エンゼルハイム元渕江公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
5階、2SLDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 5階, 2SLDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12
2383人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間1丁目21-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩17分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム元渕江公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムモトフチエコウエン | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 保木間1丁目21-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (165 m)
- 群馬銀行足立支店 (176 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (354 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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- 東京東信用金庫足立支店 (675 m)
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- 公園4件
- 元渕江公園 (33 m)
- 保木間せせらぎの道 (96 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 竹の塚四丁目店 (526 m)
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- セブンイレブン 足立東保木間店 (675 m)
- スーパー10件
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- コモディイイダ 竹の塚東店 (600 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (774 m)
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (908 m)
- 業務スーパー 花畑店 (926 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (942 m)
- 八百梅 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立渕江中学校 (423 m)
- 足立区立保木間小学校 (549 m)
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (563 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (608 m)
- 足立区立六月中学校 (619 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (633 m)
- 東京都立淵江高校 (635 m)
- 足立区立渕江小学校 (704 m)
- 児童デイサービスハートぽっぽEAST (894 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (897 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (975 m)
- 病院/医療10件
- 苑田会人工関節センター病院 (37 m)
- すぎもり整形外科クリニック (63 m)
- 横川レディースクリニック (112 m)
- 倉沢歯科医院 (143 m)
- 大川歯科医院 (219 m)
- 倉井内科医院 (257 m)
- 苑田第一病院 (258 m)
- 苑田会歯科 (262 m)
- ひしぬま歯科 (269 m)
- 中村接骨院 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (291 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (506 m)
- 保木間保育園 (547 m)
- 北保木間保育園 (719 m)
- 足立区立南保木間保育園 (739 m)
- 足立区立平野保育園 (745 m)
- 渕江保育園 (795 m)
- 愛隣保育園 (883 m)
- ミルキーランド保育園 (886 m)
- 竹塚幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム元渕江公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム元渕江公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,410万～2,446万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より52.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム元渕江公園の相場
- ㎡単価
- 36.5万円
- 坪単価
- 120.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム元渕江公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム元渕江公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,980万円です。専有面積は約66㎡〜約67㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して-46.72％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム元渕江公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,315.1万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,582万円 | 38.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,735.7万円 | 41.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,561.7万円 | 53.7万円 |
| 9階 | 3,139.7万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,872.7万円 | 43.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,624.4万円 | 39.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,258万円 | 34万円 |
エンゼルハイム元渕江公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム元渕江公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム元渕江公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス竹ノ塚 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| オオサキ竹ノ塚マンション | 2024年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 洋伸竹ノ塚マンション | 2023年4月 | 9.1万円 | 3LDK | - | 9.1万円 |
| SSKグリーンパーク竹ノ塚 | 2020年12月 | 4.7万円 | 1R | 4.7万円 | - |
| スカイタウン竹ノ塚 | 2016年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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