / 南
7階10.8万〜12万円
62.11㎡ / 南
8階11.2万〜12.3万円
63.57㎡ / 南
9階11万〜12.1万円
62.11㎡ / 南
10階11.3万〜12.5万円
63.57㎡ / 南
11階11.1万〜12.2万円
62.11㎡ / 南

ラアトレ梅島のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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3,300万円

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ラアトレ梅島の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価47万円 〜 54万円です。

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