ヴェレーナ北綾瀬
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,180万 〜 3,340万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,180万円 〜 3,340万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
2393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区北加平町21-6
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(16枚)
ページを読み込んでいます...
ヴェレーナ北綾瀬の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナキタアヤセ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 北加平町21-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェレーナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区北加平町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの六町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北綾瀬駅から徒歩17分、青井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (532 m)
- 常陽銀行 六町支店 (545 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (703 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (724 m)
- JA東京スマイル花畑支店 (790 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (859 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (934 m)
- 公園2件
- 川端第一公園 (239 m)
- 一ツ家第一公園 (872 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立加平2丁目店 (244 m)
- ローソン 足立加平二丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 六町駅前店 (455 m)
- ローソン 足立六町駅前店 (496 m)
- ローソン 足立六町四丁目店 (518 m)
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 加平三丁目店 (627 m)
- ローソン 足立谷中五丁目店 (672 m)
- ローソン 足立神明南店 (697 m)
- デイリーヤマザキ 谷中北店 (724 m)
- スーパー5件
- ライフ 六町駅前店 (448 m)
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (700 m)
- ゑびすや商店 (731 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (862 m)
- ビッグエー足立谷中店 (922 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区立第十三中学校 (679 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (712 m)
- 足立区立辰沼小学校 (754 m)
- 足立区 神明分室・たんぽぽ学童保育室 (782 m)
- 足立区立加平小学校 (808 m)
- 足立区立花畑小学校 (876 m)
- 足立区立東加平小学校 (896 m)
- 足立区立谷中中学校 (937 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署神明出張所 (685 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家S 北綾瀬 (215 m)
- 藪野鍼灸接骨院 (353 m)
- 北綾瀬名倉岡村接骨院 (353 m)
- 井上歯科医院 (369 m)
- ケアパートナー花畑 (391 m)
- デイサービスセンターバンビ足立店 (405 m)
- 六町駅クリニック (478 m)
- 六町皮フ科クリニック (493 m)
- としはる耳鼻咽喉科 (494 m)
- 加平クリニック (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (315 m)
- 石鍋幼稚園 (388 m)
- きたあやせこころ保育園 (425 m)
- 六町駅前保育園 (511 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (533 m)
- 六町駅前保育園 (632 m)
- あおい幼稚園 (666 m)
- りとるうぃず北綾瀬保育園 (700 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (702 m)
- 辰沼保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ北綾瀬の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェレーナ北綾瀬の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ北綾瀬の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,985万～3,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より35.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,180万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ北綾瀬の相場
- ㎡単価
- 48.9万円
- 坪単価
- 161.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェレーナ北綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ | 3,180万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ北綾瀬の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,998万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.2万円となっております。以前の期間と比較して-25.39％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ北綾瀬の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,231万円 | 48.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,145.5万円 | 47.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,123.7万円 | 47.7万円 |
| 7階 | 3,111.3万円 | 47万円 |
| 8階 | 3,286.4万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,160.5万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,136.6万円 | 48.5万円 |
| 東 | 3,197.4万円 | 47.9万円 |
| 西 | 2,270万円 | 34.9万円 |
ヴェレーナ北綾瀬の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ヴェレーナ北綾瀬の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 66.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ北綾瀬の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 65.1㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 67.26㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 66.15㎡ / - | |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 67.26㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 65.1㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 66.15㎡ / 東 | |
| 7階 | 10万〜10.5万円 67.26㎡ / 東 | |
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 61.55㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
