ザパームス竹ノ塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
7階、3LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 7階, 3LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
2208人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区保木間5丁目26-2
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩23分
- 築年月
- 2008年6月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパームス竹ノ塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパームスタケノヅカ | 管理会社 | トーセイコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 保木間5丁目26-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年6月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーセイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ザパームス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区保木間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ花畑店 (425 m)
- ファミリーマート保木間五丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
- 大東京信用組合 花畑支店 (634 m)
- 東京東信用金庫花畑支店 (736 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 花畑団地出張所 無人ATM (786 m)
- ミニストップ南花畑 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 城北信用金庫花畑支店 (882 m)
- セブン銀行 ベルクスモール 足立花畑 共同出張所 (913 m)
- 城北信用金庫谷塚支店 (914 m)
- 公園4件
- 武蔵野の路 (486 m)
- 足立区花畑公園桜花亭 (536 m)
- 花畑公園 (591 m)
- 白旗塚史跡公園 (902 m)
- コンビニ10件
- サワヤ (122 m)
- セブンイレブン 足立花畑西店 (314 m)
- セブンイレブン 足立西保木間4丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 保木間五丁目店 (471 m)
- ローソン 西保木間二丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (509 m)
- デイリーヤマザキ 足立保木間4丁目店 (605 m)
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (653 m)
- ローソン 草加瀬崎町店 (684 m)
- ローソン 花畑三丁目店 (783 m)
- スーパー10件
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (209 m)
- ビッグエー花畑店 (424 m)
- コープ花畑店 (429 m)
- コープみらい コープ花畑店 (450 m)
- コープとうきょう 店舗 花畑店 (450 m)
- 生鮮市場さんよう (493 m)
- 業務スーパー 谷塚店 (526 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ)花畑店 (764 m)
- 東武ストア 草加谷塚店 (803 m)
- BeLX(ベルクス) 足立花畑中央店 (865 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区西保木間児童館 (156 m)
- 足立区立西保木間小学校 (497 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (505 m)
- 足立区 花畑学童保育室 (519 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (599 m)
- 足立区立花畑西小学校 (603 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (762 m)
- 足立区立渕江中学校 (891 m)
- 足立区立渕江小学校 (916 m)
- 足立区立渕江第一小学校 (983 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (688 m)
- 病院/医療10件
- 和田小児科医院 (174 m)
- 大場整形外科 (199 m)
- 訪問看護スティーション保木間 (219 m)
- 介護老人保健施設 足立老人ケアセンター (234 m)
- そんぽの家 竹ノ塚サンフラワー (239 m)
- 足立老人ケアセンター通所サービス (243 m)
- 介護付有料老人ホーム すいじんの憩 (248 m)
- 足立区地域包括支援センター保木間 (249 m)
- よつば歯科クリニック (254 m)
- たけだクリニック (254 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 小倉幼稚園 (246 m)
- 西保木間保育園 (295 m)
- 足立区立水神橋保育園 (339 m)
- 杉の子幼稚園 (489 m)
- ハッピーナーサリー (634 m)
- ほっぺるランド草加谷塚 (897 m)
- 保木間保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパームス竹ノ塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパームス竹ノ塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,977万～3,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より23.3% 低い↓ 東京都の平均より53.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパームス竹ノ塚の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパームス竹ノ塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパームス竹ノ塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,180万円です。専有面積は約84㎡〜約100㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して-28.91％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.5万円となっております。以前の期間と比較して-1.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパームス竹ノ塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,377.2万円 | 35.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,077.3万円 | 32.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,626.7万円 | 38.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,179.3万円 | 35.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,942.1万円 | 40.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,181.3万円 | 35.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,732.8万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,437万円 | 36.3万円 |
ザパームス竹ノ塚の売却のご相談
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ザパームス竹ノ塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザパームス竹ノ塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス竹ノ塚2 | 2024年1月 | 10.2万円 | 3LDK | 10.2万円 | 10.2万円 |
| ライオンズマンション竹ノ塚第5 | 2023年11月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | - |
| リーベパトリー竹ノ塚 | 2023年6月 | 8.3万円 | 3DK | - | 8.3万円 |
| ルミネ竹ノ塚 | 2021年1月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| シュロス保木間 | 2020年12月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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