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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,160万 〜 2,380万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都足立区保木間1丁目8-7
交通
築年月
1999年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の販売中の中古物件

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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より0.1% 低い↓
東京都の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 29362位
足立区
1110棟中 454位
保木間
40棟中 3位
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,160万〜2,390万円対前年同月比2,160万〜2,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)
2017年4月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年3月2,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約129万円)-
2017年2月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-
2017年1月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)-

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ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.8万円2LDK60.14㎡10.8万円-1〜5
2016年6月10.8万円2LDK60.14㎡10.8万円-1〜5
2016年5月11.5万円2LDK60.14㎡11.5万円-1〜5
2016年5月10.8万円2LDK60.14㎡10.8万円-1〜5
2016年4月11.5万円2LDK60.14㎡11.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜10.2万円
60.59㎡ / -
9.2万〜10.2万円
60.37㎡ / -
2階9.4万〜10.4万円
59.93㎡ / -
9.5万〜10.5万円
60.59㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
60.14㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
60.59㎡ / -
4階9.5万〜10.5万円
59.93㎡ / -
10.8万〜12万円
66.86㎡ / 南
5階10万〜11.1万円
63.0㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
61.33㎡ / -
11.5万〜12.7万円
71.86㎡ / -
7階9.8万〜10.9万円
61.33㎡ / -
11.5万〜12.8万円
71.86㎡ / -
8階10.1万〜11.2万円
61.33㎡ / 南
9.9万〜10.9万円
61.33㎡ / -
9階10.4万〜11.5万円
63.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園の基本情報

東京都足立区保木間1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスアーバンタケノヅカモトフチエコウエン管理会社日榮コミュニティー
住所東京都 足立区 保木間1丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員巡回
築年月1999年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社ナック住建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (279 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (511 m)
    • 東京東信用金庫足立支店 (523 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (542 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (696 m)
    • ファミリーマート足立平野 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート南花畑車検場通り 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • 足立成和信用金庫南花畑支店 (968 m)
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    • ローソン 保木間三丁目店 (642 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間店 (716 m)
    • セブンイレブン 足立増田橋店 (717 m)
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    • Big-A(ビッグ・エー)足立六月店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立淵江高校 (509 m)
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (637 m)
    • 足立区立六月中学校 (663 m)
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    • 足立区立平野小学校 (727 m)
    • 足立区立保木間小学校 (747 m)
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    • 有限会社佐金 (828 m)
    • 足立区立渕江中学校 (835 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (876 m)
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    • 東保木間保育園 (748 m)
    • 中島根保育園 (791 m)
    • 保木間保育園 (827 m)
    • 北保木間保育園 (838 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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