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プレストジュール竹の塚

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
4階、2SLDK、約61㎡の場合

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住所
東京都足立区保木間2丁目29-7
交通
築年月
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレストジュール竹の塚の販売中の中古物件

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プレストジュール竹の塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較足立区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 30057位
足立区
1110棟中 526位
保木間
40棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プレストジュール竹の塚の相場

    ㎡単価
    34万円
    坪単価
    112.4万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレストジュール竹の塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,830万〜2,030万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレストジュール竹の塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月1,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2013年7月1,840万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2013年6月1,840万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2013年5月1,840万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2013年3月1,890万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約100万円)-

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プレストジュール竹の塚の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…4階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.4万円3LDK61.95㎡22.8万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレストジュール竹の塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜11.2万円
61.95㎡ / 南
2階10.9万〜12.1万円
65.07㎡ / 南
10.9万〜12.1万円
65.07㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11.6万円
61.95㎡ / 南
10万〜11万円
61.95㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
75.72㎡ / 東
5階10.5万〜11.7万円
61.95㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

プレストジュール竹の塚の基本情報

東京都足立区保木間2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレストジュールタケノヅカ管理会社ニッケンコミュニティー
住所東京都 足立区 保木間2丁目29-7管理形態委託
郵便番号〒121-0064管理員-
築年月2003年2月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アゼルバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (154 m)
    • ファミリーマート東保木間二丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • 足立成和信用金庫花畑支店 (253 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット保木間店 (341 m)
    • 瀧野川信用金庫保木間支店 (428 m)
    • 東京東信用金庫竹の塚支店 (594 m)
    • ファミリーマート南花畑車検場通り 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • 城北信用金庫花畑支店 (797 m)
    • 東京東信用金庫花畑支店 (888 m)
    • 足立成和信用金庫南花畑支店 (914 m)
  • 公園4件
    • 元淵江公園 (258 m)
    • 保木間せせらぎの道 (404 m)
    • 花保中央公園 (491 m)
    • 保木間公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東保木間二丁目店 (184 m)
    • ローソン 保木間三丁目店 (224 m)
    • 松屋 (256 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間店 (284 m)
    • セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (488 m)
    • セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (591 m)
    • 大橋商店 (607 m)
    • ローソン 花畑一丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (706 m)
  • スーパー9件
    • コモディイイダ 竹の塚東店 (174 m)
    • マックスバリュ エクスプレス保木間店 (206 m)
    • サミットストア保木間店 (333 m)
    • サミットストア グリーンマークシティ保木間店 (333 m)
    • コルモピア 保木間店 (392 m)
    • スーパーオザム 足立保木間店 (424 m)
    • 業務スーパー 花畑店 (739 m)
    • アコレ南花畑4丁目店 (903 m)
    • ベルクス足立南花畑店 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区 ドリーム保木間クラブ (194 m)
    • 東京都立淵江高校 (220 m)
    • 足立区 渕江第一学童保育室 (386 m)
    • 足立区立渕江第一小学校 (468 m)
    • 東京都立城北特別支援学校 (621 m)
    • 足立区立渕江中学校 (633 m)
    • 東京都立南花畑特別支援学校 (773 m)
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    • 足立区 花保住区センター (584 m)
    • 竹の塚警察署 (607 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城北分園 (686 m)
    • 竹の塚警察署 西保木間交番 (731 m)
    • 足立区 渕江住区センター (755 m)
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    • メディカセントラルクリニック (269 m)
    • 臼井耳鼻咽喉科医院 (363 m)
    • 井上医院 (405 m)
    • 横川レディースクリニック (423 m)
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    • 平塚歯科医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北保木間保育園 (395 m)
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    • 保木間保育園 (451 m)
    • たけのこ会 竹の子共同保育園 (580 m)
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    • 東保木間保育園 (652 m)
    • 東花畑保育園 (812 m)
    • 足立区立平野保育園 (855 m)
    • 足立区立竹の塚保育園 (899 m)
    • 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (917 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレストジュール竹の塚のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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