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ビューネ梅島駅前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,130万円 〜 3,460万円5階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴182019年01月09日更新
賃料相場10万 〜 13万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

5190人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区梅島3丁目4-34
交通
  • 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩3分
築年月
1996年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビューネ梅島駅前の販売中の中古物件

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ビューネ梅島駅前の基本情報

東京都足立区梅島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西新井駅から徒歩11分、五反野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ビューネウメジマエキマエ管理会社昌立地所
住所東京都 足立区 梅島3丁目4-34管理形態委託
郵便番号〒121-0816管理員日勤
築年月1996年5月管理費1㎡あたり112円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社昌立地所バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス梅島 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • あすか信用組合 足立支店 (161 m)
    • 足立成和信用金庫中央支店 (287 m)
    • りそな銀行 足立出張所 店舗外ATM (300 m)
    • サンクス足立梅田五丁目店出張所(ATM) (377 m)
    • 城北信用金庫梅島支店 (470 m)
    • りそな銀行 西新井支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行本店足立区役所内出張所 (634 m)
    • デイリーヤマザキウェルネスタウン西新井 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 東日本銀行 西新井支店 (685 m)
  • 公園3件
    • ベルモント公園 (182 m)
    • 梅田亀田公園 (407 m)
    • ギャラクシティ (908 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 足立梅島駅北店 (94 m)
    • サンクス 梅島店 (138 m)
    • ミニストップ 足立梅島1丁目店 (207 m)
    • ローソンストア100梅島駅前店 (230 m)
    • セブンイレブン 梅島駅前店 (345 m)
    • サンクス 足立梅田五丁目店 (377 m)
    • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 (415 m)
    • セブンイレブン 西新井駅東店 (455 m)
    • セブンイレブン 足立亀田小前店 (484 m)
    • セブンイレブン 足立梅田5丁目店 (489 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 梅島駅前店 (84 m)
    • 東武ストア 梅島店 (269 m)
    • ココスナカムラ 梅島店 (327 m)
    • 株式会社ココスナカムラ 本部 (328 m)
    • 株式会社東武ストア 梅島店 (372 m)
    • ココスナカムラ関原店 (577 m)
    • イトーヨーカドー食品館 梅島店 (649 m)
    • イオン西新井店 (679 m)
    • 西友 足立島根店 (728 m)
    • 東武ストア西新井店 (763 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立梅島小学校 (278 m)
    • 学童ひまわりクラブ (317 m)
    • CFAKids梅島校 (372 m)
    • 足立区立梅島第一小学校 (425 m)
    • 足立区立第九中学校 (437 m)
    • 足立区立亀田小学校 (467 m)
    • 足立区 亀田学童保育室 (474 m)
    • 足立区立第十中学校 (489 m)
    • 足立区立第四中学校 (555 m)
    • 足立区 梅田分室・つくしんぼ学童保育室 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 足立区 梅島住区センター (225 m)
    • 足立区 消費者センター(エル・ソフィア内) (395 m)
    • 梅田区民事務所 (398 m)
    • 足立区 こども支援センターげんき (455 m)
    • 西新井警察署 梅田七丁目交番 (480 m)
    • 足立消防署 (496 m)
    • 足立区 障がい福祉センターあしすと (547 m)
    • 中央本町交番 (559 m)
    • 足立保健所(保健予防課) (646 m)
    • 足立区役所 (651 m)
  • 病院/医療10件
    • 原眼科 (10 m)
    • ベルモントデンタルクリニック (70 m)
    • おかむら歯科医院 (92 m)
    • 美和歯科 (124 m)
    • 野口歯科医院 (128 m)
    • 爽寿堂クリニック (136 m)
    • 荻原歯科医院 (160 m)
    • 株式会社ケアフレンド (173 m)
    • 福寿会歯科クリニック (176 m)
    • ひろい耳鼻咽喉科クリニック (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エーワン梅島駅前保育園 (168 m)
    • 日生梅島第二保育園ひびき (193 m)
    • 島根保育園 (241 m)
    • きりん保育園 (343 m)
    • あいあいキッズランド (349 m)
    • 梅島幼稚園 (355 m)
    • ちぐさ保育園 (364 m)
    • 日生梅島保育園ひびき (389 m)
    • バンビ保育園 (451 m)
    • さわやか保育園・梅島 (538 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ビューネ梅島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 173万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より35.7% 高い↑
東京都の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 22301位
足立区
1134棟中 144位
梅島
18棟中 3位
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の売買価格相場

  • ビューネ梅島駅前の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.3万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ビューネ梅島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ビューネ梅島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,280万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約193万円)-
2018年9月2,420万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約121万円)-
2018年5月3,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西-
2018年4月3,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)西
2016年7月2,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.77㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ビューネ梅島駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.8万 〜 13.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年8月11.5万円2SLDK65.8㎡23.0万円11.5万円6〜10
2017年6月10.0万円3LDK57.72㎡10.0万円-1〜5西
2017年6月11.0万円2LDK54.98㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK54.98㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月11.0万円2LDK54.98㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビューネ梅島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
65.83㎡ / 南
2階11.7万〜13万円
68.83㎡ / -
11.2万〜12.4万円
65.8㎡ / -
3階11.7万〜13万円
68.48㎡ / -
11万〜12.2万円
64.26㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
68.48㎡ / -
11.1万〜12.2万円
64.26㎡ / -
5階10.8万〜11.9万円
62.23㎡ / -
11.1万〜12.3万円
64.26㎡ / -
6階10.8万〜12万円
62.23㎡ / -
11.8万〜13万円
65.8㎡ / 南
7階9.9万〜10.9万円
54.98㎡ / 南
11万〜12.1万円
64.26㎡ / 西
8階11.2万〜12.4万円
62.23㎡ / 南
12.1万〜13.3万円
68.48㎡ / -
9階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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