パレステージ六町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
5階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六町1丁目16-14
- 交通
- つくばエクスプレス「六町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2013年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ六町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージロクチョウ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六町1丁目16-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年8月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり67円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸運建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パレステージ六町』日々の買い物に便利なスーパーやショップはもちろん、住環境のバロメーターともいえる公共施設、教育機関などが身近に揃うのもこのエリアの魅力。また、近隣には大小さまざまな公園も整備され、緑豊かなやすらぎの時間を過ごすことができます。 周辺にはスーパーやホームセンター、薬局など、エリア内には様々なショップが揃うので、毎日のお買い物に便利です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 常陽銀行 六町支店 (89 m)
- 青木信用金庫足立支店 (499 m)
- 足立成和信用金庫 南花畑支店 (512 m)
- 城北信用金庫一ッ家支店 (745 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立南花畑店 共同出張所 (774 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立加平店 共同出張所 (826 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (959 m)
- 公園2件
- 一ツ家第一公園 (269 m)
- 川端第一公園 (495 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立六町1丁目店 (98 m)
- ローソン 足立六町駅前店 (194 m)
- ローソン 足立六町四丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 六町駅前店 (412 m)
- ローソン 足立加平インター店 (457 m)
- セブンイレブン 足立一ツ家2丁目店 (458 m)
- ローソン 足立一ツ家店 (476 m)
- ヤマザキYショップ等潤病院売店 (495 m)
- セブンイレブン 足立加平2丁目店 (547 m)
- ローソン 足立加平二丁目店 (554 m)
- スーパー4件
- ライフ 六町駅前店 (375 m)
- BeLX(ベルクス) 足立南花畑店 (774 m)
- BeLX(ベルクス)足立加平店 (824 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (942 m)
- 学校/教育施設8件
- 足立区立加平小学校 (410 m)
- 足立区 青井学童保育室 (603 m)
- 足立区立東栗原小学校 (708 m)
- 足立区立青井中学校 (862 m)
- 足立区立東加平小学校 (910 m)
- 足立区立花保小学校 (930 m)
- 足立区 谷中わくわくクラブ (956 m)
- 足立区立栗島小学校 (976 m)
- 病院/医療10件
- 六町さくら歯科 (80 m)
- アイケア訪問看護ステーション (234 m)
- 久光クリニック (235 m)
- 米倉整形外科クリニック (264 m)
- ピースフル歯科クリニック (264 m)
- 三上こどもクリニック (264 m)
- わかばケアセンター 六町 (314 m)
- 藪野鍼灸接骨院 (324 m)
- 中山内科医院 (336 m)
- 六町駅クリニック (346 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あおい幼稚園 (132 m)
- 六町駅前保育園 (175 m)
- たんぽぽ保育所第二六町園 (262 m)
- 石鍋幼稚園 (345 m)
- 野のはな保育園 (417 m)
- たんぽぽ保育所六町園 (426 m)
- 保育所まぁむ六町駅前園 (438 m)
- 六町駅前保育園 (570 m)
- 社会福祉法人東児童福祉会六町あづま保育園 (593 m)
- きたあやせこころ保育園 (681 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ六町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ六町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,225万～6,314万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より60.5% 高い↑ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステージ六町の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245.1万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレステージ六町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,010万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ六町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約30㎡〜約81㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円 (約328万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ六町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,743万円 | 83.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,822.3万円 | 72万円 |
| 5階〜6階 | 3,710万円 | 67.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,532.5万円 | 54.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,871.4万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,534.5万円 | 84.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,751.7万円 | 91.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,084万円 | 72.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,656.3万円 | 56.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,820万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,291.2万円 | 66.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,994.3万円 | 99.6万円 |
パレステージ六町の売却のご相談
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パレステージ六町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.8万円 | 1DK | 30.07㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 1DK | 30.07㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 10.5万円 | 1DK | 30.16㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2023年5月 | 7.9万円 | 1K | 25.44㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.9万円 | 1K | 25.44㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ六町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.8万〜10.3万円 30.06㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.1万〜9.6万円 30.16㎡ / 北 | 20.3万〜21.4万円 60.48㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 70.06㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 30.07㎡ / 北 | 21.6万〜22.7万円 63.9㎡ / 南 | ||
| 4階 | 18.1万〜19万円 54.62㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 63.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10万〜10.5万円 30.07㎡ / - | 18.6万〜19.6万円 54.62㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 63.9㎡ / 南 | |
| 6階 | 21.9万〜23万円 63.9㎡ / 南 | |||
| 7階 | 20.9万〜21.9万円 60.48㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 63.9㎡ / 南 | ||
| 8階 | 21万〜22万円 60.48㎡ / 南 | 22.1万〜23.3万円 63.9㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.1万〜22.1万円 60.48㎡ / 南 | 22.2万〜23.4万円 63.9㎡ / 南 | ||
| 10階 | 24.5万〜25.7万円 70.06㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 81.02㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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