サンデュエル東京ザプレミオステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
5階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 150件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 5階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.06
1468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間2丁目33-18
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩24分
- 築年月
- 2008年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンデュエル東京ザプレミオステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンデュエルトウキョウザプレミオステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 保木間2丁目33-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年9月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンシティ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンデュエル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。六町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫花畑支店 (141 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ竹ノ塚東店 (151 m)
- ミニストップ南花畑2丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア 保木間店 (457 m)
- ファミリーマート南花畑二丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
- 瀧野川信用金庫保木間支店 (519 m)
- ファミリーマート足立一ツ家 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- 群馬銀行足立支店 (658 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (667 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- 公園4件
- 花保中央公園 (472 m)
- 元渕江公園 (476 m)
- 保木間せせらぎの道 (498 m)
- 保木間公園 (873 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東保木間二丁目店 (70 m)
- ローソン 保木間三丁目店 (152 m)
- セブンイレブン 足立東保木間店 (173 m)
- 松屋 (365 m)
- セブンイレブン 足立保木間3丁目店 (565 m)
- ローソン 花畑一丁目店 (595 m)
- セブンイレブン 足立保木間1丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 足立東保木間1丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 南花畑車検場通り店 (668 m)
- 大橋商店 (695 m)
- スーパー9件
- マックスバリュ エクスプレス保木間店 (99 m)
- コモディイイダ 竹の塚東店 (171 m)
- サミットストア 保木間店 (452 m)
- スーパーオザム 足立保木間店 (513 m)
- ビッグ・エー 足立南花畑店 (600 m)
- 業務スーパー 花畑店 (645 m)
- アコレ南花畑4丁目店 (841 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (957 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (976 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 ドリーム保木間クラブ (78 m)
- 東京都立淵江高校 (230 m)
- 足立区 渕江第一学童保育室 (353 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (384 m)
- 児童デイサービスハートぽっぽEAST (386 m)
- 東京都立南花畑特別支援学校 (528 m)
- 足立区 花保学童保育室 (582 m)
- 東京都立城北特別支援学校 (587 m)
- 足立区立渕江中学校 (634 m)
- 足立区立花保中学校 (760 m)
- 病院/医療10件
- ファミリーデンタルクリニック (77 m)
- 医療法人社団 よしたけ会 ファミリーデンタルクリニック (78 m)
- グレイス竹の塚えくぼ (204 m)
- ほきまクリニック (312 m)
- ようせいクリニック (314 m)
- ようせいメディカルヴィラ (318 m)
- デイケアセンターあゆみ (322 m)
- ケアマネジメントオアシス (322 m)
- グループホーム みんなの家・保木間 (348 m)
- 平塚歯科医院 (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北保木間保育園 (280 m)
- 保木間保育園 (387 m)
- 足立区立南保木間保育園 (445 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (607 m)
- 東保木間保育園 (663 m)
- 愛隣保育園 (707 m)
- 東花畑保育園 (736 m)
- 城北ヤクルト花保コアラ保育所 (890 m)
- トータス保育園 足立区南花畑 (946 m)
- 足立区立平野保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンデュエル東京ザプレミオステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンデュエル東京ザプレミオステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,784万～3,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンデュエル東京ザプレミオステージの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンデュエル東京ザプレミオステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンデュエル東京ザプレミオステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,580万円です。専有面積は約53㎡〜約83㎡です。全部で150件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で150件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して-35.4％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。以前の期間と比較して＋7.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンデュエル東京ザプレミオステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,609.9万円 | 40.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,462.2万円 | 43.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,205.6万円 | 44.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,766.7万円 | 57.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,221.6万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,141万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,697.7万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,095.9万円 | 42.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,078.3万円 | 43.6万円 |
| 東 | 2,833.4万円 | 44万円 |
| 西 | 2,142万円 | 39.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 31.4万円 |
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サンデュエル東京ザプレミオステージの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 74.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 66.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 66.21㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンデュエル東京ザプレミオステージの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 66.21㎡ / 北 | 10.3万〜10.9万円 63.87㎡ / - | ||
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 56.64㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 53.97㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 73.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 54.28㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 53.97㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 73.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 54.28㎡ / 西 | 10.4万〜11万円 63.81㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 73.82㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 80.01㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 63.98㎡ / 南 | 11.4万〜11.9万円 66.97㎡ / - | ||
| 7階 | 11万〜11.6万円 66.21㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 83.68㎡ / 南 | ||
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 66.21㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 66.97㎡ / 南 | ||
| 9階 | 12.2万〜12.8万円 69.05㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 78.68㎡ / 東 | ||
| 10階 | 12.3万〜12.9万円 69.05㎡ / 南 | 13.3万〜14万円 78.68㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
